2024小區(qū)活動中心場地租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024小區(qū)活動中心場地租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條場地租賃范圍與用途1.1租賃場地位于2024小區(qū)活動中心，具體位置與面積詳見附件一。1.2承租人租賃場地用于舉辦各類活動，包括但不限于文化、教育、娛樂、體育等活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承租人應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向出租人提出續(xù)租或退租申請。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租人應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條租賃場地的使用與管理4.1承租人應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4.2承租人應(yīng)遵守小區(qū)活動中心的各項管理規(guī)定，維護(hù)場地秩序。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)租賃場地的維修與保養(yǎng)工作。5.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修。第六條保險6.1承租人應(yīng)自行辦理租賃場地及相關(guān)活動的保險手續(xù)。6.2承租人應(yīng)將保險單復(fù)印件提交給出租人留存。第七條安全與消防7.1承租人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家消防安全法規(guī)，保障場地安全。7.2承租人應(yīng)對租賃場地的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1承租人在租賃場地舉辦活動時，應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的著作權(quán)、專利權(quán)等。第九條違約責(zé)任9.1承租人違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租人未按約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條保密條款12.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十三條附則13.1本協(xié)議附件一《租賃場地位置與面積》為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解租賃場地的現(xiàn)狀及相關(guān)條件。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條場地租賃范圍與用途1.1租賃場地位于2024小區(qū)活動中心，具體位置與面積詳見附件一。租賃場地包括主廳、會議室、活動室等配套設(shè)施，總面積為____平方米。1.2承租人租賃場地用于舉辦各類活動，包括但不限于文化、教育、娛樂、體育等活動。承租人不得將場地用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如租賃期滿后承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向出租人提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。2.2承租人應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向出租人提出退租申請，并將租賃場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，支付時間為每半年初的__日前。3.2承租人應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。支付時請在匯款附言中注明租賃場地編號及用途。第四條租賃場地的使用與管理4.1承租人應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。如承租人需改變場地用途，應(yīng)提前一個月向出租人提出申請，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行變更。4.2承租人應(yīng)遵守小區(qū)活動中心的各項管理規(guī)定，維護(hù)場地秩序。如違反管理規(guī)定導(dǎo)致小區(qū)活動中心遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)租賃場地的維修與保養(yǎng)工作。如租賃場地設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)及時通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)派員進(jìn)行維修。5.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條保險6.1承租人應(yīng)自行辦理租賃場地及相關(guān)活動的保險手續(xù)。保險包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險。6.2承租人應(yīng)將保險單復(fù)印件提交給出租人留存，并確保保險有效期覆蓋租賃期限。如保險失效，承租人應(yīng)立即辦理續(xù)保手續(xù)。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1承租人在租賃場地舉辦活動時，應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。如承租人的活動涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，承租人應(yīng)自行取得相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)或許可。8.2承租人在租賃場地內(nèi)進(jìn)行拍攝、錄音、錄像等活動，應(yīng)事先取得出租人的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條違約責(zé)任9.1承租人違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如未按約定時間支付租金、擅自改變場地用途等，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金為租金的__%。9.2出租人未按約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如未按約定時間交付場地、設(shè)施設(shè)備未能正常使用等，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)未能提出訴訟或仲裁申請的，對方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2本協(xié)議生效后，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息包括但不限于經(jīng)營計劃、客戶名單、財務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2雙方同意，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條附則13.1本協(xié)議附件一《租賃場地位置與面積》為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即刻生效。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解租賃場地的現(xiàn)狀及相關(guān)條件。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的內(nèi)容完整、明確，無任何隱瞞或誤導(dǎo)。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃場地位置與面積》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等信息，并以圖紙或文字形式明確標(biāo)注。附件說明：本附件為租賃場地的詳細(xì)說明，包括場地的地理位置、面積大小、可使用區(qū)域等，以便承租人了解并合理利用租賃場地。附件二：《租賃場地使用規(guī)劃》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出承租人租賃場地期間的各項活動計劃，包括活動類型、時間、人數(shù)等。附件說明：本附件用于明確承租人在租賃場地期間的活動安排，以確保出租人了解承租人的使用需求，并便于雙方共同管理租賃場地。附件三：《租金支付證明》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)作為租金支付的憑證，包括支付時間、金額、方式等信息。附件說明：本附件用于證明承租人已按約定支付租金，以維護(hù)雙方的權(quán)益。附件四：《保險單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提交保險單的復(fù)印件，以證明承租人已購買租賃場地及活動的相關(guān)保險。附件說明：本附件用于證明承租人已按約定辦理保險手續(xù)，保障租賃場地的安全使用。附件五：《違約金計算公式》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計算公式，包括各項違約行為的違約金比例。附件說明：本附件用于明確雙方在違約情況下的違約金計算方式，以公平合理地解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時間支付租金：視為違約，需支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如承租人未能在每月5日前支付租金，則需支付違約金500元。2.承租人擅自改變場地用途：視為違約，需支付違約金，違約金為租金的20%。示例說明：如承租人未提前一個月申請且未經(jīng)出租人同意，將場地用于商業(yè)演出，則需支付違約金1000元。3.承租人未遵守管理規(guī)定導(dǎo)致場地?fù)p失：視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如承租人使用場地不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，需賠償維修費(fèi)用500元。4.出租人未按約定時間交付場地：視為違約，需支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如出租人未能在約定時間內(nèi)交付場地，則需支付違約金500元。5.出租人未按約定提供設(shè)施服務(wù)：視為違約，需支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如出租人未能提供約定數(shù)量的會議室，則需支付違約金500元。說明三：