辦公室退租合同解除

辦公室退租合同解除合同編號：__________甲方（承租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（出租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】一、租賃合同基本情況1.2原租賃合同約定的租賃期限尚未到期，甲方因【退租原因】需提前解除租賃合同。二、解除協(xié)議2.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原租賃合同，甲方不再享有租賃該辦公室的權利。2.2甲方應按照原租賃合同約定的租金標準，支付至解除協(xié)議之日的租金。2.3甲方應按照原租賃合同約定的違約金標準，支付違約金。三、退租事宜3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【退租期限】內(nèi)，將該辦公室返還給乙方。3.2甲方應確保該辦公室在返還時，符合原租賃合同約定的初始租賃條件。3.3甲方應承擔因提前退租給乙方造成的損失，包括但不限于乙方尋找新租戶的費用、租金損失等。四、費用結算4.1甲方應向乙方支付原租賃合同約定的租金至解除協(xié)議之日的費用。4.2甲方應向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)原租賃合同約定計算。4.3甲乙雙方應共同配合，對租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用進行結算。五、保密條款5.1甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。六、法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：【全稱】乙方（出租方）：【全稱】【簽字日期】一、附件列表：1.租賃合同原文件2.辦公室退租合同解除協(xié)議3.甲乙雙方的公司注冊證明文件4.聯(lián)系人身份證明文件5.租賃地址的房產(chǎn)證復印件6.水、電、物業(yè)管理等費用結算單據(jù)7.違約金計算公式及相關依據(jù)文件二、違約行為及認定：1.甲方提前解除租賃合同，未經(jīng)乙方同意。2.甲方未按照原租賃合同約定的租金標準支付租金。3.甲方未按照原租賃合同約定的違約金標準支付違約金。4.甲方未按照本解除協(xié)議約定的時間將辦公室返還給乙方。5.甲方未確保該辦公室在返還時，符合原租賃合同約定的初始租賃條件。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物業(yè)租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.退租：承租方在租賃合同期限內(nèi)，提前解除租賃合同的行為。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.物業(yè)服務費：物業(yè)管理方為物業(yè)提供管理服務所收取的費用。5.訴訟時效：向法院請求保護權利的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付租金或違約金：乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方支付租金及違約金。2.甲方未能按時退租：乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方支付延遲退租的違約金，并要求甲方盡快返還辦公室。3.甲方返還辦公室時不符合原租賃合同約定的初始租賃條件：乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方承擔相應損失。4.雙方在費用結算過程中產(chǎn)生爭議：可以協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，請求法院判決。五、所有應用場景：1.甲方因業(yè)務需求提前解除租賃合同。2.甲方因個人原因提前解除租賃合同。3