2024年學校設施管理與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校設施管理與維護合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金額及支付方式2.學校設施范圍及內(nèi)容2.1教學設施2.2生活設施2.3體育設施2.4校園環(huán)境設施3.管理與維護內(nèi)容3.1教學設施管理3.1.1教室及實驗室3.1.2圖書館3.1.3計算機房3.2生活設施管理3.2.1學生宿舍3.2.2食堂3.2.3洗浴中心3.3體育設施管理3.3.1體育場地3.3.2體育器材3.4校園環(huán)境設施管理3.4.1校園綠化3.4.2校園道路3.4.3校園設施設備4.管理與維護標準4.1教學設施維護標準4.2生活設施維護標準4.3體育設施維護標準4.4校園環(huán)境設施維護標準5.管理與維護責任5.1管理方責任5.1.1定期巡查5.1.2報修處理5.1.3維修保養(yǎng)5.2維護方責任5.2.1定期保養(yǎng)5.2.2故障排除5.2.3設施更新6.技術服務與支持6.1技術培訓6.2技術咨詢6.3技術支持7.安全與環(huán)保7.1安全責任7.1.1安全檢查7.1.2安全措施7.1.3應急預案7.2環(huán)保責任7.2.1環(huán)保措施7.2.2廢棄物處理7.2.3環(huán)境保護8.監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督方式8.2考核指標8.3考核結果9.違約責任9.1管理方違約責任9.2維護方違約責任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：學校地址：省市區(qū)路號乙方：設施管理與維護公司地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期2024年3月15日1.3合同生效日期2024年4月1日1.4合同期限本合同期限自2024年4月1日起至2026年3月31日止。1.5合同金額及支付方式本合同總金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），支付方式為分期支付，具體支付計劃如下：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）；第二期付款：合同生效后3個月支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）；第三期付款：合同生效后6個月支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）；結算付款：合同期滿后30個工作日內(nèi)支付剩余人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）。2.學校設施范圍及內(nèi)容2.1教學設施包括但不限于教室、實驗室、圖書館、計算機房等。2.2生活設施包括但不限于學生宿舍、食堂、洗浴中心等。2.3體育設施包括但不限于田徑場、籃球場、足球場、體育館等。2.4校園環(huán)境設施包括但不限于校園綠化、道路、設施設備等。3.管理與維護內(nèi)容3.1教學設施管理包括但不限于設施清潔、設備維護、環(huán)境整理等。3.2生活設施管理包括但不限于宿舍清潔、食堂衛(wèi)生、洗浴中心設施維護等。3.3體育設施管理包括但不限于場地清潔、器材保養(yǎng)、體育設施維護等。3.4校園環(huán)境設施管理包括但不限于綠化養(yǎng)護、道路清潔、設施設備維護等。4.管理與維護標準4.1教學設施維護標準保持設施清潔、設備正常運行，無損壞。4.2生活設施維護標準保持宿舍整潔、食堂衛(wèi)生、洗浴中心設施完好。4.3體育設施維護標準保持場地整潔、器材完好、體育設施無損壞。4.4校園環(huán)境設施維護標準保持綠化美觀、道路清潔、設施設備運行正常。5.管理與維護責任5.1管理方責任定期巡查設施，確保設施正常運行；接到報修后，及時處理。5.2維護方責任定期保養(yǎng)設施，確保設施完好；故障排除，保障設施正常運行。6.技術服務與支持6.1技術培訓乙方負責對甲方員工進行必要的技術培訓。6.2技術咨詢乙方提供必要的技術咨詢服務。6.3技術支持乙方提供必要的技術支持，包括遠程協(xié)助和現(xiàn)場服務。8.監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督方式甲方將指派專人負責對乙方的工作進行監(jiān)督，包括定期檢查、現(xiàn)場巡查和日常溝通。8.2考核指標考核指標包括但不限于設施維護質量、服務響應時間、安全記錄、環(huán)保措施執(zhí)行情況等。8.3考核結果考核結果將作為合同續(xù)簽、費用調整和違約責任認定的重要依據(jù)。9.違約責任9.1管理方違約責任若甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定履行管理義務，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。9.2維護方違約責任若乙方未能按照合同約定提供維護服務，導致設施損壞或服務中斷，乙方應承擔維修費用和相應的違約責任。9.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于：書面警告、罰款、終止合同等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件一方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行；合同約定的解除條件成就。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除需雙方書面同意，并按照法定程序進行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的相關信息，包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于設施清單、服務標準、費用明細等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2第三方介入情形合同執(zhí)行過程中，需要對服務質量、進度、成本等進行第三方評估；出現(xiàn)合同糾紛，需要第三方調解或仲裁；合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；任何一方認為有必要引入第三方進行協(xié)助或監(jiān)督。