房建拆遷合同范例

房建拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（拆遷戶）：____________________

鑒于甲方因國家或公共利益需要，對乙方擁有的房屋進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.1本合同所指拆遷范圍為甲方指定的地塊，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。

1.2本合同所指拆遷對象為乙方擁有的房屋，包括房屋主體及附屬設(shè)施。

二、拆遷補償方式

2.1甲方同意按照以下方式對乙方進行拆遷補償：

2.1.1乙方選擇貨幣補償方式，甲方一次性支付乙方拆遷補償款。

2.1.2乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方提供同等面積的住宅房屋供乙方選擇。

三、拆遷補償款及調(diào)換房屋的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在拆遷補償款支付完畢后________日內(nèi)，將調(diào)換房屋交付乙方。

四、搬遷期限及費用

4.1乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，搬遷期限自拆遷補償款支付完畢之日起計算。

4.2乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的搬遷費用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間支付拆遷補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________計算。

5.2若甲方未按約定時間交付調(diào)換房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________計算。

5.3若乙方未按約定時間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆遷紅線圖

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.拆遷補償協(xié)議書

5.搬遷費用清單

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（拆遷戶）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（拆遷戶）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方因國家或公共利益需要，對乙方擁有的房屋進行拆遷，為保障拆遷工作的順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供拆遷服務(wù)及相關(guān)配套服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.1本合同所指拆遷范圍為甲方指定的地塊，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。

1.2本合同所指拆遷對象為乙方擁有的房屋，包括房屋主體及附屬設(shè)施。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

2.1.1拆遷項目的現(xiàn)場管理；

2.1.2拆遷補償款的計算及發(fā)放；

2.1.3乙方搬遷過程中的協(xié)助；

2.1.4拆遷項目的相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)對拆遷范圍內(nèi)的房屋進行合法拆遷；

3.1.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)；

3.1.3甲方應(yīng)保障丙方的合法權(quán)益，支付丙方提供服務(wù)的費用；

3.1.4甲方應(yīng)積極配合丙方開展工作，確保拆遷項目順利進行。

3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

3.2.1乙方有權(quán)獲得合法、合理的拆遷補償；

3.2.2乙方應(yīng)按照拆遷協(xié)議約定的時間、方式完成搬遷；

3.2.3乙方應(yīng)配合丙方進行房屋的拆除和搬遷工作；

3.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得干擾拆遷工作的正常進行。

四、丙方權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費用；

4.1.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

4.2.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保拆遷工作的合法性；

4.2.3丙方應(yīng)積極配合甲乙雙方開展工作，協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1若甲方未按時支付丙方服務(wù)費用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按每日________計算；

5.1.2若甲方未配合丙方工作，影響拆遷進度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1若乙方未按時完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________計算；

5.2.2若乙方干擾拆遷工作，造成丙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

5.3.1若丙方未按時提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________計算；

5.3.2若丙方違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致拆遷工作受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方服務(wù)提供方，可以保障拆遷工作的順利進行，提高工作效率，減少糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過甲方權(quán)益的主導(dǎo)，確保拆遷工作的合法性、合理性和高效性，同時維護甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.拆遷紅線圖

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.拆遷補償協(xié)議書

5.搬遷費用清單

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（拆遷戶）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋購買方）：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

丙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的房屋，雙方同意引入丙方作為第三方房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方，以協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的

1.1本合同所指房屋買賣標(biāo)的為乙方擁有的位于____________________的房屋，具體信息以甲方與乙方另行簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn)。

1.2房屋買賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

2.1.1為甲方提供房屋信息查詢、市場分析等服務(wù)；

2.1.2協(xié)助甲方與乙方進行房屋買賣談判；

2.1.3跟蹤房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行；

2.1.4提供交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險評估。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；

3.1.2乙方有權(quán)參與房屋買賣談判，并決定是否接受甲方的購買條件；

3.1.3乙方有權(quán)在交易過程中獲得丙方的專業(yè)建議。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明；

3.2.2乙方應(yīng)配合丙方完成房屋過戶手續(xù)；

3.2.3乙方應(yīng)保證房屋信息真實無誤，不得隱瞞房屋瑕疵。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的中介服務(wù)費用；

4.1.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便完成交易。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易；

4.2.2丙方應(yīng)保證交易過程中信息的保密性；

4.2.3丙方應(yīng)提供交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險評估，確保交易的合法性。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)；

5.1.2甲方有權(quán)在房屋買賣過程中提出合理的要求。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照約定支付丙方的中介服務(wù)費用；

5.2.2甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的購買意愿和支付能力證明；

5.2.3甲方應(yīng)配合丙方完成交易過程中的各項手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1若甲方未按時支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按每日________計算；

6.1.2若甲方未按照約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________計算。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1若乙方未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________計算；

6.2.2若乙方在交易過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

6.3.1若丙方未提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________計算；

6.3.2若丙方泄露交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，