酒店自治區(qū)電梯服務(wù)管理辦法

酒店自治區(qū)電梯服務(wù)管理辦法合同編號(hào)：__________鑒于甲方為酒店自治區(qū)的業(yè)主或管理者，擁有酒店自治區(qū)的相關(guān)權(quán)利，并需對(duì)酒店自治區(qū)的電梯進(jìn)行維護(hù)和管理；乙方具備電梯維護(hù)和管理的能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。為了保證酒店自治區(qū)電梯的正常運(yùn)行，保障乘客的安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、乙方的義務(wù)1.1乙方負(fù)責(zé)酒店自治區(qū)電梯的日常維護(hù)、檢查、維修、大修和改造等工作，確保電梯的正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行電梯維護(hù)和管理，確保電梯的安全性能符合相關(guān)要求。1.3乙方應(yīng)指定專門的技術(shù)人員負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)和管理，并向甲方提供該人員的資格證明。1.4乙方應(yīng)建立完善的電梯維護(hù)和管理制度，包括電梯的日常檢查、維修、大修和改造的計(jì)劃和記錄，以及緊急救援預(yù)案等，并定期向甲方報(bào)告電梯的運(yùn)行情況。1.5乙方在電梯維護(hù)和維修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，確保乘客的安全。1.6乙方在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即采取措施停止電梯的使用，并及時(shí)通知甲方，確保乘客的安全。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于電梯的日常維護(hù)、檢查、維修、大修和改造等費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)給予必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供電梯的維護(hù)和管理所需的資料、信息和人員等。2.3甲方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范使用電梯，不得擅自改動(dòng)電梯的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，不得在電梯內(nèi)進(jìn)行影響電梯安全運(yùn)行的活動(dòng)。2.4甲方在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的建議采取措施，確保乘客的安全。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲乙雙方按照公平、合理的原則，協(xié)商確定乙方向甲方提供電梯維護(hù)和管理服務(wù)的費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除或終止合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將電梯維護(hù)和管理的工作交接給甲方或甲方指定的第三方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成電梯維護(hù)和管理工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分的服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×逾期違約金比例。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯維護(hù)和管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.電梯維護(hù)和管理工作計(jì)劃及記錄3.電梯維護(hù)和管理人員資格證明4.電梯安全檢查報(bào)告5.電梯維修和大修記錄6.電梯改造方案及施工圖紙7.電梯緊急救援預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成電梯維護(hù)和管理工作的，視為違約。2.乙方未按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行電梯維護(hù)和管理，導(dǎo)致電梯安全性能不符合相關(guān)要求的，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。4.甲方擅自改動(dòng)電梯的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，或在電梯內(nèi)進(jìn)行影響電梯安全運(yùn)行的活動(dòng)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店自治區(qū)的業(yè)主或管理者。2.乙方：指提供電梯維護(hù)和管理服務(wù)的公司或個(gè)人。3.電梯維護(hù)：指對(duì)電梯進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修等工作，確保電梯的正常運(yùn)行。4.電梯管理：指對(duì)電梯的使用、檢查、維修、大修和改造等工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：電梯維護(hù)和管理人員不足。解決辦法：乙方應(yīng)增加專業(yè)技術(shù)人員，確保電梯的正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：電梯維護(hù)和管理費(fèi)用不足。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方的正常工作。3.問(wèn)題：電梯存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施停止電梯使用，并及時(shí)通知甲方，進(jìn)行維修