2024年工程免賠協(xié)議：施工單位3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程免賠協(xié)議：施工單位本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1施工單位信息1.2業(yè)主方信息2.工程項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.免賠范圍3.1免賠項目清單3.2免賠責任界定3.3免賠金額4.免賠責任承擔4.1施工單位責任4.2業(yè)主方責任5.免賠責任處理流程5.1報告與核實5.2責任認定5.3賠償與補償6.質量要求與驗收6.1質量標準6.2驗收流程6.3驗收結果處理7.工程進度與工期7.1工程進度計劃7.2工期要求7.3進度調整與延期8.工程變更與調整8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實施9.合同價格與支付9.1合同價格9.2價格調整9.3支付方式與時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1施工單位信息施工單位名稱：________施工單位法定代表人：________施工單位注冊地址：________施工單位聯(lián)系電話：________施工單位開戶銀行：________施工單位銀行賬號：________1.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：________業(yè)主方法定代表人：________業(yè)主方注冊地址：________業(yè)主方聯(lián)系電話：________業(yè)主方開戶銀行：________業(yè)主方銀行賬號：________第二條工程項目概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：________（平方米/米/噸等）2.4工程類型：________第三條免賠范圍3.1免賠項目清單1.自然災害造成的損失2.因不可抗力因素導致的工程損壞3.因設計變更、技術更新等原因導致的工程損失4.因政府政策調整、城市規(guī)劃變化等原因導致的工程損失3.2免賠責任界定免賠責任由施工單位承擔，業(yè)主方不承擔任何責任。3.3免賠金額免賠金額為合同總價款的________%第四條免賠責任承擔4.1施工單位責任施工單位應嚴格按照合同約定，承擔免賠范圍內的責任。4.2業(yè)主方責任業(yè)主方不承擔免賠范圍內的任何責任。第五條免賠責任處理流程5.1報告與核實施工單位在發(fā)生免賠范圍內的事件后，應在________日內向業(yè)主方提交書面報告。5.2責任認定業(yè)主方在收到施工單位報告后，應在________日內進行核實，并認定責任。5.3賠償與補償責任認定后，業(yè)主方應在________日內向施工單位支付賠償款項。第六條質量要求與驗收6.1質量標準工程質量應符合國家標準、行業(yè)標準及設計文件要求。6.2驗收流程1.施工單位完成工程后，向業(yè)主方提出驗收申請。2.業(yè)主方組織相關人員進行驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.3驗收結果處理驗收不合格的，施工單位應在________日內整改，并重新進行驗收。第八條工程進度與工期7.1工程進度計劃施工單位應編制詳細的工程進度計劃，包括各階段的工作內容、時間節(jié)點和責任人，并在合同簽訂后________日內提交給業(yè)主方審核。7.2工期要求工程總工期為________天，自合同生效之日起計算。7.3進度調整與延期1.因不可抗力、設計變更、材料供應等原因導致工期延誤，施工單位應在發(fā)生之日起________日內通知業(yè)主方，并提交書面延期申請。2.業(yè)主方應在接到延期申請后________日內答復是否同意延期。3.延期經雙方同意后，工期相應順延，但順延的工期不得超過合同總工期的________%。第九條工程變更與調整8.1變更申請1.施工單位認為確需變更的，應在變更發(fā)生前________日內向業(yè)主方提出書面變更申請。2.變更申請應詳細說明變更原因、內容、影響及所需增加的費用。8.2變更審批1.業(yè)主方應在接到變更申請后________日內進行審批。2.經審批同意的變更，雙方應簽署變更協(xié)議，明確變更內容、費用及工期調整。8.3變更實施1.施工單位應根據變更協(xié)議進行實施，并及時通知業(yè)主方。2.變更實施過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。第十條合同價格與支付9.1合同價格合同價格為________元，包含所有稅費及施工所需材料、設備、勞務等費用。9.2價格調整1.合同價格在施工過程中如因市場變化、材料價格波動等原因發(fā)生調整，雙方應按實際情況協(xié)商確定調整方案。2.價格調整后的合同價格應書面通知對方。9.3支付方式與時間預付款：合同簽訂后________日內支付合同總價款的________%；分階段支付：各階段工程完成后，業(yè)主方應在________日內支付該階段工程款；結算款：工程驗收合格后________日內支付剩余工程款。2.支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見合同附件。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后________日內將爭議事項提交給對方。2.雙方應在收到爭議事項后________日內答復是否接受爭議解決方式。10.3爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。