袖編廠租賃合同

袖編廠租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的袖編廠一處，乙方愿意租賃該袖編廠進(jìn)行生產(chǎn)活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積2.租賃物的面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。2.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：（1）租賃物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共部位的維修由甲方負(fù)責(zé)；（2）租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。六、合同的提前解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣__________元。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣__________元。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.袖編廠租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程4.租賃物維修記錄5.租金支付記錄6.違約金支付記錄7.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.提前解除合同：指合同雙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，單方面解除合同。3.未按照約定使用租賃物：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，導(dǎo)致租賃物損壞。4.維修責(zé)任未履行：指甲方未按照本合同約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，或乙方未按照本合同約定承擔(dān)租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋、場地、設(shè)施、設(shè)備等。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行本合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金；如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的責(zé)任及違約金等事項(xiàng)。3.未按照約定使用租賃物：解決辦法：提醒乙方按照操作規(guī)程使用租賃物，如乙方不聽勸阻，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.維修責(zé)任未履行：解決辦法：甲方應(yīng)及時履行維修責(zé)任，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方未履行日常維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)辦公租賃：適用于企業(yè)租賃辦公場所進(jìn)行業(yè)務(wù)開展。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于商家租賃