標(biāo)準(zhǔn)房屋交易法律咨詢服務(wù)協(xié)議

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)房屋交易法律咨詢服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬進(jìn)行房屋交易，為確保交易安全，甲方委托乙方提供房屋交易法律咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的法律顧問，為甲方提供房屋交易過程中的法律咨詢、文件審查、協(xié)議起草、交易見證等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)詳細(xì)了解甲方的房屋交易需求，為甲方提供專業(yè)的法律建議，確保甲方在房屋交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房屋交易過程中產(chǎn)生的法律事務(wù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成甲方委托的事務(wù)。如因特殊情況需延長服務(wù)期限，雙方可協(xié)商一致后予以延長。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供房屋交易法律咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式收取服務(wù)費(fèi)用。付款方式為：____。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。4.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方不得向第三方泄露本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。5.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，逾期違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)詳細(xì)闡述自己的房屋交易需求，以便乙方提供更為精準(zhǔn)的法律服務(wù)。2.保密信息：雙方在履行協(xié)議過程中所獲悉的敏感信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，避免泄露給第三方。3.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行合同，違反協(xié)議者需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋交易：指房屋買賣、贈(zèng)與、交換等法律行為。2.法律咨詢：指提供法律意見、建議等服務(wù)。3.文件審查：指對房屋交易相關(guān)文件進(jìn)行審核，以確保合法有效。4.協(xié)議起草：指根據(jù)甲方需求，起草房屋交易合同等法律文件。5.交易見證：指見證房屋交易過程中的相關(guān)法律行為，確保其合法性。6.保密信息：指本協(xié)議項(xiàng)下雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。7.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.境外交易：若房屋交易涉及境外人士或公司，乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解并遵守相關(guān)國際法律法規(guī)，包括外匯管理、稅務(wù)合規(guī)等。2.共有房產(chǎn)：若房屋為共有財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理共有權(quán)人的同意及相關(guān)法律手續(xù)。3.遺產(chǎn)繼承：若房屋交易涉及遺產(chǎn)繼承，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)繼承手續(xù)，并提供繼承法律咨詢。4.租賃合同：若房屋交易涉及租賃合同，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人協(xié)商解除或變更租賃合同。5.產(chǎn)權(quán)瑕疵：若房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，如產(chǎn)權(quán)糾紛、查封等，乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決產(chǎn)權(quán)問題。6.房屋交易過程中的貸款辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易貸款相關(guān)手續(xù)，提供貸款咨詢。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.房屋交易合同草稿