2024年個(gè)人按揭貸款續(xù)約條款參考3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款計(jì)劃2.貸款發(fā)放條件2.1貸款批準(zhǔn)2.2放款時(shí)間2.3放款方式3.貸款還款3.1每期還款金額3.2還款日3.3逾期還款3.4逾期罰息4.貸款利率調(diào)整4.1利率調(diào)整條件4.2利率調(diào)整頻率4.3利率調(diào)整方法5.貸款保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人責(zé)任6.3擔(dān)保期限7.貸款用途7.1貸款使用范圍7.2貸款使用監(jiān)督8.貸款變更8.1貸款金額調(diào)整8.2貸款期限調(diào)整8.3還款計(jì)劃調(diào)整9.貸款終止9.1提前還款9.2貸款提前終止條件9.3貸款終止程序10.信息披露10.1貸款信息查詢10.2信用報(bào)告查詢10.3信息更新通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1違約責(zé)任14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣萬元整。1.2貸款期限：貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率：貸款利率為年利率%，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)銀行公布的利率為準(zhǔn)。1.4還款方式：本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式。1.5還款計(jì)劃：根據(jù)貸款金額、期限和利率，制定每月還款計(jì)劃，具體還款金額詳見附件一《還款計(jì)劃表》。2.貸款發(fā)放條件2.1貸款批準(zhǔn)：經(jīng)貸款人審核，確認(rèn)借款人符合貸款條件，批準(zhǔn)貸款。2.2放款時(shí)間：貸款批準(zhǔn)后，貸款人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定賬戶。2.3放款方式：貸款以轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。3.貸款還款3.1每期還款金額：借款人每月應(yīng)還款金額包括本金和利息，具體金額詳見附件一《還款計(jì)劃表》。3.2還款日：借款人每月還款日為每月的日，如遇法定節(jié)假日或周末，則還款日順延至下一個(gè)工作日。3.3逾期還款：借款人如未能在還款日按時(shí)足額還款，視為逾期還款。3.4逾期罰息：逾期還款的，借款人應(yīng)按日向貸款人支付逾期罰息，罰息利率為逾期日利率%。4.貸款利率調(diào)整4.1利率調(diào)整條件：如貸款人依據(jù)國家相關(guān)政策或市場(chǎng)利率變動(dòng)調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前天通知借款人。4.2利率調(diào)整頻率：貸款利率調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。4.3利率調(diào)整方法：貸款利率調(diào)整采用按年度調(diào)整的方法，調(diào)整后的利率自下一年度開始執(zhí)行。5.貸款保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類：本合同項(xiàng)下貸款需購買保險(xiǎn)公司提供的貸款保證保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用為貸款金額的%，由借款人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任包括借款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致無法正常還款的情形。6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：本合同項(xiàng)下貸款需提供抵押擔(dān)保或保證擔(dān)保。6.2擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因借款人違約導(dǎo)致貸款人遭受損失的全部責(zé)任。6.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限為貸款期限屆滿之日止。7.貸款用途7.1貸款使用范圍：本貸款僅可用于購買房屋、裝修房屋或償還其他合法債務(wù)。7.2貸款使用監(jiān)督：貸款人有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)配合貸款人進(jìn)行監(jiān)督。8.貸款變更8.1貸款金額調(diào)整：借款人如需調(diào)整貸款金額，應(yīng)提前天向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，可進(jìn)行貸款金額的調(diào)整。8.2貸款期限調(diào)整：借款人如需調(diào)整貸款期限，應(yīng)提前天向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，可進(jìn)行貸款期限的調(diào)整。8.3還款計(jì)劃調(diào)整：借款人如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前天向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，可進(jìn)行還款計(jì)劃的調(diào)整。9.貸款終止9.1提前還款：借款人有權(quán)在任何時(shí)間提前償還全部或部分貸款，但需提前天通知貸款人。9.2貸款提前終止條件：借款人如發(fā)生重大違約行為，貸款人有權(quán)提前終止貸款合同。9.3貸款終止程序：貸款終止時(shí)，借款人應(yīng)結(jié)清全部未償還貸款本金和利息，貸款人應(yīng)解除相關(guān)抵押或擔(dān)保。10.信息披露10.1貸款信息查詢：借款人有權(quán)查詢貸款合同、還款計(jì)劃等信息。10.2信用報(bào)告查詢：借款人應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，以便貸款人查詢其信用報(bào)告。10.3信息更新通知：貸款人應(yīng)及時(shí)通知借款人有關(guān)貸款合同變更、還款計(jì)劃調(diào)整等信息。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由貸款人所在地人民法院管轄。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：對(duì)本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他條款14.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同附件：本合同附件一為《還款計(jì)劃表》，附件二為《貸款擔(dān)保協(xié)議》，附件三為《貸款保險(xiǎn)合同》等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等第三方主體。