2024個人租房合同下載

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋信息房屋位于：________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____元。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意：本模板僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的姓名和信息真實(shí)有效，以免日后產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限，避免因期限不清導(dǎo)致的合同爭議。3.租金支付方式和時間要明確，以免乙方延遲支付租金。4.押金數(shù)額和退還方式要明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。5.房屋使用和維修責(zé)任要明確，以免乙方損壞房屋后拒絕賠償。6.提前解除合同的提前通知時間和方式要明確。7.違約責(zé)任要明確，以免一方違約后拒絕承擔(dān)責(zé)任。8.爭議解決方式要明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。具體的解決辦法：1.雙方提供真實(shí)有效的身份證明和聯(lián)系方式，并在合同中注明。2.明確租賃期限，并在合同中注明起止日期。3.租金支付方式和時間明確，例如：每月1日前支付當(dāng)月租金。4.押金數(shù)額和退還方式明確，例如：押金為一個月租金，租賃期滿后無損壞退還。5.房屋使用和維修責(zé)任明確，例如：乙方合理使用房屋，損壞需賠償。6.提前解除合同的提前通知時間和方式明確，例如：提前一個月書面通知。7.違約責(zé)任明確，例如：違約方需支付違約金。8.爭議解決方式明確，例如：友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：租賃房屋的一方，有權(quán)使用和居住房屋。3.租賃期限：租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的費(fèi)用。6.房屋使用：承租方按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施。7.維修責(zé)任：出租方和承租方對房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任。8.違約：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為。9.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。10.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃，適用于城市中的住宅、公寓等房屋租賃。2.短期租賃，如旅游旺季、學(xué)生宿舍等。3.長期租賃，適用于租期超過一年的情況。4.首次租賃，適用于房東和租客雙方都是首次簽訂租賃合同的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止租客飼養(yǎng)寵物，以及寵物的相關(guān)管理規(guī)定。2.維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)列明哪些維修費(fèi)用由房東承擔(dān)，哪些由租客承擔(dān)。3.房屋變更條款：如房東在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前通知租客，并確保租客的居住安全。4.租金調(diào)整條款：明確在租賃期間租金調(diào)整的方式和時間。5.提前解約罰則：對于提前解約的一方，規(guī)定相應(yīng)的違約金或罰則。6.房屋保險條款：明確房東和租客各自承擔(dān)的保險責(zé)任，以及保險理賠流程。7.房屋交接條款：詳細(xì)列明房屋交付和返還時的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2.租客的身份證明復(fù)印件。3.