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因、目的及預期效果。15.3.2介入審批對方收到申請后，應在5個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入，并說明理由。15.3.3介入實施雙方同意第三方介入后，應共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方責任和義務。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同中的責任限額，根據(jù)其提供服務的性質、范圍和合同約定確定。具體責任限額由雙方在協(xié)議中約定。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，應承擔相應責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，若因不可抗力等原因造成損失，其責任根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔。16.2.3第三方在履行職責過程中，若違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分甲、乙雙方與第三方之間的責任劃分，按照各自在合同中的權利和義務進行。17.2權利劃分甲、乙雙方與第三方之間的權利劃分，按照各自在合同中的權利義務和協(xié)議約定進行。17.3協(xié)同工作甲、乙雙方應與第三方保持良好溝通，協(xié)同工作，確保合同目標的實現(xiàn)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同修改若第三方介入導致合同需要修改，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。18.2第三方介入的費用承擔第三方介入所產(chǎn)生的費用，由雙方按照協(xié)議約定承擔。18.3第三方介入的期限第三方介入的期限根據(jù)具體情況確定，并在協(xié)議中明確。18.4第三方介入的終止第三方介入的終止，需甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。19.2爭議解決機構第三方介入過程中發(fā)生的爭議，可由雙方協(xié)商選擇爭議解決機構。19.3爭議解決程序第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照爭議解決機構的程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：學校設施清單要求：詳細列出甲方的所有設施，包括名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。2.附件二：設施維護標準要求：詳細列出各類設施的維護標準，包括清潔、保養(yǎng)、維修等方面的具體要求。3.附件三：服務流程圖要求：以圖表形式展示甲方設施管理服務的流程，包括報修、處理、反饋等環(huán)節(jié)。4.附件四：安全管理措施要求：詳細列出安全管理措施，包括安全檢查、應急預案、安全培訓等。5.附件五：環(huán)保措施要求：詳細列出環(huán)保措施，包括廢棄物處理、節(jié)能減排、環(huán)境保護等。6.附件六：費用明細表要求：詳細列出合同執(zhí)行過程中的各項費用，包括管理費、維護費、人工費等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的相關信息，包括介入原因、職責、費用等。8.附件八：合同補充協(xié)議要求：詳細列出合同履行過程中發(fā)生的變更和補充內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成設施維護工作責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)完成設施維護工作，造成甲方損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成教室的清潔工作，導致教學活動受到影響，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤責任認定標準：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方損失。示例：第三方在評估過程中，因操作失誤導致設施損壞，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。3.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付合同費用，造成乙方損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付維護費用，乙方有權要求甲方支付違約金。4.違約行為：乙方未按標準維護設施責任認定標準：乙方未按合同約定的維護標準進行設施維護，導致設施損壞或影響使用。示例：乙方未按標準清潔教室，導致教室設施損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。5.違約行為：甲方未提供必要的配合責任認定標準：甲方未按照合同約定提供必要的配合，導致乙方無法正常履行合同。示例：甲方未及時提供維護所需的設備，導致乙方無法按時完成維護工作，甲方應承擔相應的責任。全文完。2024年學校設施管理與維護合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1學校名稱及法定代表人1.2服務方名稱及法定代表人1.3合同簽訂日期2.合同標的及服務范圍2.1合同標的概述2.2服務范圍2.2.1設施維護2.2.2設施維修2.2.3設施保養(yǎng)3.服務內(nèi)容與要求3.1設施維護標準3.2設施維修標準3.3設施保養(yǎng)標準3.4設施安全管理要求4.服務期限與工作班次4.1服務期限4.2工作班次4.3休息日及節(jié)假日安排5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4支付時間6.乙方責任與義務6.1維護保養(yǎng)責任6.2維修責任6.3質量保證責任6.4安全責任7.