2.第三方介入的范圍2.1中介方：在貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等過程中，提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)貸款擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供貸款擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)。2.4保險(xiǎn)公司：提供貸款保險(xiǎn)服務(wù)的第三方保險(xiǎn)公司。3.第三方介入的程序3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：貸款擔(dān)保物評(píng)估由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為貸款發(fā)放的依據(jù)。3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在貸款合同中明確其擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。3.4保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司應(yīng)在貸款保險(xiǎn)合同中明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額等。4.第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，但其因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過貸款金額的%。4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)其擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過貸款金額的%。4.4保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司在其保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額以保險(xiǎn)金額為準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1權(quán)利劃分：第三方在介入本合同過程中，僅享有本合同附件中約定的權(quán)利，不享有甲乙雙方合同權(quán)利。5.2責(zé)任劃分：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其自身提供的服務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并支付給第三方。6.第三方變更與解除6.1變更：第三方在本合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2解除：第三方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《還款計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列出每月還款金額、本金、利息、逾期罰息等信息，并標(biāo)明還款日期。說明：本附件為合同的重要組成部分，借款人應(yīng)嚴(yán)格按照還款計(jì)劃表進(jìn)行還款。2.附件二：《貸款擔(dān)保協(xié)議》要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保人責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，擔(dān)保人應(yīng)按照協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.附件三：《貸款保險(xiǎn)合同》要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期間等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，保險(xiǎn)人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。4.附件四：《中介服務(wù)協(xié)議》要求：明確中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同的重要組成部分，中介方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)。5.附件五：《評(píng)估報(bào)告》要求：詳細(xì)列出評(píng)估對(duì)象、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.附件六：《擔(dān)保物清單》要求：詳細(xì)列出擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，擔(dān)保人應(yīng)確保擔(dān)保物的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間還款；1.2借款人未按約定用途使用貸款；1.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；1.4保險(xiǎn)公司未按合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任；1.5中介方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.2借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前終止貸款合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；2.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4保險(xiǎn)公司未按合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5中介方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.借款人A在貸款合同約定的還款日未能按時(shí)還款，貸款人B有權(quán)要求A支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.借款人A未按合同約定將貸款用于房屋裝修，貸款人B有權(quán)提前終止貸款合同，并要求A承擔(dān)違約責(zé)任；3.擔(dān)保人C未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款人B遭受損失，C應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.