建筑工程承包合同（專業(yè)定制版）

合同編號：__________建筑工程承包合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______元（大寫：_______元整）二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程的質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。3.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的工程技術(shù)檔案和施工資料。四、合同價格及支付4.1雙方同意，本工程合同價格為：_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進度達到_______%后，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余款項在工程交付使用后_______日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)當(dāng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×日違約金率（千分之_______）。5.2甲方未按照約定的期限支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×日違約金率（千分之_______）。5.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)當(dāng)在施工過程中，遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。7.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，并依法賠償甲方因此遭受的損失。7.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)整改，直至驗收合格。7.4合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。九、合同附件9.1本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)、信譽、實力等方面的情況，確保雙方具備履行合同的能力。（2）合同中涉及的工程圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等附件，雙方應(yīng)認真審查，確保無誤。（3）甲方應(yīng)按照約定的期限支付工程款，乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。（4）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。（5）雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）違約責(zé)任：乙方未按照約定工期完成工程的，按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金；甲方未按照約定期限支付工程款的，按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。（3）工程驗收：工程驗收不合格的，乙方負責(zé)整改，直至驗收合格。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程承包合同：是指甲方委托乙方承擔(dān)某項建筑工程的設(shè)計、施工、驗收等任務(wù)，乙方按約定完成工程并支付價款的合同。2.工期：是指合同約定的乙方完成工程的時間期限。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。6.合同解除：是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。7.工程驗收：是指工程完成后，由相關(guān)單位對工程的質(zhì)量、安全、功能等進行檢查、評定，以確定工程是否符合設(shè)計文件和合同要求的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：工程項目的規(guī)模較大，涉及多個子項目，需要分階段施工。補充條款：雙方同意，本工程分為_______個階段進行，每個階段的工程款支付比例為_______%。甲方應(yīng)按照工程進度，及時支付相應(yīng)的工程款。2.場合：工程項目位于鬧市區(qū)，施工期間需要進行交通管制和現(xiàn)場管理。補充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定交通管制和現(xiàn)場管理方案，確保施工期間的交通秩序和施工現(xiàn)場的安全。3.場合：工程項目施工過程中，可能遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等。補充條款：如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，給予乙方延長工期的合理補償。4.場合：工程項目涉及專業(yè)技術(shù)，需要乙方提供專業(yè)技術(shù)支持和培訓(xùn)。補充條款：乙方應(yīng)為本工程提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練操作和維護工程設(shè)備。5.場合：工程項目完成后，乙方需要提供一定的售后服務(wù)。補充條款：乙方應(yīng)為本工程提供_______個