正規(guī)住宅租房合同范例

正規(guī)住宅租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，愿意將該住宅出租給乙方居住，乙方愿意承租該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方使用時(shí)符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5.2租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、門(mén)窗、電梯等設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)，包括但不限于水電、衛(wèi)生設(shè)施等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物照片

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）房屋租賃登記證明

甲方（出租方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，愿意將該住宅出租給乙方居住，為保障甲方的權(quán)益，特委托丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)租賃物的管理、維護(hù)及乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方居住。

1.2丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及乙方租賃行為的監(jiān)督。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及乙方租賃行為的監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同，有權(quán)予以制止并要求乙方改正。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，如違反租賃合同，丙方有權(quán)制止并報(bào)告甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物照片

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）房屋租賃登記證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入本合同，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全、衛(wèi)生，同時(shí)監(jiān)督乙方的租賃行為，防止乙方違約，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，本合同通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中獲得合理的租金收益，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（房屋中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租，乙方愿意承租該房屋，為保障乙方的權(quán)益，特委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方居住。

1.2丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂、租賃物的交付以及租賃期間的溝通協(xié)調(diào)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，但需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保租賃合同的順利履行。

5.2丙方有權(quán)在租賃過(guò)程中對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同條款。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方享有租賃物的居住使用權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃物符合居住條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租，甲方不得無(wú)故拒絕。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

7.2甲方未按約定條件提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金。

7.3甲方不得擅自提高租金，如提高租金，乙方有權(quán)選擇解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物照片

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）房屋租賃登記證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