第十二條違約責任11.1違約情形1.施工單位未按合同約定的時間和質量要求完成工程；2.業(yè)主方未按合同約定的時間支付工程款；3.雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金按合同總價款的________%計算。11.3違約責任賠償1.違約方應在違約行為發(fā)生后________日內向對方支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。第十三條合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.3合同解除與終止程序1.合同解除或終止前，雙方應進行結算。2.合同解除或終止后，雙方應按約定處理剩余事宜。第十四條其他約定事項14.1保密條款1.雙方對本合同內容以及合同履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達1.雙方應通過書面形式進行通知和送達。2.通知和送達方式為：________。14.3合同附件與補充協(xié)議1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除協(xié)議雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭議。2.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入方式1.協(xié)助雙方進行合同履行；2.監(jiān)督合同履行過程；3.提供專業(yè)意見或服務；4.協(xié)助解決爭議。16.第三方責任與權利16.1第三方責任1.第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。2.第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。3.第三方在介入過程中，如造成協(xié)議雙方損失，應承擔賠償責任。16.2第三方權利1.第三方有權要求協(xié)議雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對合同履行進行監(jiān)督和評價。3.第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對協(xié)議雙方提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因違約行為或侵權行為應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.若法律法規(guī)有明確規(guī)定，則按法律法規(guī)執(zhí)行。17.3責任限額適用范圍1.第三方因違約行為導致合同履行出現(xiàn)問題的；2.第三方因侵權行為導致協(xié)議雙方損失的情形。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與施工單位1.第三方在合同履行過程中，對施工單位的工作進行監(jiān)督和評價。2.第三方應確保施工單位按照合同約定或法律法規(guī)的要求進行施工。18.2第三方與業(yè)主方1.第三方應協(xié)助業(yè)主方監(jiān)督工程進度、質量和安全。2.第三方應向業(yè)主方提供工程相關信息和資料。18.3第三方與雙方協(xié)商1.第三方在介入過程中，應積極與協(xié)議雙方進行溝通和協(xié)商。2.第三方應尊重協(xié)議雙方的意愿，協(xié)助雙方達成共識。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序1.雙方認為需要第三方介入時，應書面通知對方。2.雙方應在接到通知后________日內回復是否同意第三方介入。19.2變更內容1.變更第三方介入的職責和權利；2.變更第三方責任限額；3.變更其他與第三方介入相關的內容。19.3變更生效1.雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.變更協(xié)議生效后，第三方應按照變更協(xié)議的規(guī)定履行職責。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式1.第三方與協(xié)議雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。20.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構或人民法院解決第三方介入過程中的爭議。20.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后________日內將爭議事項提交給對方。2.雙方應在收到爭議事項后________日內答復是否接受爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術規(guī)范要求：詳細列出工程圖紙及相關的技術規(guī)范，確保施工單位按照圖紙和技術規(guī)范進行施工。2.附件二：工程進度計劃要求：詳細列出工程進度計劃，包括各階段的工作內容、時間節(jié)點和責任人。3.附件三：工程變更單要求：詳細記錄工程變更的內容、原因、費用及工期調整。4.附件四：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果及存在問題。5.附件五：工程款支付憑證要求：詳細記錄每次工程款支付的金額、時間及付款方式。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字及生效日期。