2024年度夫妻離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書范本本合同目錄一覽1第一條協(xié)議背景與依據(jù)1.11.1背景說明1.21.2法律依據(jù)2第二條房產(chǎn)概況2.12.1房產(chǎn)基本情況2.22.2房產(chǎn)權屬證明3第三條離婚房產(chǎn)分配原則3.13.1分配原則說明3.23.2分配比例確定4第四條房產(chǎn)分配具體方案4.14.1房產(chǎn)分配方式4.24.2分配時間及方式5第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.15.1過戶手續(xù)辦理5.25.2過戶費用承擔6第六條房產(chǎn)分配后的權益6.16.1使用權益6.26.2處置權益7第七條爭議解決方式7.17.1協(xié)商解決7.27.2調(diào)解解決7.37.3法律途徑8第八條合同效力8.18.1合同生效條件8.28.2合同終止條件9第九條合同的修訂與補充9.19.1修訂方式9.29.2補充內(nèi)容10第十條保密條款10.110.1保密內(nèi)容10.210.2保密期限11第十一條違約責任11.111.1違約情形11.211.2違約責任承擔12第十二條權利與義務的轉讓12.112.1權利轉讓12.212.2義務轉讓13第十三條第三方受益人13.113.1第三方受益人說明13.213.2第三方受益人權益14第十四條合同的解除與終止14.114.1解除與終止條件14.214.2解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與依據(jù)1.1背景說明鑒于雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，決定辦理離婚手續(xù)，現(xiàn)就雙方共同擁有的房產(chǎn)分配事宜，達成如下協(xié)議。1.2法律依據(jù)本協(xié)議的制定依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方權益得到合法保障。第二條房產(chǎn)概況2.1房產(chǎn)基本情況雙方共同擁有的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號，房屋產(chǎn)權證號______，房屋面積______平方米，房屋結構______，房產(chǎn)性質(zhì)______。2.2房產(chǎn)權屬證明本協(xié)議簽訂時，雙方應提供有效的房產(chǎn)權屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等相關材料，以便于雙方明確房產(chǎn)權屬情況。第三條離婚房產(chǎn)分配原則3.1分配原則說明雙方同意，離婚時房產(chǎn)分配應遵循男女平等、照顧子女和女方利益的原則，并充分考慮雙方的經(jīng)濟狀況、貢獻等因素。3.2分配比例確定雙方共同擁有的房產(chǎn)，按照男女雙方的實際貢獻比例進行分配。具體分配比例由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。第四條房產(chǎn)分配具體方案4.1房產(chǎn)分配方式雙方同意，房產(chǎn)分配采取實物分配方式，即將房產(chǎn)過戶至分配方名下，另一方不再享有房產(chǎn)的共有權。4.2分配時間及方式雙方應在離婚手續(xù)辦理完畢后______個月內(nèi)，按照本協(xié)議約定的比例，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由雙方共同承擔。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的合法、合規(guī)。5.2過戶費用承擔雙方同意，過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方共同承擔。具體費用分配比例按照本協(xié)議第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條房產(chǎn)分配后的權益6.1使用權益房產(chǎn)分配后，分配方享有該房產(chǎn)的使用權、收益權和處置權。非分配方不得干涉分配方的房產(chǎn)使用、收益和處置行為。6.2處置權益分配方在房產(chǎn)分配后，有權出售、出租、轉讓或其他方式處置該房產(chǎn)。非分配方對此無權干涉。房產(chǎn)處置所得收益，歸分配方所有。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。第八條合同效力8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本協(xié)議在下列情況下終止：（1）雙方按照本協(xié)議約定的方式完成房產(chǎn)分配；（2）雙方通過協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；（3）依法應當終止的其他情形。第九條合同的修訂與補充9.1修訂方式本協(xié)議如需修訂或補充，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議或補充協(xié)議。9.2補充內(nèi)容補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應對本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與本協(xié)議有關的其他事項予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一條違約責任11.1違約情形一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)?。第十二條權利與義務的轉讓12.1權利轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權利轉讓給第三方。12.2義務轉讓任何一方不得將其在本協(xié)議項下的義務轉讓給第三方。第十三條第三方受益人13.1第三方受益人說明本協(xié)議的履行可能涉及到第三方受益人，包括但不限于子女、債權人等。