創(chuàng)業(yè)孵化器辦公空間租賃合同

創(chuàng)業(yè)孵化器辦公空間租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿的原則，雙方就創(chuàng)業(yè)孵化器辦公空間的租賃事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方提供給乙方的辦公空間，具體位置為：_________。2.辦公空間的面積為_________平方米，具體設施包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租或者重新簽訂合同。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式如下：乙方應按季度支付租金，每季度的租金為_________元，支付日期為每季度的第一天。2.甲方應在乙方支付租金后，向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條使用要求1.乙方應合理使用租賃的辦公空間，保持場地整潔，遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改動應提前書面通知甲方，并獲得甲方的同意。第六條設施維護1.甲方負責對租賃空間內(nèi)的公共設施進行維護與保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方對其在租賃期間所使用的設施負有合理使用的責任，如因乙方的使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：按合同約定提供符合標準的辦公空間；及時處理乙方提出的合理維修請求。2.乙方的權利與義務：有權在租賃期內(nèi)正常使用租賃空間；按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。第八條違約責任1.若甲方未能按照合同約定時間提供辦公空間，乙方有權要求甲方承擔違約責任，具體違約金為_________元。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期金額的_________%計算。第九條合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，雙方若需變更合同條款，應以書面形式達成一致。2.在下列情況下，任一方可提前解除合同：一方嚴重違反合同條款，另一方有權提出解除合同的要求。因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條特殊約定1.對于乙方提供的任何商業(yè)信息，甲方應予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。2.若乙方因經(jīng)營需要，需對辦公空間進行裝修，需提前向甲方提交詳細方案，并獲得甲方的書面批準，相關費用由乙方自行承擔。第十三條其他約定1.本合同的解釋權歸甲方所有，任何修改和補充均需書面形式確認。2.本合同的附件（如有）與正文具有同等效力，任何附件均為本合同不可