甲方責任與義務7.1提供必要配合7.2費用支付7.3質量監(jiān)督7.4安全管理8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容明細表12.2附件二：服務收費標準12.3附件三：服務期限表13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解除后的費用結算13.4合同爭議的管轄法院14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1學校名稱：學校1.2學校法定代表人：1.3服務方名稱：物業(yè)管理公司1.4服務方法定代表人：1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標的及服務范圍2.1合同標的：本合同所指的合同標的為學校內(nèi)的所有設施，包括但不限于教學樓、宿舍樓、食堂、實驗室、圖書館等。2.2服務范圍：2.2.1設施維護：包括日常清潔、綠化養(yǎng)護、衛(wèi)生管理、安全巡查等。2.2.2設施維修：包括設施損壞后的修復、更換、改造等。2.2.3設施保養(yǎng)：包括定期檢查、潤滑、防腐、防銹等。3.服務內(nèi)容與要求3.1設施維護標準：3.1.1日常清潔：保持校園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，每天進行一次全面清潔。3.1.2綠化養(yǎng)護：確保校園內(nèi)綠化植物生長良好，定期修剪、施肥、澆水。3.1.3衛(wèi)生管理：負責校園內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。3.1.4安全巡查：每日進行一次安全巡查，確保校園安全。3.2設施維修標準：3.2.1及時修復損壞設施，確保校園正常運行。3.2.2嚴格按照維修規(guī)范進行施工，確保維修質量。3.2.3優(yōu)先處理緊急維修任務，確保校園安全。3.3設施保養(yǎng)標準：3.3.1定期對設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。3.3.2對設施進行潤滑、防腐、防銹等保養(yǎng)工作，延長設施使用壽命。3.3.3保養(yǎng)工作需符合國家相關標準和規(guī)范。4.服務期限與工作班次4.1服務期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。4.2工作班次：實行全日制工作制，每天工作8小時，每周工作5天，周末及法定節(jié)假日休息。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣萬元整。5.2費用構成：5.2.1設施維護費用：人民幣萬元整。5.2.2設施維修費用：人民幣萬元整。5.2.3設施保養(yǎng)費用：人民幣萬元整。5.3支付方式：5.3.1甲方每月支付乙方服務費用總額的%，即人民幣萬元整。5.3.2甲方在每月支付服務費用時，需向乙方提供相關憑證。6.乙方責任與義務6.1維護保養(yǎng)責任：6.1.1乙方負責校園內(nèi)所有設施的維護保養(yǎng)工作，確保設施正常運行。6.1.2乙方需按照合同約定，對設施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。6.2維修責任：6.2.1乙方需在接到維修通知后，及時進行維修。6.2.2乙方需確保維修質量，不得出現(xiàn)返修情況。6.3質量保證責任：6.3.1乙方保證提供的服務質量符合國家相關標準和規(guī)范。6.3.2乙方需對服務過程中出現(xiàn)的問題負責，及時進行處理。6.4安全責任：6.4.1乙方需嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保校園安全。6.4.2乙方需對校園內(nèi)的安全設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.違約責任8.1乙方違約責任8.1.1乙方未按合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.1.2乙方未按時完成維修任務的，每延遲一天，應向甲方支付合同金額的1%作為違約金。8.1.3乙方維修質量不符合約定的，應免費返修，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。8.2甲方違約責任8.2.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率。8.2.2甲方因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行，應提前一個月通知乙方，并支付乙方合同剩余期限內(nèi)的服務費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起30日內(nèi)向對方提出書面解決請求。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的，對方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加超過合同金額的30%時，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容明細表11.2附件二：服務收費標準11.3附件三：服務期限表12.其他約定事項12.1通知方式：雙方通過書面形式或電子郵件通知對方，通知自發(fā)出之日起生效。12.2不可抗力：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.3合同解除后的費用結算：合同解除后，雙方應按照實際履行情況進行費用結算。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調溝通等服務的第三方機構或個人。15.1.2.2技術支持方：提供專業(yè)技術支持、設備維護、維修等服務的第三方企業(yè)或個人。15.1.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、驗收的第三方機構。16.第三方責任16.1中介方責任16.1.1中介方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)，并保證信息的真實、準確、完整。