13.2第三方受益人權益第三方受益人的權益不受本協(xié)議的影響，各方應尊重并保護第三方受益人的合法權益。第十四條合同的解除與終止14.1解除與終止條件本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生協(xié)議約定的事由，一方或雙方有權解除或終止本協(xié)議。14.2解除與終止后的處理本協(xié)議解除或終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，并解決因本協(xié)議解除或終止而產(chǎn)生的后續(xù)問題。第二部分：第三方介入后的修正15第一條第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構。第三方包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理、資金結算等環(huán)節(jié)。第三方根據(jù)本合同的約定，為甲乙方提供服務，并協(xié)助完成房產(chǎn)分配事宜。16第二條第三方責任的限定16.1第三方責任限定第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務范圍內(nèi)的事項。第三方對房產(chǎn)分配結果不承擔任何直接責任。16.2第三方過失責任第三方在提供服務過程中，如有過失導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.3第三方非過失責任第三方在提供服務過程中，如因不可抗力或其他意外事件導致甲乙方損失，第三方不承擔賠償責任。17第三條第三方權益的保障17.1第三方權益保障甲乙方應尊重第三方的合法權益，包括但不限于支付服務費用、提供必要協(xié)助等。17.2第三方服務費用的承擔甲乙方應按照約定向第三方支付服務費用。服務費用的具體金額和支付方式，在本合同的附加條款中予以明確。18第四條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間構成服務關系。第三方應按照甲乙方的指示和要求，提供相關服務。18.2第三方獨立性第三方在本合同項下的履行，獨立于甲乙方。第三方不對甲乙方之間的糾紛承擔任何責任。19第五條第三方介入的程序19.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應提前與第三方溝通，并簽訂相關服務協(xié)議。19.2第三方選擇甲乙方有權選擇第三方，并有權根據(jù)實際情況更換第三方。20第六條第三方責任限額20.1第三方責任限額第三方在本合同項下的賠償責任，以第三方收取的服務費用為限。第三方對甲乙方的損失，不承擔超出服務費用范圍的賠償責任。20.2第三方責任限額的約定甲乙方與第三方在簽訂服務協(xié)議時，可就第三方責任限額進行約定。具體限額在本合同的附加條款中予以明確。21第七條第三方違約處理21.1第三方違約處理第三方如違反本合同或服務協(xié)議的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2第三方違約后果第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方予以賠償。22第八條第三方退出機制22.1第三方退出機制甲乙方或第三方均有權在合同履行過程中提出退出。22.2第三方退出的后果第三方退出導致合同不能繼續(xù)履行時，甲乙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。23第九條第三方與合同其他方的關系23.1第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方之間，僅為服務提供者和接受者的關系。第三方不對合同其他方之間的權益糾紛承擔任何責任。23.2第三方與合同其他方的溝通第三方在履行本合同過程中，應保持與合同其他方的良好溝通，以確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：土地使用權證復印件附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：過戶手續(xù)辦理指南附件五：服務協(xié)議模板附件六：第三方服務費用明細附件七：違約行為及責任認定清單附件一：房產(chǎn)證復印件本附件為房產(chǎn)證的復印件，用于證明房產(chǎn)的所有權及具體權屬情況。甲乙方應確保房產(chǎn)證的真實性、有效性，并在合同履行過程中妥善保管。附件二：土地使用權證復印件本附件為土地使用權證的復印件，用于證明土地使用權的權屬情況。甲乙方應確保土地使用權證的真實性、有效性，并在合同履行過程中妥善保管。附件三：房產(chǎn)評估報告本附件為房產(chǎn)評估報告，用于明確房產(chǎn)的市場價值及分配價值。甲乙方應按照評估報告的內(nèi)容，協(xié)商確定房產(chǎn)分配比例。附件四：過戶手續(xù)辦理指南本附件為過戶手續(xù)辦理指南，用于指導甲乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲乙方應按照指南的要求，準備好相關材料，并共同辦理過戶手續(xù)。附件五：服務協(xié)議模板本附件為服務協(xié)議模板，用于甲乙方與第三方簽訂服務協(xié)議。甲乙方應根據(jù)實際情況，填寫相關內(nèi)容，并與第三方簽訂服務協(xié)議。附件六：第三方服務費用明細本附件為第三方服務費用明細，用于明確甲乙方應支付給第三方的服務費用。甲乙方應按照明細支付服務費用，并確保費用的合理性。附件七：違約行為及責任認定清單本附件為違約行為及責任認定清單，用于明確合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定標準。甲乙方應按照清單的規(guī)定，履行合同義務，避免違約行為的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1違約行為（1）甲乙雙方未按照本合同約定履行義務；（2）甲乙雙方未按照附件六的明細支付服務費用；（3）第三方未按照服務協(xié)議提供約定的服務；（4）第三方違反本合同或服務協(xié)議的其他約定。