保險(xiǎn)公司D未按合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，貸款人B有權(quán)要求D承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.中介方E未按協(xié)議約定提供服務(wù)，借款人A有權(quán)要求E退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.1貸款續(xù)約申請(qǐng)條件1.2貸款續(xù)約申請(qǐng)材料1.3貸款續(xù)約審批流程2.1貸款續(xù)約期限2.2貸款續(xù)約利率2.3還款方式及期限3.1貸款續(xù)約額度3.2貸款續(xù)約還款計(jì)劃3.3貸款續(xù)約逾期處理4.1貸款續(xù)約保險(xiǎn)條款4.2保險(xiǎn)費(fèi)用及繳納方式4.3保險(xiǎn)責(zé)任及理賠流程5.1貸款續(xù)約提前還款5.2提前還款條件5.3提前還款費(fèi)用及計(jì)算方式6.1貸款續(xù)約變更條款6.2變更原因及申請(qǐng)流程6.3變更后的條款效力7.1貸款續(xù)約違約責(zé)任7.2違約行為及認(rèn)定7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.1貸款續(xù)約合同解除8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.1貸款續(xù)約信息查詢9.2信息查詢渠道及方式9.3信息查詢費(fèi)用及范圍10.1貸款續(xù)約爭(zhēng)議解決10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序11.1貸款續(xù)約合同附件11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.1貸款續(xù)約合同簽訂12.2簽訂方式及程序12.3合同生效時(shí)間13.1貸款續(xù)約合同生效后變更13.2變更原因及程序13.3變更后的條款效力14.1貸款續(xù)約合同解除及終止14.2解除及終止原因14.3解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.1貸款續(xù)約申請(qǐng)條件1.1.1貸款人需具備完全民事行為能力，且信用記錄良好。1.1.2貸款人需在貸款到期前30天內(nèi)向銀行提出續(xù)貸申請(qǐng)。1.1.3貸款人需提供銀行要求的續(xù)貸申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。1.2貸款續(xù)約申請(qǐng)材料1.2.1身份證件復(fù)印件。1.2.2戶口本復(fù)印件。1.2.3婚姻狀況證明復(fù)印件。1.2.4收入證明復(fù)印件。1.2.5原貸款合同復(fù)印件。1.2.6銀行要求的其他相關(guān)材料。1.3貸款續(xù)約審批流程1.3.1銀行收到貸款人提交的續(xù)貸申請(qǐng)及材料后，進(jìn)行初步審核。1.3.2銀行對(duì)貸款人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行綜合評(píng)估。1.3.3銀行審批通過后，通知貸款人續(xù)貸事宜。1.3.4貸款人與銀行簽訂續(xù)貸合同。2.1貸款續(xù)約期限2.1.1貸款續(xù)約期限最長不得超過原貸款期限。2.1.2貸款續(xù)約期限由貸款人與銀行協(xié)商確定。2.2貸款續(xù)約利率2.2.1貸款續(xù)約利率按國家規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。2.2.2貸款續(xù)約利率由貸款人與銀行協(xié)商確定。2.3還款方式及期限2.3.1貸款續(xù)約還款方式同原貸款合同約定。2.3.2貸款續(xù)約還款期限同原貸款合同約定。3.1貸款續(xù)約額度3.1.1貸款續(xù)約額度不得超過原貸款額度。3.1.2貸款續(xù)約額度由貸款人與銀行協(xié)商確定。3.2貸款續(xù)約還款計(jì)劃3.2.1貸款續(xù)約還款計(jì)劃應(yīng)包括每月還款金額、還款日期等。3.2.2貸款續(xù)約還款計(jì)劃由貸款人與銀行協(xié)商確定。3.3貸款續(xù)約逾期處理3.3.1貸款人如發(fā)生逾期還款，應(yīng)按合同約定支付逾期利息。3.3.2貸款人逾期還款超過一定期限，銀行有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.1貸款續(xù)約保險(xiǎn)條款4.1.1貸款續(xù)約保險(xiǎn)由貸款人自愿購買，保險(xiǎn)費(fèi)用由貸款人承擔(dān)。4.1.2保險(xiǎn)條款及保險(xiǎn)費(fèi)用由銀行提供。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用及繳納方式4.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用按保險(xiǎn)合同約定繳納。4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用可在貸款續(xù)約時(shí)一次性繳納，也可分期繳納。4.3保險(xiǎn)責(zé)任及理賠流程4.3.1保險(xiǎn)責(zé)任及理賠流程按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。4.3.2貸款人發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，應(yīng)及時(shí)通知銀行，并按保險(xiǎn)合同要求辦理理賠手續(xù)。5.1貸款續(xù)約提前還款5.1.1貸款人可在貸款續(xù)約期間申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。5.1.2提前還款需滿足銀行規(guī)定的條件。5.2提前還款條件5.2.1貸款人需提前30天向銀行提出提前還款申請(qǐng)。5.2.2貸款人需支付提前還款利息。5.3提前還款費(fèi)用及計(jì)算方式5.3.1提前還款費(fèi)用按銀行規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.3.2提前還款費(fèi)用包括提前還款利息及銀行規(guī)定的其他費(fèi)用。6.1貸款續(xù)約變更條款6.1.1貸款續(xù)約合同條款如需變更，需經(jīng)貸款人與銀行協(xié)商一致。6.1.2變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2變更原因及申請(qǐng)流程6.2.1變更原因包括但不限于貸款人信用狀況變化、銀行政策調(diào)整等。6.2.2變更申請(qǐng)流程同貸款續(xù)約審批流程。6.3變更后的條款效力6.3.1變更后的條款具有同等法律效力。6.3.2變更后的條款對(duì)雙方具有約束力。8.1貸款續(xù)約合同解除8.1.1貸款續(xù)約合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.2貸款人出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，如惡意拖欠貸款、提供虛假材料等，銀行有權(quán)解除合同。