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得違反保密協(xié)議。16.1.3中介方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.技術支持方責任17.1技術支持方應提供符合國家標準和合同約定要求的設備維護、維修服務。17.2技術支持方在提供服務過程中，應確保操作安全，不得對校園設施造成損害。17.3技術支持方應按時完成維修任務，對維修質量負責。18.監(jiān)理方責任18.1監(jiān)理方應對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。18.2監(jiān)理方應定期對服務內(nèi)容進行現(xiàn)場檢查，對不符合要求的服務提出整改意見。18.3監(jiān)理方有權對維修項目進行驗收，對驗收不合格的，有權要求重新維修。19.第三方權利19.1第三方有權按照合同約定，收取相應的服務費用。19.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其服務任務。19.3第三方有權對甲乙雙方的履約行為提出意見和建議。20.第三方與其他方的劃分20.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。20.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。20.3第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應向甲乙雙方提出，經(jīng)協(xié)商無果后，方可向人民法院提起訴訟。21.第三方責任限額21.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。21.2第三方責任限額為合同金額的%，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。21.3第三方責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。22.保密條款22.1甲乙雙方及第三方對本合同的內(nèi)容和履行過程中的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。23.爭議解決與訴訟23.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應按照本合同第9條的規(guī)定進行解決。23.2若爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.合同變更與終止24.1本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認。25.合同生效25.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細表詳細要求：列明合同服務范圍內(nèi)的各項具體服務內(nèi)容，包括服務項目、服務標準、服務頻率等。2.附件二：服務收費標準詳細要求：明確各項服務的收費標準，包括但不限于設施維護、維修、保養(yǎng)等費用的計算方式。說明：此附件為服務費用結算的依據(jù)，需確保價格的合理性和透明度。3.附件三：服務期限表詳細要求：詳細列出服務期限的具體起止日期，包括服務年月、節(jié)假日安排等。說明：此表格用于跟蹤服務期限，確保雙方按照約定的時間節(jié)點履行合同義務。4.附件四：安全管理制度詳細要求：制定安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應急預案、安全責任等。說明：此附件用于規(guī)范服務過程中的安全管理，確保校園安全。5.附件五：服務質量標準詳細要求：明確服務質量標準，包括服務效率、服務質量、客戶滿意度等。說明：此附件用于衡量服務效果，確保服務質量達到合同約定標準。6.附件六：維修記錄表詳細要求：記錄每次維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修結果等。說明：此表格用于跟蹤維修情況，確保維修工作的及時性和有效性。7.附件七：費用結算報告詳細要求：詳細列出每月服務費用結算情況，包括費用構成、支付金額等。說明：此報告用于服務費用結算的依據(jù)，確保雙方對費用結算無異議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務的。責任認定標準：每延遲一天，乙方應向甲方支付合同金額的1%作為違約金。示例：若合同約定乙方需在3天內(nèi)完成維修任務，但實際延遲了5天，則乙方需支付甲方合同金額的1.5%作為違約金。2.違約行為：甲方未按時支付服務費用的。責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付逾期付款利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率。示例：若合同約定甲方每月10日前支付服務費用，但實際延遲至15日支付，則甲方需支付乙方自11日起至15日的逾期付款利息。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，則第三方需賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。4.違約行為：技術支持方維修質量不符合約定。責任認定標準：技術支持方維修質量不符合約定，應免費返修，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。示例：若技術支持方維修的設施不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求其進行免費返修。5.違約行為：監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責。責任認定標準：監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責，導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。示例：若監(jiān)理方未及時發(fā)現(xiàn)并督促乙方整改維修質量問題，導致甲方遭受損失，則監(jiān)理方需承擔相應的責任。全文完。2024年學校設施管理與維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1學校設施概況2.2管理與維護范圍2.3管理與維護期限3.