7.附件七：第三方介入協(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的原因、職責、權利、責任限額及爭議解決方式。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、機構、程序及期限。9.附件九：保密協(xié)議要求：詳細記錄雙方的保密義務、保密內容和保密期限。10.附件十：其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能涉及的其他文件，如質保書、檢驗報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工單位未按合同約定的時間和質量要求完成工程；業(yè)主方未按合同約定的時間支付工程款；第三方未按合同約定履行職責；雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同總價款的________%計算。賠償損失應包括實際損失及可得利益損失。3.違約責任示例說明：施工單位未按合同約定的時間完成工程，導致業(yè)主方無法按計劃投入使用。違約責任為支付違約金，按合同總價款的________%計算，并賠償業(yè)主方因工程延誤造成的損失。業(yè)主方未按合同約定的時間支付工程款，導致施工單位無法正常施工。違約責任為支付違約金，按合同總價款的________%計算，并賠償施工單位因工程款延誤造成的損失。第三方未按合同約定履行職責，導致工程進度延誤。違約責任為支付違約金，按合同總價款的________%計算，并賠償協(xié)議雙方因第三方違約造成的損失。全文完。2024年工程免賠協(xié)議：施工單位1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1施工單位名稱1.2施工單位法定代表人1.3施工單位聯(lián)系方式1.4施工單位開戶銀行及賬號2.工程項目基本信息2.1工程項目名稱2.2工程項目地點2.3工程項目合同金額2.4工程項目合同工期3.免賠范圍及標準3.1免賠范圍3.2免賠金額計算方法3.3免賠金額上限4.免賠責任承擔4.1施工單位責任4.2施工單位責任認定4.3責任承擔方式5.免賠資金的支付5.1支付條件5.2支付時間5.3支付方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議終止程序8.協(xié)議附件8.1附件一：工程免賠協(xié)議附件8.2附件二：工程免賠責任清單9.本合同未盡事宜的補充10.本合同其他約定11.本合同簽署日期12.本合同簽署地點13.本合同份數(shù)及效力14.本合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1施工單位名稱：建設集團有限公司1.2施工單位法定代表人：1.4施工單位開戶銀行及賬號：中國建設銀行，賬號：052.工程項目基本信息2.1工程項目名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2工程項目地點：市區(qū)路號2.3工程項目合同金額：人民幣伍仟萬元整2.4工程項目合同工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.免賠范圍及標準3.1免賠范圍：本協(xié)議約定范圍內的工程損失、延誤及其他相關費用3.2免賠金額計算方法：按照實際損失金額的百分之五十計算3.3免賠金額上限：人民幣壹佰萬元整4.免賠責任承擔4.1施工單位責任：因施工單位原因導致的工程損失、延誤及其他相關費用，施工單位承擔全部責任4.2施工單位責任認定：由雙方共同委托的專業(yè)機構進行責任認定4.3責任承擔方式：施工單位應在責任認定后的十個工作日內，向業(yè)主支付相應的免賠金額5.免賠資金的支付5.1支付條件：施工單位發(fā)生約定的免賠責任事件后，經雙方確認損失及責任認定5.2支付時間：自確認損失及責任認定之日起五個工作日內5.3支付方式：施工單位向業(yè)主指定的銀行賬戶直接轉賬支付6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議6.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟6.3爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行7.協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效7.2協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議7.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，并清算剩余免賠金額8.協(xié)議附件8.1附件一：工程免賠協(xié)議附件8.1.1.1免賠責任事件的具體描述8.1.1.2損失評估報告8.1.1.3責任認定書8.1.1.4付款憑證8.2附件二：工程免賠責任清單8.2.1責任清單詳細列出了可能發(fā)生的免賠責任事件及其對應的責任承擔比例8.2.2清單中包括自然災害、不可抗力事件、設計變更、施工質量問題等8.2.3清單中的責任承擔比例根據具體情況由雙方協(xié)商確定9.本合同未盡事宜的補充9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽署補充協(xié)議9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的原則和精神10.