合資建房合同范例版

合資建房合同范例版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方愿意與甲方合作共同投資建設房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作內容

1.1甲乙雙方共同投資建設位于____________________的房屋項目，具體建設內容為____________________。

1.2甲乙雙方共同出資，甲方提供土地使用權，乙方提供資金。

二、出資方式

2.1甲乙雙方出資比例：甲方____________________%，乙方____________________%。

2.2甲方出資方式：以土地使用權作價入股，折算為人民幣____________________元。

2.3乙方出資方式：以人民幣____________________元現(xiàn)金出資。

三、項目建設

3.1項目建設周期：自本合同生效之日起____________________個月。

3.2項目建設地點：____________________。

3.3項目建設規(guī)模：____________________。

3.4項目建設標準：____________________。

四、利潤分配

4.1項目建成后，甲乙雙方按照出資比例分享項目利潤。

4.2利潤分配方式：____________________。

4.3利潤分配時間：____________________。

五、風險承擔

5.1甲乙雙方共同承擔項目建設過程中的風險。

5.2若因不可抗力導致項目無法繼續(xù)建設，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法解決。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供土地使用權，應向乙方支付違約金____________________元。

6.2乙方未按約定提供資金，應向甲方支付違約金____________________元。

6.3任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.資金出資證明文件

3.項目建設相關文件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方愿意與甲方合作共同投資建設房屋，丙方作為技術支持方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作內容

1.1甲乙丙三方共同投資建設位于____________________的房屋項目，具體建設內容為____________________。

1.2甲方提供土地使用權，乙方提供資金，丙方提供專業(yè)技術支持。

二、出資方式

2.1甲乙丙三方出資比例：甲方____________________%，乙方____________________%，丙方____________________%。

2.2甲方出資方式：以土地使用權作價入股，折算為人民幣____________________元。

2.3乙方出資方式：以人民幣____________________元現(xiàn)金出資。

2.4丙方出資方式：提供專業(yè)技術支持，無需現(xiàn)金出資。

三、項目建設

3.1項目建設周期：自本合同生效之日起____________________個月。

3.2項目建設地點：____________________。

3.3項目建設規(guī)模：____________________。

3.4項目建設標準：____________________。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方擁有項目建設的最終決策權，包括但不限于設計方案、施工進度、資金使用等。

4.2甲方負責監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，確保項目按約定進行。

4.3甲方有權要求乙方和丙方在項目建設過程中提供相關報告和資料。

4.4甲方有權根據(jù)項目實際情況調整出資比例。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方負責提供項目建設所需的資金，并按照約定的時間節(jié)點支付。

5.2乙方有權參與項目建設方案的討論，并提出合理建議。

5.3乙方應確保提供的資金來源合法，并承擔相應的法律責任。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方負責提供專業(yè)技術支持，包括但不限于設計方案、施工技術指導等。

6.2丙方應保證其提供的技術方案符合國家相關標準，并對因技術原因導致的質量問題承擔責任。

6.3丙方有權獲得項目建設過程中的技術咨詢服務費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定提供資金，應向甲方支付違約金____________________元。

7.2乙方提供的資金來源不合法，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

7.3乙方在項目建設過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目無法按期完成，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.資金出資證明文件

3.項目建設相關文件

4.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)技術支持，確保項目建設質量，同時增加項目的成功率和甲方在項目中的話語權。甲方作為主導方，通過合同明確自身權益和責任，保障了項目的順利進行。乙方作為資金提供方，在合同中設定了違約及限制條款，確保其履行出資義務，避免潛在風險。通過三方合作，共同推進項目建設，實現(xiàn)共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權擁有者，在項目建設中占據(jù)主導地位，有利于保障自身權益。

2.甲方通過合同明確自身權利與義務，降低項目風險，確保項目順利進行。

3.甲方在項目建設過程中，可根據(jù)實際情況調整出資比例，提高項目成功率。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方丙方提供專業(yè)技術支持，提高項目建設質量，降低項目風險。

2.第三方丙方作為中立方，有利于協(xié)調甲乙雙方關系，促進三方合作。

3.第三方丙方參與項目建設，有助于提升項目的整體競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：____________________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，甲方希望與乙方合作開發(fā)位于____________________的房地產(chǎn)項目，丁方作為項目管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作內容

1.1甲乙丁三方共同開發(fā)位于____________________的房地產(chǎn)項目，具體開發(fā)內容包括但不限于：規(guī)劃設計、土地開發(fā)、建筑施工、市場營銷等。

1.2甲方提供土地使用權，乙方負責項目整體開發(fā)，丁方提供項目管理服務。

二、出資方式

2.1甲乙丁三方出資比例：甲方____________________%，乙方____________________%，丁方____________________%。

2.2甲方出資方式：以土地使用權作價入股，折算為人民幣____________________元。

2.3乙方出資方式：以人民幣____________________元現(xiàn)金出資。

2.4丁方出資方式：提供項目管理服務，無需現(xiàn)金出資。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方擁有項目開發(fā)的決策權，包括但不限于設計方案、施工進度、資金使用等。

3.2乙方負責項目的整體開發(fā)，確保項目按期完成并符合市場預期。

3.3乙方有權要求甲方提供土地使用權，并確保土地權屬清晰。

四、丁方的權利與義務

4.1丁方負責項目的全過程管理，包括但不限于進度管理、成本控制、質量管理等。

4.2丁方有權對項目進行監(jiān)督，確保甲方和乙方履行合同義務。

4.3丁方有權根據(jù)項目實際情況調整管理方案。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方提供土地使用權，并確保土地權屬合法、清晰。

5.2甲方有權參與項目開發(fā)方案的討論，并提出合理建議。

5.3甲方應按約定時間節(jié)點提供土地使用權。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供土地使用權，應向乙方支付違約金____________________元。

6.2甲方提供的土地使用權存在權屬糾紛，導致項目無法繼續(xù)，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方在項目建設過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目無法按期完成，甲方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.資金出資證明文件

3.項目開發(fā)相關文件

4.其他相關文件

乙方作為主導方，通過合同明確自身權益和責任，確保項目開發(fā)順利進行，并最大化自身利益。甲方作為土地提供方，在合同中設定了違約及限制條款，以保障乙方權益不受侵害。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方憑借豐富的房地產(chǎn)開