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揚州市前期物業(yè)管理服務合同樣本一、甲方(業(yè)主):1.1甲方為揚州市某住宅小區(qū)的業(yè)主,擁有該小區(qū)的房屋所有權。二、乙方(物業(yè)管理公司):2.1乙方為揚州市某物業(yè)管理公司,具備相關資質(zhì),愿意為甲方提供前期物業(yè)管理服務。三、物業(yè)基本情況:3.1物業(yè)位于揚州市某區(qū)域,占地面積平方米,總建筑面積平方米,包括住宅、商業(yè)、公共設施等。3.2物業(yè)共分為X個期,甲方所擁有的房屋位于第X期。四、服務內(nèi)容:4.1乙方負責物業(yè)的日常管理工作,包括物業(yè)設施設備的維護、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。4.2乙方負責物業(yè)公共區(qū)域的維護、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。4.3乙方負責物業(yè)公共設施設備的維修、保養(yǎng)、更新等工作。4.4乙方負責物業(yè)的安全保衛(wèi)工作,確保物業(yè)的安全穩(wěn)定。4.5乙方負責物業(yè)的協(xié)調(diào)、溝通工作,處理業(yè)主的投訴、建議等。五、服務期限:5.1本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為X年。5.2合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)約。六、服務費用:6.1乙方按照建筑面積、物業(yè)類型等因素,向甲方收取物業(yè)服務費。物業(yè)服務費標準為每平方米X元/月。6.2乙方按照實際發(fā)生的費用,向甲方收取公共能耗費、維修基金等。6.3甲方應在每月X日前,將當月物業(yè)服務費、公共能耗費等支付給乙方。七、違約責任:7.1乙方未按照約定提供服務,甲方有權要求乙方改正,并賠償因此給甲方造成的損失。7.2甲方未按照約定支付費用,乙方有權要求甲方支付,并按照逾期天數(shù)加收滯納金。八、爭議解決:8.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權向揚州市某區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他:9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。9.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(業(yè)主):______________________乙方(物業(yè)管理公司):______________________簽訂日期:______________________揚州市前期物業(yè)管理服務合同樣本物業(yè)還包括了豐富的公共設施,比如健身房、游泳池、兒童游樂場等,這些都是乙方負責維護和管理的范疇。乙方還要負責物業(yè)的環(huán)保工作,確保公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,提供舒適的生活環(huán)境給甲方。在服務期間,乙方將定期對各項設施進行檢修,以預防可能出現(xiàn)的問題。同時,乙方還會設立客戶服務,及時處理甲方的各類需求和投訴,確保甲方享受到滿意的物業(yè)服務。至于服務費用方面,乙方會在合同開始前,向甲方詳細解釋各項費用的收取標準和計算方式,確保甲方對費用方面有清晰的了解。同時,乙方也會提供詳細的收費明細,讓甲方能夠清楚自己的費用去向。如果乙方在服務過程中出現(xiàn)違約行為,甲方可以按照合同約定的方式追究乙方的責任。而如果甲方未能按時支付費用,乙方會按照約定的方式追討,同時收取合理的滯納金。如果雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)任何爭議,應該通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決問題,那么任何一方都可以選擇向揚州市某區(qū)人民法院提起訴訟。如果合同中有任何未盡事宜,雙方可以通過簽訂補充協(xié)議來明確。而這份合同,自雙方簽字(或蓋章)之日起,就開始生效了。希望這份詳細的合同樣本,能夠幫助到需要的朋友們。如果有任何疑問,或者需要進一步的幫助,隨時歡迎向我提問。重點:1.甲方為物業(yè)的業(yè)主,擁有房屋所有權。2.乙方為物業(yè)管理公司,負責物業(yè)的日常管理工作,包括設施維護、清潔、安全、綠化等工作。3.物業(yè)服務費按建筑面積和物業(yè)類型收取,公共能耗費和維修基金等按實際發(fā)生收取。4.合同有效期為X年,期滿后可自動續(xù)約。5.乙方應定期檢修設施,設立客戶服務,處理甲方需求和投訴。6.甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付服務費和公共能耗費。7.違約方需承擔相應責任,爭議可通過協(xié)商解決或法院訴訟。難點:1.乙方需維護和管理的公共設施種類繁多,需要詳細的維護計劃和專業(yè)知識。2.甲方對服務費用的理解和接受程度,可能影響合同的執(zhí)行。3.雙方在合同執(zhí)行過程中的溝通和協(xié)商,以解決可能出現(xiàn)的爭議。注意事項:1.甲方應確保按時支付服務費用,避免產(chǎn)生滯納金。2.乙方應嚴格

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