2違約責任認定違約行為的責任認定標準如下：（1）甲乙雙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；（2）甲乙雙方未按照附件六的明細支付服務費用的，應按照明細補交費用，并支付違約金；（3）第三方未按照服務協(xié)議提供約定的服務的，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；（4）第三方違反本合同或服務協(xié)議的其他約定的，應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲乙雙方未能按照本合同約定履行義務，例如未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，那么甲乙雙方應承擔繼續(xù)履行合同的義務，并支付因延遲過戶所產(chǎn)生的相關費用。如果甲乙雙方未按照附件六的明細支付服務費用，例如未能按時支付第三方的中介費用，那么甲乙雙方應按照明細補交費用，并支付違約金。如果第三方未按照服務協(xié)議提供約定的服務，例如未能提供合格的房產(chǎn)評估報告，那么第三方應承擔繼續(xù)履行協(xié)議的義務，并賠償因評估報告不合格而給甲乙方造成的損失。如果第三方違反本合同或服務協(xié)議的其他約定，例如第三方擅自終止服務協(xié)議，那么第三方應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任，例如賠償甲乙方的損失或支付違約金。全文完。2024年度夫妻離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書范本1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權第二條離婚原因2.1離婚原因說明第三條房產(chǎn)分配原則3.1分配原則說明第四條分配方案4.1房產(chǎn)分配比例4.2分配方式第五條分配時間5.1分配時間說明第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理說明第七條房產(chǎn)貸款處理7.1貸款處理方式第八條房產(chǎn)保險8.1保險處理方式第九條房產(chǎn)維修責任9.1維修責任分配第十條房產(chǎn)租金分配10.1租金分配比例第十一條房產(chǎn)出售11.1出售原則第十二條子女撫養(yǎng)權12.1子女撫養(yǎng)權分配第十三條雙方義務13.1雙方遵守協(xié)議義務第十四條爭議解決14.1爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道號，具體位置見房產(chǎn)證。1.2房產(chǎn)面積：房屋面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準。1.3房產(chǎn)所有權：房產(chǎn)證上的所有權人為甲方（男方）和乙方（女方），雙方共同擁有該房產(chǎn)的所有權。第二條離婚原因2.1離婚原因說明：雙方因性格不合、生活矛盾無法調(diào)和，經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，決定共同申請離婚。第三條房產(chǎn)分配原則第四條分配方案4.1房產(chǎn)分配比例：甲方（男方）擁有房產(chǎn)的40%份額，乙方（女方）擁有房產(chǎn)的60%份額。4.2分配方式：甲方同意將自身份額的房產(chǎn)折現(xiàn)給乙方，乙方同意接受并以現(xiàn)金方式支付給甲方。具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條分配時間5.1分配時間說明：雙方同意在離婚生效之日起3個月內(nèi)完成房產(chǎn)分配。若雙方因特殊情況無法在規(guī)定時間內(nèi)完成分配，雙方同意延長分配時間，但最長不得超過6個月。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理說明：甲方應在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔，但雙方同意在房產(chǎn)過戶完成后，乙方應將過戶費用的發(fā)票或收據(jù)提交給甲方審核。第七條房產(chǎn)貸款處理7.1貸款處理方式：若房產(chǎn)存在貸款，雙方同意在離婚生效之日起一個月內(nèi)，共同償還剩余貸款。此后，甲方同意將貸款還款責任承擔下來，并保證不再追究乙方對此部分貸款的責任。若甲方無法按時償還貸款，乙方有權要求甲方支付逾期還款產(chǎn)生的違約金，具體金額按貸款合同約定執(zhí)行。第八條房產(chǎn)保險8.1保險處理方式：甲方和乙方同意在房產(chǎn)過戶前，共同辦理房產(chǎn)保險手續(xù)。保險費用由乙方承擔，保險受益人雙方均為甲方和乙方。若房產(chǎn)在過戶后發(fā)生意外損失，保險公司賠償?shù)慕痤~歸乙方所有，但甲方應提供必要的協(xié)助和支持。第九條房產(chǎn)維修責任9.1維修責任分配：甲方和乙方同意共同承擔房產(chǎn)的維修責任。若房產(chǎn)出現(xiàn)需要維修或改造的情況，雙方應共同協(xié)商確定維修方案和費用。維修費用由乙方承擔，但甲方應提供必要的協(xié)助和支持。第十條房產(chǎn)租金分配10.1租金分配比例：若房產(chǎn)在分配后繼續(xù)出租，租金收入按照雙方約定的比例進行分配。甲方和乙方同意在房產(chǎn)分配后一個月內(nèi)，共同確定租金分配比例和租金收入的管理方式。第十一條房產(chǎn)出售11.1出售原則：若雙方同意將房產(chǎn)出售，應共同協(xié)商確定出售價格和出售方式。出售所得款項按照雙方約定的比例進行分配。甲方和乙方同意在房產(chǎn)出售前，共同辦理相關手續(xù)，并承擔出售過程中的相關費用。第十二條子女撫養(yǎng)權12.1子女撫養(yǎng)權分配：甲方和乙方同意根據(jù)我國《婚姻法》相關規(guī)定，公平分配子女的撫養(yǎng)權。具體撫養(yǎng)安排由雙方另行協(xié)商確定，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條雙方義務13.1雙方遵守協(xié)議義務：甲方和乙方同意共同遵守本合同的約定，履行各自的義務。若一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：若本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，以解決爭議。