2024年家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建設(shè)年代3.房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)共有情況3.3房產(chǎn)份額劃分4.房產(chǎn)分配原則4.1分配依據(jù)4.2分配方式4.3分配比例5.分配具體方案5.1分配房產(chǎn)選擇5.2分配房產(chǎn)份額5.3分配房產(chǎn)權(quán)利6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶辦理流程6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)使用權(quán)與收益7.1房產(chǎn)使用權(quán)規(guī)定7.2房產(chǎn)收益分配7.3房產(chǎn)收益用途8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求9.房產(chǎn)債務(wù)處理9.1債務(wù)情況說明9.2債務(wù)承擔(dān)方式9.3債務(wù)償還責(zé)任10.房產(chǎn)繼承與贈與10.1繼承規(guī)定10.2贈與條件10.3贈與手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方：，乙方：1.2雙方身份證號碼：甲方：11010119900307，乙方：110101199005081.3雙方聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第X號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)建設(shè)年代：2010年3.房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：甲方為房產(chǎn)唯一所有權(quán)人3.2房產(chǎn)共有情況：無3.3房產(chǎn)份額劃分：甲方占100%份額4.房產(chǎn)分配原則4.1分配依據(jù)：雙方共同協(xié)商決定4.2分配方式：按照房產(chǎn)份額進(jìn)行分配4.3分配比例：甲方：100%5.分配具體方案5.1分配房產(chǎn)選擇：甲方選擇北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)5.2分配房產(chǎn)份額：甲方獲得該房產(chǎn)100%份額5.3分配房產(chǎn)權(quán)利：甲方擁有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等6.2過戶辦理流程：甲方向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請，辦理相關(guān)手續(xù)6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)7.房產(chǎn)使用權(quán)與收益7.1房產(chǎn)使用權(quán)規(guī)定：甲方擁有該房產(chǎn)的使用權(quán)，乙方不得擅自使用7.2房產(chǎn)收益分配：甲方享有該房產(chǎn)的租金收入，乙方不得干涉7.3房產(chǎn)收益用途：甲方自行決定房產(chǎn)收益的用途8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)，乙方不得擅自進(jìn)行維修或改動8.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得要求甲方承擔(dān)其因不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修費(fèi)用8.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房產(chǎn)實(shí)際情況，定期對房產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用9.房產(chǎn)債務(wù)處理9.1債務(wù)情況說明：截至本合同簽訂之日，該房產(chǎn)無任何未償還的債務(wù)9.2債務(wù)承擔(dān)方式：如房產(chǎn)產(chǎn)生新的債務(wù)，甲方承擔(dān)全部債務(wù)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何債務(wù)9.3債務(wù)償還責(zé)任：甲方應(yīng)確保債務(wù)及時(shí)償還，如因甲方原因?qū)е聜鶆?wù)逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.房產(chǎn)繼承與贈與10.1繼承規(guī)定：甲方去世后，該房產(chǎn)的繼承按照法定繼承順序進(jìn)行10.2贈與條件：甲方在生前有權(quán)將房產(chǎn)贈與他人，但需書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意10.3贈與手續(xù)：贈與房產(chǎn)需辦理相關(guān)法律手續(xù)，包括但不限于簽訂贈與合同、辦理過戶手續(xù)等11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體違約情形及損失情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：本合同因房產(chǎn)分配完成或雙方協(xié)商一致解除等情況終止13.3合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)分配過程中，因各種原因介入本合同履行的第三方，包括但不限于律師、公證處、評估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方介入費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。5.第三方介入期限5.1第三方介入期限由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.第三方介入權(quán)限6.1第三方介入權(quán)限包括但不限于調(diào)查、評估、拍賣、公證等。7.第三方介入結(jié)果7.1第三方介入結(jié)果應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入爭議解決8.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.第三方介入保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。10.第三方介入違約責(zé)任10.1如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入合同解除11.1如第三方嚴(yán)重違反本合同約定，雙方有權(quán)解除本合同。12.第三方介入合同終止12.1如第三方介入期限屆滿，雙方無異議，本合同終止。13.第三方介入合同變更13.1如第三方介入過程中，雙方需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。14.第三方介入合同解除后的處理14.1如第三方介入合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的有效文件。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測繪報(bào)告的原件或復(fù)印件，報(bào)告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：用于確定房產(chǎn)的具體面積和位置。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評估報(bào)告的原件或復(fù)印件，報(bào)告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：評估房產(chǎn)的市場價(jià)值。4.房產(chǎn)過戶申請書要求：填寫并提交房產(chǎn)過戶申請書，內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息等。說明：用于申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單要求：列出過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：明確過戶費(fèi)用的構(gòu)成。6.房產(chǎn)分配協(xié)議書要求：簽訂房產(chǎn)分配協(xié)議書，明確雙方在房產(chǎn)分配過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為房產(chǎn)分配的法律依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議要求：簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方在本合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明：明確第三方介入的具體事宜。8.爭議解決協(xié)議要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件。說明：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付過戶費(fèi)用或維修保養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)甲方同意擅自使用房產(chǎn)或改變房產(chǎn)用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雙方因此遭受的損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)分別承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付過戶費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因逾期過戶產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償因擅自使用造成的損失。