建設(shè)工程施工合同范本解析

合同編號(hào)：__________鑒于發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行建設(shè)工程，并需要承包方承擔(dān)該建設(shè)工程的施工任務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后支付。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，達(dá)到_______等次。3.2承包方應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3工程質(zhì)量保證期為_______個(gè)月，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工程進(jìn)度4.1承包方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。工程工期為_______個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算。4.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件和其他必要協(xié)助；（2）發(fā)包方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款；（3）發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)；（4）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.2承包方的權(quán)利和義務(wù)：（1）承包方應(yīng)按照合同約定完成工程；（2）承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）承包方應(yīng)按約定工期完成工程；（4）承包方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付合同價(jià)款的_______%。6.2承包方未按約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）發(fā)包方應(yīng)確保提供施工場地、施工條件和其他必要協(xié)助，以保證工程順利進(jìn)行。（2）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。（3）發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，確保工程合法進(jìn)行。（4）承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。（5）承包方應(yīng)按照約定工期完成工程，避免逾期完工導(dǎo)致的違約責(zé)任。（6）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同，確保工程順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）如發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款，雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）如承包方未按約定工期完成工程，雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（3）對(duì)于雙方的其他違約行為，可根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程后，承包方應(yīng)獲得的報(bào)酬。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，用以彌補(bǔ)守約方損失的金錢。3.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定在工程驗(yàn)收合格后暫不支付的合同總價(jià)款的一部分。4.工程驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工期：指雙方約定的完成工程的時(shí)間期限。6.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目的地點(diǎn)位于自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，可能對(duì)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保工程順利進(jìn)行。如因施工導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受損，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目涉及重要文物遺址，可能對(duì)文物造成損害。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)遵守我國文物保護(hù)法規(guī)，采取措施保護(hù)文物遺址。如施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告有關(guān)部門處理。3.特殊應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目在施工過程中可能受到自然災(zāi)害影響，導(dǎo)致工期延誤。補(bǔ)充條款：如施工過程中發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。4.特殊應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目需要使用專利技術(shù)，可能涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如施工過程中使用他人專利技術(shù)，應(yīng)事先取得專利權(quán)人許可，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如雙方共同擁有某項(xiàng)技術(shù)，應(yīng)明確技術(shù)使