商鋪租賃合同電子

商鋪租賃合同電子版通用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃商鋪3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.租賃用途7.商鋪維修責(zé)任8.保險責(zé)任9.合同終止10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同的變更和解除13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租方：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系方式：2.租賃商鋪2.1商鋪位置：2.2商鋪面積：2.3商鋪現(xiàn)狀：2.4商鋪照片：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限共計：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.4租金支付賬戶信息：5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：5.2租金調(diào)整周期：5.3租金調(diào)整條件：6.租賃用途6.1承租方租賃商鋪用途：7.商鋪維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：7.2承租方維修責(zé)任：7.3維修費用承擔(dān)方式：8.保險責(zé)任8.1承租方應(yīng)按出租方的要求投保商業(yè)保險，保險金額不得低于商鋪的價值。8.2保險單應(yīng)注明出租方為第一受益人。8.3保險費用由承租方承擔(dān)。9.合同終止9.1合同終止條件：9.2合同終止程序：9.3合同終止后的處理：10.違約責(zé)任10.1出租方違約：10.2承租方違約：10.3違約賠償金額及方式：11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.3爭議解決費用：12.合同的變更和解除12.1合同變更條件：12.2合同解除條件：12.3合同變更和解除的程序：13.保密條款13.1保密信息：13.2保密義務(wù)：13.3保密期限：14.其他條款14.1雙方約定的其他事項：14.2附加條款：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方種類：15.2.1中介方：提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方談判、促成合同成立的第三方。15.2.2維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)商鋪維修、保養(yǎng)的第三方。15.2.3保險公司：承擔(dān)保險責(zé)任的第三方。15.2.4其他：包括但不限于政府部門、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方介入后，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)要求第三方明確責(zé)任限額。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在不損害甲乙方合法權(quán)益的前提下，由甲乙方和第三方協(xié)商確定。16.2.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以書面形式附加在本合同中。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行合同而侵犯第三方的權(quán)益。17.2第三方權(quán)益變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲乙方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行調(diào)整。18.第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未履行其職責(zé)或違反本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序：18.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。18.2.2如協(xié)商無果，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方：第三方介入不影響甲乙方的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方自行約定。19.2第三方與承租方：如第三方為維修服務(wù)方或保險公司，其與承租方的關(guān)系由本合同相關(guān)條款規(guī)定。20.第三方介入的附加條款20.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)要求第三方提供合法有效的資質(zhì)證明。20.2第三方介入時，甲乙方應(yīng)要求第三方書面承諾履行本合同約定的義務(wù)。20.3第三方介入時，甲乙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)與其職責(zé)相關(guān)的費用。21.第三方責(zé)任劃分21.1第三方責(zé)任劃分原則：根據(jù)第三方職責(zé)及過錯程度，劃分責(zé)任。21.2第三方責(zé)任劃分依據(jù)：本合同及相關(guān)法律法規(guī)。22.第三方權(quán)益的保護(hù)22.1甲乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方權(quán)益，包括但不限于提供必要的合同文件、保密信息等。22.2甲乙方應(yīng)確保第三方在履行其職責(zé)時，不受不當(dāng)干預(yù)和影響。23.第三方違約的賠償23.1第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。23.2第三方違約造成承租方損失的，甲乙方應(yīng)協(xié)助承租方依法維權(quán)。24.第三方介入的終止24.1第三方介入終止條件：24.2第三方介入終止程序：24.3第三方介入終止后的處理：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪照片附件二：租賃合同證明文件附件三：第三方資質(zhì)證明文件附件四：保險單據(jù)附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件一：商鋪照片1.照片內(nèi)容：商鋪內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。2.照片數(shù)量：不少于五張。3.照片格式：jpg、png等常見圖片格式。附件二：租賃合同證明文件1.文件內(nèi)容：租賃合同、簽字頁等。2.文件格式：pdf、word等常見文檔格式。3.文件數(shù)量：一份正本，一份副本。附件三：第三方資質(zhì)證明文件1.文件內(nèi)容：第三方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。2.文件格式：pdf、word等常見文檔格式。3.文件數(shù)量：一份正本，一份副本。附件四：保險單據(jù)1.文件內(nèi)容：保險單、保險條款等。2.文件格式：pdf、word等常見文檔格式。3.文件數(shù)量：一份正本，一份副本。附件五：維修服務(wù)協(xié)議1.文件內(nèi)容：維修服務(wù)內(nèi)容、維修費用、維修周期等。2.文件格式：pdf、word等常見文檔格式。3.文件數(shù)量：一份正本，一份副本。附件六：保密協(xié)議1.文件內(nèi)容：保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。2.文件格式：pdf、word等常見文檔格式。3.文件數(shù)量：一份正本，一份副本。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書1.文件內(nèi)容：第三方責(zé)任限額、限額適用范圍等。2.文件格式：pdf、word等常見文檔格式。3.文件數(shù)量：一份正本，一份副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：1.1未能按約定時間交付商鋪。1.2未能按約定提供商鋪維修服務(wù)。1.3未能履行保險責(zé)任。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付商鋪，視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違約行為：2.1未能按約定時間支付租金。2.2未能按約定使用商鋪。2.3未能履行保險責(zé)任。示例說明：如承租方未能在