2024年建筑勞務(wù)分包協(xié)議簽訂操作指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑勞務(wù)分包協(xié)議簽訂操作指南版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商定義1.2發(fā)包人定義1.3工程定義第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1分包工作范圍2.2分包工作內(nèi)容2.3分包工作量第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間第四條：合同工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2工程進(jìn)度要求4.3工期延誤責(zé)任第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條：安全文明施工6.1安全施工要求6.2文明施工要求6.3安全事故處理第七條：材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料損耗處理第八條：技術(shù)交底及變更8.1技術(shù)交底要求8.2變更處理程序8.3變更費(fèi)用承擔(dān)第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償計(jì)算方式9.3違約金支付第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟時(shí)效第十一條：解除及終止合同11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止后的處理第十二條：一般條款12.1合同的生效、修改和解除12.2保密條款12.3不可抗力12.4合同的轉(zhuǎn)讓12.5爭議解決第十三條：附件13.1工程圖紙13.2分包工作量清單13.3材料供應(yīng)清單13.4其他技術(shù)文件第十四條：其他條款14.1合同的簽署日期及地點(diǎn)14.2合同的有效期14.3雙方聯(lián)系方式14.4合同的副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商定義分包商指的是由發(fā)包人指定的，負(fù)責(zé)完成合同約定的部分工程或工作的法人或其他組織，即本合同中的乙方。1.2發(fā)包人定義發(fā)包人指的是委托分包商完成工程或工作的法人或其他組織，即本合同中的甲方。1.3工程定義工程指的是根據(jù)本合同的約定，由分包商負(fù)責(zé)施工的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1分包工作范圍分包工作范圍包括甲方指定的工程圖紙和工程量清單中規(guī)定的所有施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。2.2分包工作內(nèi)容分包工作內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙和工程量清單中規(guī)定的所有施工工作；按照甲方要求進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更和施工變更；施工過程中的質(zhì)量控制、安全防護(hù)、文明施工等工作。2.3分包工作量分包工作量具體以附件中的工程量清單為準(zhǔn)，分包商應(yīng)按照甲方要求完成規(guī)定的工程量。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格合同價(jià)格為人民幣【】元（大寫：【】元整），根據(jù)合同約定的工作內(nèi)容和工程量計(jì)算得出。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格在簽訂合同時(shí)已確定，除非遇到不可抗力等特殊情況，否則不得調(diào)整。3.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體的支付方式為：【】。（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第四條：合同工期及進(jìn)度4.1合同工期合同工期為【】天，自乙方進(jìn)場施工之日起算。4.2工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃和工程量清單，合理安排施工力量，確保工程按時(shí)完成。4.3工期延誤責(zé)任由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，按照合同價(jià)款的【】%計(jì)算。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程的施工質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：【】等標(biāo)度。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料，按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問題處理工程驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至滿足甲方要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和損失。第六條：安全文明施工6.1安全施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。6.2文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，做到文明施工、綠色施工，保護(hù)環(huán)境，確保施工現(xiàn)場的整潔有序。6.3安全事故處理如施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求處理事故。第八條：技術(shù)交底及變更8.1技術(shù)交底要求乙方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等技術(shù)文件，并進(jìn)行技術(shù)交底。8.2變更處理程序如施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或施工變更，乙方應(yīng)立即向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。8.3變更費(fèi)用承擔(dān)設(shè)計(jì)變更或施工變更的費(fèi)用，按照甲乙雙方確認(rèn)的變更價(jià)格計(jì)算，并調(diào)整合同價(jià)款。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任乙方如未按照合同約定完成工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每延期一天，按照合同價(jià)款的【】%計(jì)算。9.2賠償計(jì)算方式乙方如因施工質(zhì)量問題造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為甲方實(shí)際損失的【】倍。9.3違約金支付乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方提供的賬戶支付違約金和賠償金。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3仲裁或訴訟時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在本合同履行完畢之日起【】年內(nèi)，向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起仲裁或訴訟。第十一條：解除及終止合同11.1合同解除條件甲方有權(quán)在合同履行過程中，解除合同。解除合同的條件為：（1）乙方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方喪失施工能力，工程；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同終止的條件為：（1）工程全部完成后，合同自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。11.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方辦理工程交接手續(xù)，并按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施。第十二條：一般條款12.1合同的生效、修改和解除本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。12.4合同的轉(zhuǎn)讓甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.5爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：附件13.1工程圖紙13.2分包工作量清單13.3材料供應(yīng)清單13.4其他技術(shù)文件第十四條：其他條款14.1合同的簽署日期及地點(diǎn)本合同于【年】年【月】月【日】日，在【地點(diǎn)】簽署。14.2合同的有效期本合同自簽署之日起至工程全部完成后【】天內(nèi)有效。14.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】乙方聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】14.4合同的副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式【份】，甲乙雙方各執(zhí)【份】，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙要求進(jìn)行施工，并確保施工過程中的圖紙更新和變更及時(shí)傳達(dá)給甲方。附件二：分包工作量清單詳細(xì)要求和說明：分包工作量清單詳細(xì)列出了乙方應(yīng)完成的工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、工程單價(jià)等。乙方應(yīng)按照清單要求完成工作，并確保工作量的準(zhǔn)確性和完整性。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單列出了乙方在施工過程中所需的主要材料和設(shè)備。甲方應(yīng)按照清單提供材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件四：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：其他技術(shù)文件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全防護(hù)措施等。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)文件要求進(jìn)行施工，并確保施工過程中的技術(shù)要求得到滿足。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工作，包括但不限于工程延期、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故。3.乙方未按照合同約定支付違約金或賠償金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工程延期：每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的【】%作為違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的實(shí)際損失金額的賠償責(zé)任。3.安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定完成工作，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。例如，如果合同約定工程工期為120天，乙方實(shí)際完成工期為150天，乙方應(yīng)向甲方支付延期期間的違約金，計(jì)算方式為：延期天數(shù)（30天）×合同價(jià)款（人民幣100萬元）×違約金比例（1%）=30000元。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指由發(fā)包人指定的，負(fù)責(zé)完成合同約定的部分工程或工作的法人或其他組織。2.發(fā)包人：指委托分包商完成工程或工作的法人或其他組織。3.工程：指根據(jù)本合同的約定，由分包商負(fù)責(zé)施工的建設(shè)項(xiàng)目。4.合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)款。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。7.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。8.工程質(zhì)量：指工程滿足國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的程度。9.安全事故：指在施工過程中發(fā)生