2024年建筑工程內(nèi)部承包經(jīng)典協(xié)議范本

2024年建筑工程內(nèi)部承包經(jīng)典協(xié)議范本本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.承包商的義務(wù)與責(zé)任2.1承包商的義務(wù)2.2承包商的責(zé)任3.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包方的義務(wù)3.2發(fā)包方的責(zé)任4.工程進度與工期4.1工程進度4.2工期延誤5.工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量5.2工程標準6.合同價格與支付方式6.1合同價格6.2支付方式7.材料與設(shè)備7.1材料7.2設(shè)備8.人力資源8.1勞動力8.2技術(shù)人員與管理人員9.安全與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)9.2環(huán)境保護10.違約責(zé)任10.1承包商的違約10.2發(fā)包方的違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的終止與驗收13.1合同終止13.2工程驗收14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同的生效、修改與終止14.4附件與附錄第一部分：合同如下：1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍（1）承包商同意按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和工程量清單等文件，完成合同約定的建筑工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。（2）承包商應(yīng)承擔(dān)與工程相關(guān)的臨時設(shè)施搭建、拆除及清理工作。（3）承包商應(yīng)承擔(dān)工程的施工安全、環(huán)境保護、質(zhì)量控制等工作。1.2工程概況（1）工程名稱：建筑工程。（2）工程地點：市區(qū)街道。（3）工程規(guī)模：平方米，包括地上層，地下層。（4）工程總投資：萬元。（5）工程質(zhì)量要求：達到國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。2.承包商的義務(wù)與責(zé)任2.1承包商的義務(wù)（1）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。（2）負責(zé)工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（3）負責(zé)工程期間的安全、環(huán)保和質(zhì)量控制，確保工程順利進行。（4）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行發(fā)包方的各項規(guī)章制度。2.2承包商的責(zé)任（1）由于承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，承包商應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付違約金。（2）由于承包商原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，承包商應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。（3）承包商應(yīng)承擔(dān)工程期間發(fā)生的安全事故、環(huán)保問題等一切法律責(zé)任。3.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包方的義務(wù)（1）按照合同約定提供施工圖紙、施工規(guī)范、工程量清單等文件。（2）按照合同約定支付工程進度款和結(jié)算款。（3）協(xié)助承包商辦理工程相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的水、電、通信等條件。（4）對承包商的設(shè)計、施工等工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。3.2發(fā)包方的責(zé)任（1）由于發(fā)包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付違約金。（2）由于發(fā)包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，發(fā)包方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。（3）發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)工程期間發(fā)生的安全事故、環(huán)保問題等一切法律責(zé)任。4.工程進度與工期4.1工程進度（1）承包商應(yīng)按照施工圖紙和施工規(guī)范，編制施工組織設(shè)計，報發(fā)包方批準。（2）承包商應(yīng)按照施工組織設(shè)計，編制工程進度計劃，報發(fā)包方備案。（3）承包商應(yīng)定期向發(fā)包方報告工程進度，發(fā)包方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督。4.2工期延誤（1）由于承包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包商應(yīng)支付違約金。（2）由于發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。（3）不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，按國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。5.工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量（1）承包商應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和國家相關(guān)標準進行施工。（2）發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。（3）工程質(zhì)量不符合約定的，承包商應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付違約金。5.2工程標準（1）工程質(zhì)量應(yīng)達到國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。（2）工程驗收合格后，承包商應(yīng)提供完整的工程技術(shù)檔案和施工驗收資料。（3）工程保修期內(nèi)，承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的維修責(zé)任。6.合同價格與支付方式6.1合同價格（1）合同價格根據(jù)施工圖紙、工程量清單和市場行情等因素確定。（2）合同價格包含施工費用、材料費用、設(shè)備費用、人工費用等。（3）合同價格如有調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2支付方式（1）發(fā)包方按照工程進度，向承包商支付工程進度款。（2）工程驗收合格后，發(fā)包方向承包商支付結(jié)算款。（3）支付款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。8.材料與設(shè)備8.1材料（1）承包商應(yīng)按照發(fā)包方提供的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求采購材料。（2）材料驗收合格后，承包商應(yīng)負責(zé)材料的儲存、保管和合理使用。（3）材料質(zhì)量不符合約定的，承包商應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等費用，并支付違約金。8.2設(shè)備（1）承包商應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)備品牌、規(guī)格、性能等要求采購設(shè)備。（2）設(shè)備驗收合格后，承包商應(yīng)負責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行和維護。（3）設(shè)備質(zhì)量不符合約定的，承包商應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等費用，并支付違約金。9.人力資源9.1勞動力（1）承包商應(yīng)按照工程需要，配置足夠的勞動力，確保工程施工順利進行。（2）承包商應(yīng)對勞動力進行安全、技能等方面的培訓(xùn)，提高勞動效率和工程質(zhì)量。（3）承包商應(yīng)按時足額支付勞動者的工資、福利等，并依法為勞動者繳納社會保險。