8.1.3銀行因政策調(diào)整或其他原因需提前終止貸款續(xù)約合同，應(yīng)提前30日通知貸款人。8.2合同解除條件8.2.1不可抗力因素包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2.2嚴(yán)重違約行為需有確鑿證據(jù)證明。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，貸款人應(yīng)立即停止使用貸款。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。8.3.3解除合同后，貸款人需按照原還款計(jì)劃繼續(xù)履行還款義務(wù)。9.1貸款續(xù)約信息查詢9.1.1貸款人可隨時(shí)通過銀行提供的查詢渠道查詢貸款續(xù)約相關(guān)信息。9.1.2銀行應(yīng)確保貸款人能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地查詢到貸款續(xù)約信息。9.2信息查詢渠道及方式9.2.1銀行提供網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行、電話銀行等查詢渠道。9.2.2貸款人可通過銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)、自助設(shè)備等查詢貸款續(xù)約信息。9.3信息查詢費(fèi)用及范圍9.3.1銀行提供的信息查詢服務(wù)不收取任何費(fèi)用。9.3.2信息查詢范圍包括貸款余額、還款記錄、利率調(diào)整等。10.1貸款續(xù)約爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1友好協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2.2訴訟：協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3.2爭(zhēng)議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋執(zhí)行。11.1貸款續(xù)約合同附件11.1.1合同附件包括但不限于貸款續(xù)約申請(qǐng)書、貸款續(xù)約合同、相關(guān)證明材料等。11.2附件內(nèi)容11.2.1貸款續(xù)約申請(qǐng)書：詳細(xì)說明貸款續(xù)約申請(qǐng)人的基本信息、貸款用途等。11.2.2貸款續(xù)約合同：明確貸款續(xù)約的期限、利率、還款方式等。11.2.3相關(guān)證明材料：包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。11.3附件效力11.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。11.3.2合同附件作為合同組成部分，對(duì)雙方具有約束力。12.1貸款續(xù)約合同簽訂12.1.1貸款續(xù)約合同應(yīng)由貸款人與銀行雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，貸款人應(yīng)妥善保管合同原件。12.2簽訂方式及程序12.2.1貸款續(xù)約合同簽訂方式為書面形式。12.2.2簽訂程序：貸款人提交申請(qǐng)材料→銀行審核→雙方協(xié)商確定續(xù)貸事宜→簽訂合同。12.3合同生效時(shí)間12.3.1貸款續(xù)約合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1貸款續(xù)約合同生效后變更13.1.1貸款續(xù)約合同生效后，如需變更，需經(jīng)貸款人與銀行協(xié)商一致。13.1.2變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更原因及程序13.2.1變更原因包括但不限于貸款人信用狀況變化、銀行政策調(diào)整等。13.2.2變更程序同貸款續(xù)約審批流程。13.3變更后的條款效力13.3.1變更后的條款具有同等法律效力。13.3.2變更后的條款對(duì)雙方具有約束力。14.1貸款續(xù)約合同解除及終止14.1.1貸款續(xù)約合同在履行過程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.1.2銀行因政策調(diào)整或其他原因需提前終止貸款續(xù)約合同，應(yīng)提前30日通知貸款人。14.2解除及終止原因14.2.1不可抗力因素包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3解除及終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，貸款人應(yīng)立即停止使用貸款。14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。14.3.3解除或終止合同后，貸款人需按照原還款計(jì)劃繼續(xù)履行還款義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率或解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.4.3第三方應(yīng)提供專業(yè)意見或服務(wù)，以保障合同的履行。15.5第三方介入的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行審查。15.5.3第三方有權(quán)在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。15.7甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款15.7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。15.7.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見，并在合同中明確。15.7.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，以確保第三方能夠有效履行職責(zé)。15.8第三方責(zé)任限額15.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.8.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方介入費(fèi)用的一定比例。15.8.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。15.9第三方與其他各方的劃分說明15.9.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。15.9.2第三方與合同履行的其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。