2024年度藝術(shù)展覽館場地租賃合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度藝術(shù)展覽館場地租賃合同范本一本合同目錄一覽第一條租賃場地及期限1.1場地位置1.2場地面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條展覽館設(shè)施及使用3.1設(shè)施列表3.2使用規(guī)定3.3損壞賠償?shù)谒臈l租賃期間的安全保障4.1租賃方責(zé)任4.2展覽館方責(zé)任4.3應(yīng)急預(yù)案第五條租賃期間的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠5.3保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)計(jì)劃第七條展覽活動規(guī)定7.1展覽內(nèi)容7.2展覽時(shí)間7.3觀眾管理第八條廣告宣傳8.1廣告位置8.2廣告內(nèi)容8.3宣傳費(fèi)用第九條租賃方的權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利9.2義務(wù)第十條展覽館方的權(quán)利與義務(wù)10.1權(quán)利10.2義務(wù)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條合同的變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更解除程序第十四條合同的生效、終止與續(xù)約14.1合同生效時(shí)間14.2合同終止條件14.3合同續(xù)約程序第一部分：合同如下：第一條租賃場地及期限1.1場地位置：本次藝術(shù)展覽館場地位于市區(qū)路號，具體位置見附件一。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積見附件二。1.3租賃期限：租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租賃場地租金為人民幣元/平方米/月，總計(jì)人民幣元整。2.2租金支付期限：租金每三個(gè)月支付一次，支付日期為每季度第一個(gè)月的15日前。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息見附件三。第三條展覽館設(shè)施及使用3.1設(shè)施列表：展覽館提供的設(shè)施包括但不限于展廳、休息區(qū)、衛(wèi)生間、停車場等，具體設(shè)施及狀態(tài)見附件四。3.2使用規(guī)定：租賃方在使用展覽館設(shè)施時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及展覽館規(guī)章制度。3.3損壞賠償：租賃方在租賃期間若造成設(shè)施損壞，需按市場價(jià)格進(jìn)行賠償。第四條租賃期間的安全保障4.1租賃方責(zé)任：租賃方需保證展覽活動的安全，并對參觀者的安全負(fù)責(zé)。4.2展覽館方責(zé)任：展覽館方需保證場地設(shè)施的安全運(yùn)行，并配備必要的安全設(shè)施。4.3應(yīng)急預(yù)案：租賃方和展覽館方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。第五條租賃期間的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買：租賃方應(yīng)購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元。5.2保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)理賠事宜按保險(xiǎn)合同約定辦理。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：展覽館方負(fù)責(zé)場地的日常維修與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)自己設(shè)備及展品的保養(yǎng)與維修。6.3維修保養(yǎng)計(jì)劃：展覽館方應(yīng)定期提供維修保養(yǎng)計(jì)劃，并通知租賃方。第八條廣告宣傳8.1廣告位置：展覽館提供指定位置用于租賃方的廣告宣傳，具體位置見附件五。8.2廣告內(nèi)容：租賃方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法違規(guī)內(nèi)容。8.3宣傳費(fèi)用：租賃方應(yīng)支付廣告宣傳費(fèi)用，具體金額及支付方式見附件六。第九條租賃方的權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利：租賃方有權(quán)按照合同約定使用場地，舉辦藝術(shù)展覽活動。9.2義務(wù)：租賃方應(yīng)遵守合同約定，合理使用場地，維護(hù)場地設(shè)施，按時(shí)支付租金。第十條展覽館方的權(quán)利與義務(wù)10.1權(quán)利：展覽館方有權(quán)按照合同約定收取租金，提供場地及相關(guān)服務(wù)。10.2義務(wù)：展覽館方應(yīng)保證場地設(shè)施的正常運(yùn)行，提供安全、整潔的展覽環(huán)境。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：租賃方未按約定支付租金，展覽館方未按約定提供場地及相關(guān)服務(wù)。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。11.3違約賠償：因違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向展覽館所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向展覽館所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除13.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3變更解除程序：變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行。第十四條合同的生效、終止與續(xù)約14.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。14.3合同續(xù)約程序：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地在展覽館的具體位置。說明：租賃方在使用場地時(shí)，需按照示意圖所示位置進(jìn)行布置。附件二：場地面積確認(rèn)書內(nèi)容：確認(rèn)租賃場地的總面積，包括展廳、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。說明：租賃方在租賃期間應(yīng)按照確認(rèn)書所示面積使用場地。附件三：租金支付賬戶信息內(nèi)容：提供展覽館方的銀行賬戶信息。說明：租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向展覽館方支付租金。附件四：設(shè)施列表及使用規(guī)則內(nèi)容：詳細(xì)列出展覽館提供的設(shè)施，包括但不限于展廳、休息區(qū)、衛(wèi)生間、停車場等，并說明使用規(guī)則。說明：租賃方在使用設(shè)施時(shí)，需遵守相關(guān)規(guī)則，確保場地設(shè)施的安全運(yùn)行。附件五：廣告位置示意圖內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注廣告位置在展覽館的具體位置。說明：租賃方在投放廣告時(shí)，需按照示意圖所示位置進(jìn)行布置。附件六：廣告宣傳費(fèi)用支付確認(rèn)書內(nèi)容：確認(rèn)廣告宣傳費(fèi)用的金額及支付方式。說明：租賃方應(yīng)按照確認(rèn)書所示金額及方式支付廣告宣傳費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.展覽館方未按約定提供場地及相關(guān)服務(wù)。3.租賃方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。4.租賃方未按約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)理賠不符合約定。5.租賃方在租賃期間進(jìn)行違法活動。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金，即租金的10%作為違約金。若租賃方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，則租賃方需按市場價(jià)格進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是租賃合同，租賃方有權(quán)按照合同約定使用場地，舉辦藝術(shù)展覽活動。2.租金：租金是租賃方支付給展覽館方的費(fèi)用，用于使用場地及相關(guān)服務(wù)。3.違約金：違約金是違約方因違約行為向守約方支付的賠償金，按照合同約定計(jì)算。4.保險(xiǎn)：保險(xiǎn)是租賃方購買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，用于保障租賃期間的安全。5.違約行為：違約行為是租賃方或展覽館方未履行合同約定的義務(wù)的行為。1.