9.2技術(shù)人員與管理人員（1）承包商應(yīng)配置足夠的技術(shù)人員和管理人員，負責(zé)工程施工的技術(shù)指導(dǎo)和日常管理。（2）技術(shù)人員和管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格和經(jīng)驗，確保工程質(zhì)量和進度。（3）承包商應(yīng)對技術(shù)人員和管理人員進行培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。10.安全與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)（1）承包商應(yīng)制定并嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保工程施工安全。（2）承包商應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。（3）發(fā)生安全事故的，承包商應(yīng)立即報告發(fā)包方和相關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2環(huán)境保護（1）承包商應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施。（2）承包商應(yīng)加強施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，防止污染和破壞生態(tài)環(huán)境。（3）發(fā)生環(huán)保問題的，承包商應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1承包商的違約（1）承包商未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）承包商未按照合同約定支付工程進度款或結(jié)算款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）承包商違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故、環(huán)保問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2發(fā)包方的違約（1）發(fā)包方未按照合同約定支付工程進度款或結(jié)算款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)包方未按照合同約定提供施工圖紙、施工規(guī)范等文件，導(dǎo)致工程無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故、環(huán)保問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)及時通知對方，并說明爭議的性質(zhì)和原因。（2）雙方應(yīng)按照約定方式提交爭議解決的申請，并按照約定程序處理。13.合同的變更與解除13.1合同變更（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（2）合同變更不得影響工程質(zhì)量和進度，不得增加發(fā)包方的費用。13.2合同解除（1）合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。（2）合同解除后，承包商應(yīng)按照約定方式處理工程善后事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他條款14.1保密條款（1）雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。（2）未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。14.2法律適用與爭議解決（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）雙方同意選擇市作為爭議解決的地點。14.3合同的生效、修改與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.4附件與附錄（1）本合同附件包括施工圖紙、工程量清單、材料品牌列表等。（2）附錄為合同的補充內(nèi)容，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，詳細描述工程的設(shè)計要求和技術(shù)參數(shù)。2.工程量清單：列出工程所需材料、設(shè)備、勞動力等的數(shù)量和規(guī)格，以及相應(yīng)的價格。3.材料品牌列表：列出合同中涉及到的所有材料品牌、型號、性能要求等。4.設(shè)備品牌列表：列出合同中涉及到的所有設(shè)備品牌、型號、性能要求等。5.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等。6.工程技術(shù)檔案：包括工程設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。7.施工驗收資料：包括工程質(zhì)量驗收報告、工程量驗收報告等。8.合同補充協(xié)議：對合同內(nèi)容進行修改或補充的協(xié)議。附件的詳細要求和說明：1.施工圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，由發(fā)包方提供，承包商應(yīng)按照圖紙進行施工。2.工程量清單應(yīng)詳細列出各項工程所需的材料、設(shè)備、勞動力等，以便承包商進行采購和安排。3.材料品牌列表應(yīng)列出合同中涉及到的所有材料品牌、型號、性能要求等，以便承包商進行采購。4.設(shè)備品牌列表應(yīng)列出合同中涉及到的所有設(shè)備品牌、型號、性能要求等，以便承包商進行采購。5.施工組織設(shè)計應(yīng)詳細描述施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等，由承包商編制，發(fā)包方審批。6.工程技術(shù)檔案應(yīng)包括工程設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等，由承包商負責(zé)保管。7.施工驗收資料應(yīng)包括工程質(zhì)量驗收報告、工程量驗收報告等，由承包商提供。8.合同補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并對合同內(nèi)容進行修改或補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的。2.承包商未按照合同約定支付工程進度款或結(jié)算款的。3.承包商違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故、環(huán)保問題等。責(zé)任認定：1.承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括完成工程、支付款項、承擔(dān)安全事故、環(huán)保問題等費用，并支付違約金。2.發(fā)包方未按照合同約定支付工程進度款或結(jié)算款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.發(fā)包方未按照合同約定提供施工圖紙、施工規(guī)范等文件，導(dǎo)致工程無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故、環(huán)保問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.若承包商未按照合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包商在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并支付違約金。2.若承包商未按照合同約定支付工程進度款，發(fā)包方有權(quán)要求承包商在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，并支付違約金。3.若承包商違反合同約定導(dǎo)致工程安全事故，承包商應(yīng)承擔(dān)安全事故的費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是雙方約定權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.發(fā)包方：指合同中約定的委托人，負責(zé)提供工程相關(guān)文件和支付工程款項。3.承包商：指合同中約定的受托人，負責(zé)完成工程的施工和支付相關(guān)費用。4.工程：指合同中約定的建筑工程，包括設(shè)計、施工、驗收等工作。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.安全事故：指在工程施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財產(chǎn)損失等事件。7.環(huán)保問題