15.9.3第三方在介入過程中，如涉及與其他相關(guān)方的權(quán)益沖突，應(yīng)優(yōu)先保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.9.4第三方介入過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方內(nèi)部解決；如無法解決，可由第三方協(xié)助或通過仲裁、訴訟等方式解決。15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入期間，如甲乙雙方同意終止介入，應(yīng)書面通知第三方。15.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)工作安排。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款續(xù)約申請(qǐng)書詳細(xì)要求：包含貸款人基本信息、貸款用途、續(xù)貸期限、續(xù)貸額度等。附件說明：是貸款人申請(qǐng)貸款續(xù)約的重要文件，用于銀行審核貸款續(xù)約申請(qǐng)。2.貸款續(xù)約合同詳細(xì)要求：明確貸款續(xù)約的期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等。附件說明：是貸款續(xù)約的法律文件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。3.身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證正反面復(fù)印件。附件說明：用于證明貸款人身份的真實(shí)性和合法性。4.戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：戶口本首頁及本人頁復(fù)印件。附件說明：用于證明貸款人戶籍信息。5.婚姻狀況證明復(fù)印件詳細(xì)要求：結(jié)婚證、離婚證或單身證明復(fù)印件。附件說明：用于證明貸款人婚姻狀況。6.收入證明復(fù)印件詳細(xì)要求：工資條、勞動(dòng)合同、納稅證明等復(fù)印件。附件說明：用于證明貸款人還款能力。7.原貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：原貸款合同全文復(fù)印件。附件說明：用于了解原貸款合同條款和履行情況。8.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件說明：用于證明貸款人已購買保險(xiǎn)。9.保險(xiǎn)費(fèi)用繳納證明詳細(xì)要求：保險(xiǎn)費(fèi)用繳納憑證復(fù)印件。附件說明：用于證明貸款人已繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。10.提前還款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：包含貸款人基本信息、貸款金額、還款日期等。附件說明：是貸款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的重要文件。11.提前還款費(fèi)用計(jì)算表詳細(xì)要求：提前還款費(fèi)用計(jì)算明細(xì)。附件說明：用于證明提前還款費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。12.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議雙方基本信息、爭(zhēng)議事由、爭(zhēng)議解決方式等。附件說明：是爭(zhēng)議解決申請(qǐng)的重要文件。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議雙方就爭(zhēng)議達(dá)成的一致協(xié)議。附件說明：是爭(zhēng)議解決的法律文件。14.爭(zhēng)議解決執(zhí)行書詳細(xì)要求：法院或仲裁機(jī)構(gòu)出具的爭(zhēng)議解決執(zhí)行書。附件說明：是爭(zhēng)議解決執(zhí)行的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為貸款人未按約定的期限、金額還款。貸款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。銀行未按約定提供貸款或提供服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明貸款人未按約定的還款日期還款，導(dǎo)致銀行收取逾期利息，貸款人應(yīng)承擔(dān)逾期利息的賠償責(zé)任。貸款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致銀行發(fā)放的貸款無法收回，貸款人應(yīng)承擔(dān)貸款本金及利息的賠償責(zé)任。銀行未按約定提供貸款，導(dǎo)致貸款人無法按計(jì)劃進(jìn)行投資，銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致貸款人因錯(cuò)誤評(píng)估而遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3利率類型及標(biāo)準(zhǔn)1.4還款方式2.貸款條件2.1借款人資格2.2貸款用途2.3貸款審批程序2.4貸款擔(dān)保方式3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款發(fā)放賬戶4.還款責(zé)任4.1還款計(jì)劃4.2每期還款金額4.3逾期還款責(zé)任4.4提前還款條款5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整條款6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠7.貸款變更7.1貸款金額調(diào)整7.2貸款期限調(diào)整7.3利率調(diào)整7.4還款計(jì)劃調(diào)整8.貸款違約8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.貸款終止9.1貸款提前終止條件9.2貸款終止程序9.3貸款終止后的處理10.信息披露10.1貸款相關(guān)信息披露10.2隱私保護(hù)10.3信息變更通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3通知方式14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.貸款概述1.1貸款金額：本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾年整（20年）。1.3利率類型及標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下貸款利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，并在此基礎(chǔ)上浮動(dòng)，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)銀行公布的利率為準(zhǔn)。1.4還款方式：本合同項(xiàng)下貸款采用按月等額本息還款方式。2.