管理與維護內(nèi)容3.1設施維護保養(yǎng)3.2設施維修服務3.3設施安全保障3.4設施環(huán)境維護4.管理與維護標準4.1設施維護保養(yǎng)標準4.2設施維修服務標準4.3設施安全保障標準4.4設施環(huán)境維護標準5.費用及支付方式5.1管理與維護費用5.2費用支付方式5.3費用結算時間6.質量保證6.1設施維護保養(yǎng)質量保證6.2設施維修服務質量保證6.3設施安全保障質量保證6.4設施環(huán)境維護質量保證7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：設施清單11.2附件二：管理與維護方案11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學校乙方：設施管理公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1學校設施概況甲方所屬學校位于市，擁有教學樓、宿舍樓、食堂、圖書館等設施。2.2管理與維護范圍乙方負責甲方學校內(nèi)所有設施的日常維護保養(yǎng)、定期維修、安全保障和環(huán)境維護工作。2.3管理與維護期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.管理與維護內(nèi)容3.1設施維護保養(yǎng)乙方應按照甲方提供的管理與維護方案，對甲方學校的設施進行定期檢查、清潔、保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.2設施維修服務乙方接到甲方設施維修通知后，應立即響應，及時進行維修，確保維修質量。3.3設施安全保障乙方負責甲方學校的設施安全，包括但不限于消防安全、用電安全、建筑安全等。3.4設施環(huán)境維護乙方負責甲方學校的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清運、綠化養(yǎng)護等。4.管理與維護標準4.1設施維護保養(yǎng)標準乙方應按照甲方提供的設施維護保養(yǎng)標準，對甲方學校的設施進行保養(yǎng)，確保設施的使用壽命。4.2設施維修服務標準乙方應按照甲方提供的設施維修服務標準，對甲方學校的設施進行維修，確保維修質量。4.3設施安全保障標準乙方應按照甲方提供的設施安全保障標準，對甲方學校的設施進行安全檢查，確保設施安全。4.4設施環(huán)境維護標準乙方應按照甲方提供的設施環(huán)境維護標準，對甲方學校的環(huán)境衛(wèi)生進行維護，確保環(huán)境衛(wèi)生。5.費用及支付方式5.1管理與維護費用本合同管理與維護費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式甲方應于每月5日前向乙方支付上月管理與維護費用。5.3費用結算時間乙方應于每月10日前向甲方提供費用結算報告。6.質量保證6.1設施維護保養(yǎng)質量保證乙方應保證甲方學校的設施維護保養(yǎng)質量，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.2設施維修服務質量保證乙方應保證甲方學校的設施維修服務質量，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3設施安全保障質量保證乙方應保證甲方學校的設施安全保障質量，如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔相應責任。6.4設施環(huán)境維護質量保證乙方應保證甲方學校的設施環(huán)境維護質量，如因乙方原因造成環(huán)境衛(wèi)生問題，乙方應負責整改。7.違約責任7.1違約情形乙方未按合同約定履行設施維護保養(yǎng)、維修、安全保障和環(huán)境維護等義務的，視為違約。7.2違約責任承擔乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為未履行義務部分費用的一倍。7.3違約賠償標準如違約行為造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在30日內(nèi)達成和解或提交仲裁申請。9.合同解除9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理未履行的義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應按照本合同約定完成現(xiàn)有業(yè)務的交接和結算。11.合同附件11.1附件一：設施清單詳細列明甲方學校的設施名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。11.2附件二：管理與維護方案詳細說明乙方對甲方學校設施進行管理維護的具體措施和標準。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于設施維護保養(yǎng)手冊、維修記錄、安全檢查報告等。12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同由甲乙雙方各自妥善保管，并確保合同內(nèi)容的機密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，可能提供專業(yè)服務、技術支持、風險評估或其他協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權利。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申請任何一方有意引入第三方時，應提前30日向另一方提出書面申請，說明第三方介入的原因、目的、職責及預期效果。15.3.2第三方介入審批另一方應在收到申請后15日內(nèi)進行審查，并在必要時組織甲乙雙方與第三方進行協(xié)商，共同確定第三方的職責和權利。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入合同后，應簽訂三方協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.甲乙雙方增加條款及說明16.1第三方職責第三方應按照三方協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：（1）