本合同其他約定10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效10.3本合同自簽署之日起至協(xié)議終止之日止，對雙方具有約束力11.本合同簽署日期11.1本合同于2024年1月1日簽署12.本合同簽署地點12.1本合同在市區(qū)路號建設集團有限公司辦公室簽署13.本合同份數(shù)及效力13.1本合同共兩份，每份具有同等法律效力13.2雙方應妥善保管本合同及附件，不得泄露給第三方14.本合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：工程免賠協(xié)議附件14.1.2附件二：工程免賠責任清單14.2附件清單與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務或解決爭議而引入的獨立第三方。1.2.1專業(yè)評估1.2.2爭議調解1.2.3質量監(jiān)督1.2.4技術支持1.2.5項目管理2.第三方介入的引入程序2.1.1確定介入需求2.1.2選擇合適第三方2.1.3雙方協(xié)商并簽署第三方服務協(xié)議2.1.4第三方正式介入3.第三方的基本要求3.1第三方應為具有相應資質和能力的法人或其他組織，具備獨立承擔法律責任的能力。3.2第三方在介入過程中應保持中立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的職責與權利4.1第三方在介入過程中的職責包括但不限于：4.1.1完成甲乙雙方委托的專業(yè)服務4.1.2參與爭議調解，提出解決方案4.1.3對工程質量進行監(jiān)督，提出改進建議4.1.4提供技術支持，協(xié)助解決技術難題4.1.5協(xié)助項目管理，確保項目順利進行4.2第三方的權利包括但不限于：4.2.1收取約定的服務費用4.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料4.2.3在必要時向甲乙雙方提出建議或警告5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身原因導致的服務質量問題，應承擔相應的賠償責任5.1.2第三方在介入過程中違反保密義務，應承擔相應的法律責任5.1.3第三方在介入過程中因不可抗力導致的服務中斷，不負賠償責任5.1.4第三方責任限額最高不超過合同總金額的百分之十6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受方，雙方應明確各自的權利和義務。6.2第三方與工程項目的其他相關方（如設計單位、監(jiān)理單位等）的關系為獨立第三方，不參與工程項目的具體實施與管理。6.3第三方在介入過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保介入工作的順利進行。7.第三方介入的監(jiān)督與評價7.1甲乙雙方應定期對第三方的介入工作進行監(jiān)督和評價，確保第三方履行職責。7.2甲乙雙方可要求第三方提交工作匯報，評估其工作成果。7.3如第三方未能履行職責或存在重大失誤，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：8.1.1第三方已完成合同約定的服務內容8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方服務協(xié)議8.1.3第三方違反協(xié)議約定，經甲乙雙方通知后仍未改正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程免賠協(xié)議要求：協(xié)議內容應完整、準確，包括雙方基本信息、工程項目基本信息、免賠范圍及標準、免賠責任承擔、免賠資金的支付、爭議解決、協(xié)議生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：工程免賠責任清單要求：清單應詳細列出所有可能的免賠責任事件，包括事件描述、責任承擔比例等。說明：本附件作為免賠協(xié)議的補充，用于明確具體責任承擔。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的職責、權利、責任限額等，包括服務內容、費用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的工作，確保介入的合法性和有效性。4.附件四：工作匯報要求：第三方應定期提交工作匯報，包括工作進展、成果、問題等。說明：本附件用于監(jiān)督第三方工作，確保工作質量。5.附件五：爭議調解協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議調解的方式、機構、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。6.附件六：責任認定書要求：認定書應詳細記錄責任認定過程、依據、結果等。說明：本附件用于明確責任歸屬。7.附件七：付款憑證要求：憑證應真實、完整，包括付款金額、日期、收款人等。說明：本附件用于證明免賠資金的支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1施工單位未按時完成工程進度責任認定標準：根據合同約定的工期，每延遲一天，施工單位應支付相當于合同金額千分之一的違約金。示例：若合同工期為一年，施工單位延遲一個月完成工程，則應支付相當于合同金額千分之一的違約金，即10萬元。1.2施工單位未按質量標準完成工程責任認定標準：根據國家相關質量標準，施工單位應承擔因質量問題導致的全部修復費用和相應的違約責任。示例：若因施工單位施工質量問題導致工程需要返工，則施工單位應承擔返工費用及合同約定的違約金。1.3施工單位未按時支付免賠資金責任認定標準：施工單位應按照合同約定，在責任認定后五個工作日內支付免賠資金。