貸款條件2.1借款人資格：借款人須具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入來源，能夠按時(shí)償還貸款本息。2.2貸款用途：貸款僅可用于購買房屋等合法用途，不得用于非法活動(dòng)。2.3貸款審批程序：借款人提交完整申請(qǐng)材料后，銀行將進(jìn)行審核，并在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。2.4貸款擔(dān)保方式：本合同項(xiàng)下貸款采用抵押擔(dān)保方式，借款人須提供符合銀行要求的抵押物。3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間：銀行在審核通過后，將在五個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。3.2貸款發(fā)放方式：貸款將直接發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。3.3貸款發(fā)放賬戶：借款人須在貸款申請(qǐng)時(shí)指定一個(gè)有效的銀行賬戶用于貸款發(fā)放。4.還款責(zé)任4.1還款計(jì)劃：借款人須按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息。4.2每期還款金額：每期還款金額包括本金和利息，具體金額以貸款發(fā)放時(shí)銀行計(jì)算為準(zhǔn)。4.3逾期還款責(zé)任：如借款人未按時(shí)償還貸款本息，將按照逾期天數(shù)計(jì)收罰息，罰息利率為逾期貸款利率的壹倍。4.4提前還款條款：借款人可在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款本息，具體操作按照銀行規(guī)定執(zhí)行。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法：利息按照貸款本金乘以利率乘以實(shí)際計(jì)息天數(shù)計(jì)算。5.2利息支付方式：借款人須按照約定的還款計(jì)劃按月支付利息。5.3利息調(diào)整條款：如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，銀行將根據(jù)新的利率標(biāo)準(zhǔn)對(duì)借款人的貸款利率進(jìn)行調(diào)整。6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：本合同項(xiàng)下貸款須購買房屋貸款保證保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。6.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，借款人須按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行理賠。7.貸款變更7.1貸款金額調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，借款人可申請(qǐng)調(diào)整貸款金額，但需符合銀行規(guī)定的條件和程序。7.2貸款期限調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，借款人可申請(qǐng)調(diào)整貸款期限，但需符合銀行規(guī)定的條件和程序。7.3利率調(diào)整：如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，銀行將根據(jù)新的利率標(biāo)準(zhǔn)對(duì)借款人的貸款利率進(jìn)行調(diào)整。7.4還款計(jì)劃調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，借款人可申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃，但需符合銀行規(guī)定的條件和程序。8.貸款違約8.1違約行為定義：包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、未提供真實(shí)信息、未經(jīng)銀行同意擅自變更抵押物等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人發(fā)生違約行為，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息、賠償銀行損失等。8.3違約糾紛解決：如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.貸款終止9.1貸款提前終止條件：包括貸款期限屆滿、借款人提前償還全部貸款本息、貸款合同約定的其他終止條件等。9.2貸款終止程序：貸款終止前，借款人應(yīng)向銀行提交終止貸款申請(qǐng)，銀行審核無誤后辦理相關(guān)手續(xù)。9.3貸款終止后的處理：貸款終止后，銀行將解除抵押權(quán)，借款人應(yīng)按照約定處理抵押物，并結(jié)清所有貸款本息。10.信息披露10.1貸款相關(guān)信息披露：銀行應(yīng)按照規(guī)定披露貸款條件、利率、費(fèi)用等信息。10.2隱私保護(hù)：銀行應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)借款人的個(gè)人信息，未經(jīng)借款人同意，不得向第三方泄露。10.3信息變更通知：如貸款相關(guān)信息發(fā)生變更，銀行應(yīng)及時(shí)通知借款人。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：包括貸款期限屆滿、借款人提前償還全部貸款本息、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋：對(duì)本合同的解釋，以雙方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。13.3通知方式：雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為貸款合同簽訂地。14.3簽署代表：借款人和銀行均由其法定代表人或授權(quán)代表簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其在合同中的角色和職責(zé)將根據(jù)具體情況確定。15.2引入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的條件與程序16.1引入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行合同。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并將該協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)建議，促進(jìn)合同履行的順利進(jìn)行。17.1.2擔(dān)保方：對(duì)借款人履行還款義務(wù)提供擔(dān)保，確保貸款安全。17.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。17