全文完。2024年家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.分配原則3.1分配比例3.2分配方式3.3分配依據(jù)4.分配方案4.1分配結(jié)果4.2分配時(shí)間4.3分配方式的具體說明5.分配款項(xiàng)5.1款項(xiàng)金額5.2款項(xiàng)支付方式5.3款項(xiàng)支付時(shí)間5.4款項(xiàng)支付條件6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間6.4過戶條件7.房產(chǎn)管理7.1管理方式7.2管理費(fèi)用7.3管理責(zé)任8.房產(chǎn)維修8.1維修費(fèi)用承擔(dān)8.2維修方式8.3維修責(zé)任9.房產(chǎn)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納方式9.3稅費(fèi)繳納時(shí)間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方：；乙方：1.2身份證號：甲方：11010119900302；乙方：1101011990030223451.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元室2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有全部產(chǎn)權(quán)3.分配原則3.1分配比例：甲方占房產(chǎn)價(jià)值的60%，乙方占房產(chǎn)價(jià)值的40%3.2分配方式：甲方以貨幣形式支付給乙方相應(yīng)的補(bǔ)償款3.3分配依據(jù)：雙方共同出資購房，按照出資比例分配房產(chǎn)4.分配方案4.1分配結(jié)果：甲方支付乙方人民幣40萬元4.2分配時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)4.3分配方式的具體說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將人民幣40萬元支付至乙方指定的銀行賬戶5.分配款項(xiàng)5.1款項(xiàng)金額：人民幣40萬元5.2款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3款項(xiàng)支付時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)5.4款項(xiàng)支付條件：乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息，甲方在收到乙方提供的收款賬戶信息后，應(yīng)在30日內(nèi)完成款項(xiàng)支付6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3過戶時(shí)間：本合同簽訂之日起60日內(nèi)6.4過戶條件：乙方應(yīng)在收到甲方支付的40萬元后，積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.房產(chǎn)管理7.1管理方式：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理，包括物業(yè)管理、房屋維護(hù)等7.2管理費(fèi)用：管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.3管理責(zé)任：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.房產(chǎn)維修8.1維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修或翻修費(fèi)用雙方協(xié)商解決8.2維修方式：維修工作由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利8.3維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證維修工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如因維修不當(dāng)造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償9.房產(chǎn)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)交易稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等由各自承擔(dān)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行9.2稅費(fèi)繳納方式：稅費(fèi)由各自按照規(guī)定的時(shí)間和方式繳納，乙方應(yīng)確保及時(shí)足額繳納9.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)繳納時(shí)間按照國家規(guī)定執(zhí)行，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整繳納時(shí)間10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院10.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在60日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟11.違約責(zé)任11.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效12.3生效地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)13.合同解除1.雙方協(xié)商一致2.出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)一方證明無法履行合同3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理合同解除手續(xù)13.3解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)，并處理未履行完畢的義務(wù)14.其他約定14.1通知方式：本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因履行合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的同意a.雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以確保合同履行的順利進(jìn)行；b.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；c.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入對本合同有利。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件；c.第三方有權(quán)向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的10%；b.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，免責(zé)；c.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b.雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；c.第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告或成果；d.甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)報(bào)告或成果，進(jìn)行驗(yàn)收。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，各方的責(zé)任劃分如下：a.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)合同履行的整體協(xié)調(diào)，確保合同按期履行；b.乙方責(zé)任：按照合同約定，完成其應(yīng)盡的義務(wù)；c.第三方責(zé)任：按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.第三方介入的變更7.1在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方；7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；8.2如無約定，由引入第三方的一方承擔(dān)。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明，用于合同履行過程中的房產(chǎn)過戶。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。說明：作為款項(xiàng)支付的證據(jù)，用于合同履行過程中的款項(xiàng)支付確認(rèn)。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，確保評估結(jié)果客觀、公正。說明：用于確定房產(chǎn)價(jià)值，作為分配方案的依據(jù)。4.房產(chǎn)維修記錄要求：提供維修前后的照片、維修費(fèi)用清單等，證明維修工作已完成。