示例：若施工單位未在規(guī)定時間內支付免賠資金，則應按照每日千分之一的滯納金支付滯納金。1.4第三方未履行職責責任認定標準：第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，如未履行，應承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按時提交工作匯報，則應按照協(xié)議約定的違約金支付違約金。全文完。2024年工程免賠協(xié)議：施工單位2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1施工單位名稱及地址1.2施工單位法定代表人及聯(lián)系方式1.3業(yè)主單位名稱及地址1.4業(yè)主單位法定代表人及聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及依據3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程合同總價4.免賠范圍及條件4.1免賠事項4.2免賠條件4.3免賠金額及計算方式5.免賠責任的承擔5.1責任劃分5.2責任認定程序5.3責任承擔方式6.工程驗收及質量保證6.1驗收標準6.2驗收程序6.3質量保證期7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算及支付9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密期限10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同附件12.1附件一：工程免賠明細表12.2附件二：工程合同12.3附件三：相關法律法規(guī)13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜13.2本合同解釋權13.3本合同附件的效力14.合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1施工單位名稱：建設有限公司1.2施工單位地址：省市區(qū)路號1.3施工單位法定代表人：1.5業(yè)主單位名稱：房地產開發(fā)有限公司1.6業(yè)主單位地址：省市區(qū)路號1.7業(yè)主單位法定代表人：第二條協(xié)議簽訂背景及依據2.1本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。2.2鑒于工程項目施工過程中可能發(fā)生的意外事件，為明確雙方責任，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。第三條工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)3.2工程地點：省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米3.4工程合同總價：人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000）第四條免賠范圍及條件4.1免賠事項：4.1.1由于自然災害、不可抗力等原因導致的工程損失；4.1.2由于設計變更、業(yè)主方要求調整等原因導致的工程損失；4.1.3由于施工過程中出現(xiàn)的非施工單位責任的技術難題導致的工程損失；4.2免賠條件：4.2.1免賠事項發(fā)生時，施工單位應立即通知業(yè)主方；4.2.2業(yè)主方應在接到通知后5個工作日內確認免賠事項；4.2.3雙方確認免賠事項后，施工單位應提交相關證明材料；4.3免賠金額及計算方式：4.3.1免賠金額根據實際損失和合同約定比例計算；4.3.2計算公式：免賠金額=實際損失×免賠比例。第五條免賠責任的承擔5.1責任劃分：5.1.1業(yè)主方對免賠事項的發(fā)生不承擔責任；5.1.2施工單位對免賠事項的發(fā)生承擔責任；5.2責任認定程序：5.2.1雙方應按照本協(xié)議第四條的規(guī)定，共同認定免賠事項；5.2.2對免賠事項的認定存在爭議的，由雙方共同委托第三方機構進行鑒定；5.3責任承擔方式：5.3.1免賠事項確認后，施工單位應在收到業(yè)主方確認通知后15個工作日內支付免賠金額；5.3.2施工單位未按期支付免賠金額的，應向業(yè)主方支付逾期付款違約金。第六條工程驗收及質量保證6.1驗收標準：6.1.1工程驗收應按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和設計文件的要求進行；6.1.2工程驗收合格標準：工程質量達到國家規(guī)定的合格標準；6.2驗收程序：6.2.1施工單位應在工程完工后向業(yè)主方提交驗收申請；6.2.2業(yè)主方應在收到驗收申請后10個工作日內組織驗收；6.2.3驗收不合格的，施工單位應在驗收不合格項目整改后重新申請驗收；6.3質量保證期：6.3.1工程質量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年；6.3.2在質量保證期內，施工單位應對工程出現(xiàn)質量問題承擔維修、更換責任。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1施工單位未按合同約定的時間和質量要求完成工程；8.1.2施工單位在施工過程中發(fā)生重大安全事故；8.1.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款項；8.1.