出租房安全責任合同模板

合同編號：__________出租房安全責任合同甲方（出租方）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______地址：_______第一條出租房基本情況甲方出租房屋位于_______（詳細地址），房屋結構_______，房屋面積_______平方米，房屋設施設備情況_______。第二條出租房用途乙方承租甲方出租房主要用于_______（填寫用途），不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。第四條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月，乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條甲方權利和義務1.甲方應保證出租房屋符合國家有關出租房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求，確保房屋及附屬設施的安全性能。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）不可抗力因素造成的。3.甲方應確保出租房屋權屬清晰，不得擅自改變房屋權屬關系。第七條乙方權利和義務1.乙方應按約定用途合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應妥善保管出租房屋及附屬設施，因乙方保管不善造成的損失，乙方應承擔賠償責任。3.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第八條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應提前_______個月書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第九條違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的權利和義務。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方應確保出租房屋符合國家有關出租房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求，確保房屋及附屬設施的安全性能。2.承租方應按約定用途合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋用途。3.雙方應妥善保管出租房屋及附屬設施，因保管不善造成的損失，應承擔賠償責任。4.雙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。5.如雙方提前解除合同，應提前書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。6.雙方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的權利和義務。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房屋的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。7.安全性能：指房屋及附屬設施在結構、設備等方面的安全條件。8.不可抗力因素：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。特殊應用場合：1.家庭出租給異地求學的學生：補充條款：甲方應提供書桌、床鋪等基本學習生活用品，并確保房屋內(nèi)網(wǎng)絡信號暢通，滿足乙方學習需要。2.出租給有寵物的租戶：補充條款：乙方需提前告知甲方所養(yǎng)寵物種類，甲方應允許乙方飼養(yǎng)寵物，但需遵守相關寵物管理規(guī)定，如有損壞房屋設施，乙方應承擔賠償責任。3.出租給創(chuàng)業(yè)團隊：補充條款：甲方提供一定面積的辦公空間，乙方如需進行小型商務會議，甲方應提供會議室使用。同時，乙方應保持辦公區(qū)域衛(wèi)生整潔。4.出租給短期租戶（如旅游租客）：補充條款：雙方約定租賃期限為__