2024年建筑土建工程承包協(xié)議樣本

2024年建筑土建工程承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3付款方式及進(jìn)度第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織方案6.2施工安全管理6.3乙方人員配置第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)和日期14.2合同備案手續(xù)14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等2.5工程預(yù)算：合同總價(jià)為人民幣××萬(wàn)元（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），具體金額詳見(jiàn)附件一《工程預(yù)算明細(xì)表》。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整條款：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照附件二《價(jià)格調(diào)整辦法》進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3付款方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式及進(jìn)度詳見(jiàn)附件三《付款計(jì)劃》。第四條工程期限4.1開工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)4.2竣工日期：工程按照合同約定全部完成后×日內(nèi)4.3延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延工程期限，具體事項(xiàng)詳見(jiàn)附件四《工程延期協(xié)議》。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量滿足合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，解決工程質(zhì)量爭(zhēng)議。第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織方案：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度要求，制定詳細(xì)的施工組織方案，并提交甲方審批。6.2施工安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.3乙方人員配置：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員、技術(shù)人員和施工人員，以確保工程順利進(jìn)行。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付工程款、提供施工場(chǎng)地等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方未按照約定完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期竣工違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可以提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起二年。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。13.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.4附件：本合同附件包括《工程預(yù)算明細(xì)表》、《價(jià)格調(diào)整辦法》、《付款計(jì)劃》、《工程延期協(xié)議》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)和日期：本合同于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，于××年××月××日簽署。14.2合同備案手續(xù)：合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)：雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本按照雙方約定分發(fā)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程預(yù)算明細(xì)表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，并附上相應(yīng)的單價(jià)和數(shù)量。附件的說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表是合同的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)工程費(fèi)用的理解和約定。附件二：《價(jià)格調(diào)整辦法》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明價(jià)格調(diào)整的條件、程序以及價(jià)格調(diào)整的方法和計(jì)算公式。附件的說(shuō)明：價(jià)格調(diào)整辦法用于指導(dǎo)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如何應(yīng)對(duì)材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素。附件三：《付款計(jì)劃》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明付款的時(shí)間、金額和條件。附件的說(shuō)明：付款計(jì)劃是雙方約定工程進(jìn)度付款的重要依據(jù)，確保甲方在工程按進(jìn)度支付工程款。附件四：《工程延期協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明延期的原因、期限以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件的說(shuō)明：工程延期協(xié)議用于明確工程延期情況下的雙方責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照約定支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并根據(jù)實(shí)際情況支付乙方因工程進(jìn)度延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期竣工的違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方因工程延期而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)