個人住宅委托裝修合同

合同編號：__________個人住宅委托裝修合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條裝修工程概況1.1工程地點：_______（詳細(xì)地址）1.2工程面積：_______平方米1.3裝修風(fēng)格：_______（附效果圖或設(shè)計方案）1.4裝修預(yù)算：_______元（大寫：____________________元整）1.5工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)（1）提供合法的住宅裝修手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等。（2）按照約定時間支付裝修款項。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，提供必要的施工場地。（4）不得干預(yù)乙方的裝修施工，但有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行施工。2.2乙方義務(wù)（1）按照約定的裝修方案和預(yù)算進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。（2）遵守裝修施工的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。（3）按照約定時間完成裝修工程。（4）對裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。第三條裝修款項（1）合同簽訂后3天內(nèi)，支付裝修預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付裝修預(yù)算的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付裝修預(yù)算的20%。（4）工程驗收合格后，支付裝修預(yù)算的10%。3.2甲方支付的裝修款項，乙方應(yīng)當(dāng)出具正規(guī)發(fā)票。第四條工期延誤4.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費用，包括但不限于人工費、材料費等。4.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。第五條工程驗收5.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付剩余裝修款項。5.2驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改，直至驗收合格。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。6.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保守合同秘密，不得向第三方泄露。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保提供的住宅裝修手續(xù)齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等。（2）甲方在支付裝修款項時，務(wù)必要求乙方出具正規(guī)發(fā)票。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（4）甲乙雙方應(yīng)保守合同秘密，不得向第三方泄露。2.解決辦法：（1）若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費用，包括但不限于人工費、材料費等。（2）若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。（3）如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改，直至驗收合格。（4）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.裝修款項：指甲方支付給乙方的用于支付裝修工程所需的費用。4.工期延誤：指合同約定的工期延長，分為甲方原因和乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。6.工程驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方出國留學(xué)，需要乙方提前完成裝修工程補充條款：甲方同意乙方提前啟動裝修工程，但乙方需保證工程質(zhì)量和安全，并在甲方出國前完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方需承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.場合：乙方使用甲方提供的材料進(jìn)行裝修補充條款：甲方應(yīng)確保提供的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并無質(zhì)量問題。如因甲方提供的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場合：甲方對裝修工程有特殊要求補充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方明確特殊要求，乙方根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的裝修方案和報價。如甲方在合同簽訂后提出新的特殊要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。4.場合：工期延誤導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失補充條款：如乙方因客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，確保盡快完成工程。如因乙方主觀原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。附件