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；8.2違約責任承擔方式：8.2.1對于未按約定完成工程的情況，施工單位應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2發(fā)生安全事故，施工單位應承擔全部責任，包括但不限于事故調查、賠償受害人損失等；8.2.3業(yè)主方未按時支付工程款項，應向施工單位支付逾期付款違約金，違約金按合同約定比例計算；8.2.4違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；8.3違約金計算及支付：8.3.1違約金按合同約定比例計算，如合同未約定，則按中國人民銀行同期貸款利率計算；8.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后10個工作日內支付。第九條保密條款9.1保密信息范圍：9.1.1雙方在協(xié)議履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況等；9.1.2雙方在協(xié)議履行過程中所形成的各類文件、圖紙、數(shù)據等；9.2保密義務：9.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2雙方應采取必要措施，確保保密信息的安全；9.3保密期限：9.3.1本協(xié)議的保密期限為協(xié)議終止后三年；9.3.2即使保密期限屆滿，雙方對在本協(xié)議履行過程中所獲得的保密信息仍負有保密義務。第十條合同生效及終止10.1生效條件：10.1.1雙方簽署并蓋章；10.1.2雙方簽訂的附件全部完整；10.2生效日期：10.2.1本協(xié)議自雙方簽署并蓋章之日起生效；10.3終止條件：10.3.1工程完工并驗收合格；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導致合同無法履行；10.4終止程序：10.4.1雙方應提前30日書面通知對方終止合同；10.4.2雙方應在本協(xié)議終止后30日內完成合同解除后的結算工作。第十一條合同變更及解除11.1變更程序：11.1.1雙方協(xié)商一致后，可對本協(xié)議進行變更；11.1.2變更內容應以書面形式確定，并作為本協(xié)議的附件；11.2解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.3解除程序：11.3.1雙方應提前30日書面通知對方解除合同；11.3.2雙方應在本協(xié)議解除后30日內完成合同解除后的結算工作。第十二條合同附件12.1附件一：工程免賠明細表12.2附件二：工程合同12.3附件三：相關法律法規(guī)第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同解釋權歸雙方共同所有；13.3本合同附件的效力與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章：14.1.1施工單位代表簽字：14.1.2業(yè)主單位代表簽字；14.2合同簽署日期：14.2.1本協(xié)議于2024年4月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；2.1.2本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；2.1.3需要第三方對本合同項下的工程、質量、進度等進行監(jiān)督和檢查。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、專業(yè)領域及介入程度等因素確定。3.2第三方責任限額應由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。3.3.1第三方因提供專業(yè)意見或服務導致的直接損失；3.3.2第三方因執(zhí)行監(jiān)督、檢查等職責導致的間接損失；3.3.3第三方因違反保密義務導致的損失。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據本合同和第三方介入協(xié)議的要求，獨立開展相關工作；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權根據工作需要，提出合理的費用要求。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；4.2.3第三方應按時完成工作任務，確保工作質量。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，其職責僅限于本合同和第三方介入協(xié)議中約定的內容，不涉及甲乙雙方的合同主體權利義務。5.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利義務關系，不得代替甲乙雙方進行決策。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應向甲乙雙方提出，由甲乙雙方自行處理。第六條第三方介入協(xié)議6.1甲乙雙方應根據本合同和實際情況，與第三方簽訂第三方介入協(xié)議。6.2.1第三方的名稱、地址、負責人及聯(lián)系方式；6.2.2第三方介入的具體事項、職責及權限；6.2.3第三方的責任限額；6.2.4第三方的工作期限及費用；6.2.5第三方的保密義務；6.2.6第三方與其他各方的權利義務劃分；6.2.7第三方介入協(xié)議的生效、變更及解除；6.2.8違約責任及爭議解決方式。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方應共同監(jiān)督和管理第三方的工作，確保第三方按照協(xié)議要