共建租賃合同范例

共建租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件詳見本合同附件。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

3.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，或造成租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證

（二）土地使用權(quán)證

（三）房屋租賃登記證明

（四）物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)

（五）其他雙方約定的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋租賃登記證明

4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)

5.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件詳見本合同附件。

二、第三方擔(dān)保

1.丙方對本合同項下的乙方租賃行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

2.丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付、房屋使用、合同履行等事項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

3.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供與其身份、收入、信用等相關(guān)的證明文件，以證明其具備租賃房屋的資格。

2.甲方有權(quán)對乙方租賃房屋的用途進(jìn)行合理限制，確保租賃房屋的使用符合甲方利益。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃房屋的完好。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，或造成租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證

（二）土地使用權(quán)證

（三）房屋租賃登記證明

（四）物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)

（五）其他雙方約定的文件

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋租賃登記證明

4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)

5.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，在租賃過程中具有主導(dǎo)地位，可以更好地維護(hù)自身利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以在合同中占據(jù)有利地位，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)委托給丙方進(jìn)行管理，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方同意作為管理方與乙方簽訂本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

2.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件詳見本合同附件。

二、第三方管理

1.丙方作為第三方管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于房屋維護(hù)、租金收取、物業(yè)管理等。

2.丙方需確保租賃房產(chǎn)符合乙方居住需求，并定期向乙方報告房屋狀況。

三、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向丙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向丙方支付當(dāng)月租金。

3.租賃房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃房產(chǎn)的居住權(quán)，有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供租賃房產(chǎn)的維修服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需提前通知丙方并獲得同意。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更租賃房產(chǎn)的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。

2.甲方違反本合同約定，未按時提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

3.甲方違反本合同約定，未按時退還乙方押金的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證

（二）土地使用權(quán)證

（三）房屋租賃登記證明

（四）物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)

（五）其他雙方約定的文件

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋租賃登記證明

4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)

5.其他雙方約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，在租賃過程中擁有更大的自主權(quán)和話語