城市公共道路臨建合同

城市公共道路臨建合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有城市公共道路臨建的權(quán)利和條件，為滿足承租方在城市公共道路臨建方面的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條臨建項目及地點1.1臨建項目名稱：____________________1.2臨建地點：____________________第二條臨建規(guī)模及用途2.1臨建規(guī)模：____________________2.2臨建用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式：每月__日前支付當(dāng)月租金。4.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證臨建的結(jié)構(gòu)安全，確保臨建項目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)臨建的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保臨建設(shè)施的正常使用。5.3出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動，不得向承租方收取除租金外的其他費(fèi)用。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用臨建，不得擅自改變用途。6.2承租方應(yīng)合理使用臨建設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。6.3承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將臨建設(shè)施完好無損地歸還出租方。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方授權(quán)委托書3.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方資質(zhì)證明復(fù)印件5.臨建項目規(guī)劃許可證復(fù)印件6.臨建項目施工圖紙7.租金支付憑證8.臨建設(shè)施交付驗收單9.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供臨建設(shè)施，或提供的臨建設(shè)施不符合約定用途。2.出租方未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致臨建設(shè)施無法正常使用。3.出租方干涉承租方的正常經(jīng)營活動，或向承租方收取除租金外的其他費(fèi)用。4.承租方未按約定用途使用臨建，擅自改變用途。5.承租方未合理使用臨建設(shè)施，造成損壞，未按市價賠償。6.承租方逾期支付租金，未按約定支付滯納金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臨建權(quán)利和條件的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃臨建設(shè)施的當(dāng)事人。3.臨建設(shè)施：指在城市公共道路上建設(shè)的臨時建筑物或構(gòu)筑物。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.臨建設(shè)施不符合約定的用途或質(zhì)量問題：解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，要求施工方按約定進(jìn)行整改或重建。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間履行租金支付義務(wù)。3.臨建設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)和管理糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)和管理義務(wù)履行責(zé)任。4.逾期交付或提前交付臨建設(shè)施：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的交付時間履行義務(wù)，逾期交付或提前交付應(yīng)協(xié)商解決。五、