說明：用于記錄房產(chǎn)維修情況，確保維修責(zé)任的履行。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、稅務(wù)部門出具的納稅證明等。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納，確保合同履行過程中的稅費(fèi)支付。6.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：用于證明爭議已解決，確保合同履行過程中的爭議處理。7.合同附件要求：提供合同中約定的其他附件，如補(bǔ)充協(xié)議、承諾書等。說明：作為合同的一部分，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方未按時(shí)支付分配款項(xiàng)；b.乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)；c.甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；d.乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；e.任何一方未履行合同約定的維修責(zé)任；f.任何一方泄露對方商業(yè)秘密；g.任何一方未按約定提供相關(guān)資料和文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)；c.如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例a.甲方未按時(shí)支付分配款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%；b.乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)部門繳納滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；c.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.分配原則與方式3.1分配原則3.2分配方式4.分配比例4.1甲方分配比例4.2乙方分配比例5.分配時(shí)間5.1甲方分配時(shí)間5.2乙方分配時(shí)間6.分配費(fèi)用6.1甲方承擔(dān)費(fèi)用6.2乙方承擔(dān)費(fèi)用7.付款方式7.1甲方付款方式7.2乙方付款方式8.房產(chǎn)使用與管理8.1房產(chǎn)使用規(guī)定8.2房產(chǎn)管理責(zé)任9.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.房產(chǎn)權(quán)屬變更10.1變更原因10.2變更程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方身份證號碼：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方身份證號碼：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在城市：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米其中居住面積：____________________平方米其中附屬面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________產(chǎn)權(quán)人：____________________第三條分配原則與方式3.1分配原則房產(chǎn)分配遵循公平、合理、自愿的原則。3.2分配方式房產(chǎn)分配采用按份額比例分配的方式。第四條分配比例4.1甲方分配比例甲方分配比例：____________________%4.2乙方分配比例乙方分配比例：____________________%第五條分配時(shí)間5.1甲方分配時(shí)間甲方分配時(shí)間：____________________年__月__日前5.2乙方分配時(shí)間乙方分配時(shí)間：____________________年__月__日前第六條分配費(fèi)用6.1甲方承擔(dān)費(fèi)用6.2乙方承擔(dān)費(fèi)用第七條付款方式7.1甲方付款方式（1）支付金額：____________________元（2）支付時(shí)間：____________________年__月__日前（3）支付方式：____________________7.2乙方付款方式（1）支付金額：____________________元（2）支付時(shí)間：____________________年__月__日前（3）支付方式：____________________第八條房產(chǎn)使用與管理8.1房產(chǎn)使用規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和整潔，確保房產(chǎn)的正常使用。（3）甲方和乙方在使用房產(chǎn)過程中，不得損害房產(chǎn)的公共利益和他人的合法權(quán)益。8.2房產(chǎn)管理責(zé)任甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理責(zé)任，包括：（1）房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）房產(chǎn)的公共設(shè)施設(shè)備的維修和更新。（3）房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用。第九條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任房產(chǎn)的維修分為日常維修和重大維修：（1）日常維修由雙方共同承擔(dān)，費(fèi)用按分配比例分擔(dān)。（2）重大維修費(fèi)用由甲方和乙方共同協(xié)商解決，可按分配比例分擔(dān)或由一方承擔(dān)。9.2保養(yǎng)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)其分配部分的房產(chǎn)保養(yǎng)工作，包括但不限于：（1）定期檢查房屋結(jié)構(gòu)的安全性。（2）保持房屋內(nèi)外整潔。（3）確保房屋附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。第十條房產(chǎn)權(quán)屬變更10.1變更原因（1）雙方同意變更。（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2變更程序（1）雙方達(dá)成書面協(xié)議。（2）辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。（3）提交房產(chǎn)管理部門備案。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁方式解決爭議。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。（2）未經(jīng)對方同意擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。（3）未履行管理責(zé)任，造成房產(chǎn)損害。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償損失。（3）恢復(fù)原狀。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）房產(chǎn)分配完成。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。（2）房產(chǎn)分配協(xié)議書。（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同內(nèi)容而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或中介等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估、鑒定服務(wù)。（2）法律咨詢、代理服務(wù)。（3）房產(chǎn)交易、過戶手續(xù)辦理服務(wù)。（4）其他雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用提供服務(wù)的便利從事違法活動。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成服務(wù)內(nèi)容。第十七條甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方同意在第三方介入時(shí)，提供必要的資料和協(xié)助。（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.2乙方額外條款（1）乙方同意在第三方介入時(shí)，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)而造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣__萬元。18.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，若出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)因素，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）任何一方要求調(diào)整責(zé)任限額的，應(yīng)在變更前書面通知另一方。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）按服務(wù)內(nèi)容劃分責(zé)任，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，僅對自