農(nóng)村房屋用地轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村房屋用地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村集體土地上擁有的房屋用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其在農(nóng)村集體土地上擁有的房屋用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓的房屋用地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完相關(guān)手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋用地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋用地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定合理使用土地。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋用地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)

（2）土地權(quán)屬證書(shū)

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村集體土地上擁有的房屋用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其在農(nóng)村集體土地上擁有的房屋用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓的房屋用地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）向相關(guān)政府部門(mén)提交申請(qǐng)材料；

（2）協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬證書(shū)變更；

（3）協(xié)調(diào)政府部門(mén)審批及發(fā)放土地權(quán)屬證書(shū)。

3.2丙方應(yīng)保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成上述服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)未按時(shí)完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有房屋用地使用權(quán)的所有權(quán)，包括但不限于：

（1）轉(zhuǎn)讓房屋用地使用權(quán)；

（2）享有土地增值收益；

（3）在符合國(guó)家政策的前提下，依法使用土地。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋用地使用權(quán)的變更登記。

5.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

5.3乙方不得將房屋用地使用權(quán)轉(zhuǎn)借、出租或抵押給他人，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)未按時(shí)完成或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證在辦理房屋用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，不得泄露甲方及乙方的商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

7.2乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

7.3丙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)

（2）土地權(quán)屬證書(shū)

（3）其他相關(guān)證明文件

本合同的簽訂，旨在確保甲方在房屋用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益不受侵害。乙方及丙方的責(zé)任和限制條款，旨在規(guī)范其行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有助于促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方在農(nóng)村集體土地上擁有的房屋用地使用權(quán)，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方在農(nóng)村集體土地上擁有的房屋用地使用權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方人民幣_(tái)___________________元的房屋用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供土地市場(chǎng)分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判；

（3）協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬證書(shū)變更。

3.2丙方應(yīng)保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成上述服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)未按時(shí)完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有房屋用地使用權(quán)的所有權(quán)，包括但不限于：

（1）在土地用途范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；

（2）享有土地增值收益；

（3）依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付土地，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋用地使用權(quán)，包括但不限于：

（1）確保土地權(quán)屬清晰；

（2）提供必要的土地使用權(quán)證明文件；

（3）協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬證書(shū)變更。

5.2甲方不得在轉(zhuǎn)讓后對(duì)乙方使用土地進(jìn)行不當(dāng)干涉，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)未按時(shí)完成或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋用地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

7.2甲方在轉(zhuǎn)讓后對(duì)乙方使用土地進(jìn)行不當(dāng)干涉的，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

7.3丙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)