2024小區(qū)住宅樓主體結構工程勞務施工承包合同書

?合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________小區(qū)住宅樓主體結構工程1.2工程地點：__________1.3工程內容：包括但不限于土建、鋼筋、模板、混凝土、預應力、鋼結構等主體結構施工。第二條工程承包范圍及方式2.1乙方承擔上述工程的勞務施工，并按合同約定完成工程。2.2乙方向甲方承諾，工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求。第三條工程價款及支付方式3.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后3天內，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。第四條工程質量及保修4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應負責無償整改，直至驗收合格。4.3工程竣工驗收合格后，乙方應按合同約定對工程進行保修，保修期自竣工驗收合格之日起計算。第五條違約責任5.1乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的10%。5.2甲方未按合同約定支付工程價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款款的1%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.工程質量保證：乙方需嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求進行施工，確保工程質量。如工程驗收不合格，乙方應負責無償整改，直至驗收合格。解決辦法：乙方應加強質量管理，對施工過程中發(fā)現的質量問題及時整改，確保工程質量符合標準要求。2.工程進度與支付：甲方應按合同約定的付款方式及時支付工程價款。如甲方未按約定支付，應向乙方支付滯納金。解決辦法：甲方應按時支付工程價款，確保工程進度順利進行；乙方則應主動與甲方溝通，提醒甲方按時付款。3.違約責任：如乙方未按合同約定完成工程，應支付違約金；如甲方未按約定支付工程價款，應支付滯納金。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，履行合同義務；如發(fā)生違約情況，應按照合同約定承擔相應的違約責任。4.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為及其法律關系。2.甲方：指合同中的發(fā)包方，在本合同中為小區(qū)住宅樓主體結構工程的業(yè)主。3.乙方：指合同中的承包方，在本合同中為承擔小區(qū)住宅樓主體結構工程勞務施工的單位。4.工程驗收：指在工程完成后，由甲方、乙方及有關政府部門共同對工程的質量、安全、進度、投資等方面進行評估、檢查的過程。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.滯納金：指因延遲履行合同義務而應支付的違約金。7.保修：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程在一定期限內出現的質量問題提供維修、更換等服務。8.爭議解決：指合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。應用場合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）之間就小區(qū)住宅樓主體結構工程進行勞務施工承包的情況。2.適用于雙方在工程承包、工程質量、工程進度、付款方式、違約責任等方面達成一致的情況。補充條款：1.工程變更：如因設計或其他原因導致工程內容、工程量、工程進度等發(fā)生變更，雙方應協商一致，并按變更后的情況調整合同價款。2.不可抗力：因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應按實際情況協商解決，并根據不可抗力對工程進度和價款支付的影響進行調整。3.工程保險：乙方應按甲方要求辦理工程保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。4.環(huán)境保護：乙方在施工過程中應遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，確保工程環(huán)境保護符合要求。5.工程資料：乙方應妥善保管工程相關資料，并在工程結束后按照甲