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等，雙方特此約定如下第三方介入的相關條款。第一條第三方介入情形1.1甲乙方同意，若本合同執(zhí)行過程中需要第三方的專業(yè)服務，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、中介服務等，甲乙方均有權引入相關第三方。1.2甲乙方應在引入第三方前，與第三方進行充分溝通，確保第三方了解本合同的約定及其責任。第二條第三方責任2.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務內(nèi)容的真實性和合法性。2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照行業(yè)規(guī)范和道德標準履行其職責，確保甲乙方的合法權益不受損害。2.3第三方應對其提供的服務結果承擔責任，若因其過錯導致甲乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方費用3.1甲乙方同意，第三方的費用由引入方承擔。若甲乙方共同引入第三方，費用由雙方協(xié)商承擔。3.2甲乙方應在第三方提供服務前，與第三方明確費用支付方式、支付時間等事項。第四條第三方責任限額4.1甲乙方同意，對于第三方的賠償責任，應設定一定的責任限額。具體限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2甲乙方應確保第三方了解責任限額，并在提供服務時遵守相關限制。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的關系為服務提供者和接受者的關系。第三方應嚴格按照甲乙方的指示和要求，提供專業(yè)服務。5.2甲乙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守合同約定，不得擅自侵犯甲乙方的合法權益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方引入第三方時，應提前通知對方，并在合同中明確第三方的介入時間和事項。6.2甲乙方應確保第三方在介入過程中，不影響本合同的履行和其他方的合法權益。第七條第三方退出7.2第三方退出時，應將其服務成果及相關資料完整移交給甲乙方，并確保不影響本合同的履行。第八條第三方違約處理8.1若第三方違反本合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙方應按照本合同約定，妥善處理第三方違約事宜，確保合同的履行和其他方的合法權益。甲乙方通過本部分的約定，明確第三方的概念、責任和權利，以及第三方與其他各方的劃分說明。本部分的約定為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守本部分的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表附件一：房產(chǎn)評估報告附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南附件三：房產(chǎn)保險合同附件四：房產(chǎn)維修服務協(xié)議附件五：租金分配方案附件六：房產(chǎn)出售協(xié)議附件七：子女撫養(yǎng)權分配協(xié)議附件八：第三方服務協(xié)議附件九：貸款還款協(xié)議附件十：爭議解決法律文件說明二：違約行為及責任認定違約行為一：第三方未能按照約定時間提供服務違約行為二：第三方提供的服務不符合行業(yè)規(guī)范和道德標準違約行為三：第三方違反合同約定，導致甲乙方遭受損失違約責任認定：1.若第三方未能按照約定時間提供服務，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。2.若第三方提供的服務不符合行業(yè)規(guī)范和道德標準，甲方和乙方有權要求第三方重新提供服務，并支付因此產(chǎn)生的額外費用。3.若第三方違反合同約定，導致甲乙方遭受損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。示例說明：假設第三方未能按照約定時間提供房產(chǎn)評估服務，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金5000元。假設第三方提供的房產(chǎn)保險服務不符合行業(yè)規(guī)范，導致甲方和乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，賠償金額為10000元。全文完。2024年度夫妻離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2離婚原因及雙方同意離婚的聲明1.3房產(chǎn)分配原則1.4房產(chǎn)分配方案1.5房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用1.6房產(chǎn)分配的履行期限1.7雙方的權利和義務1.8爭議解決方式1.9合同的變更和解除1.10違約責任1.11合同的生效條件1.12合同的簽署地點和日期1.13附錄1.14其他條款第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落：北京市海淀區(qū)路號單元室1.1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為平方米1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權證號：字第號1.1.5房產(chǎn)購買日期：年月日1.1.6房產(chǎn)購買價款：總金額為萬元1.1.7房產(chǎn)貸款情況：無貸款1.2離婚原因及雙方同意離婚的聲明1.2.1雙方因原因，自愿解除婚姻關系1.2.2雙方確認，離婚是雙方自愿，沒有任何外在壓力或逼迫1.2.3雙方同意以平等、公平的原則解決房產(chǎn)分配問題1.3房產(chǎn)分配原則1.3.1雙方同意按照婚姻期間各自對房產(chǎn)的貢獻程度進行分配1.3.2雙方同意不損害另一方合法權益的前提下進行房產(chǎn)分配1.3.3雙方同意遵守國家法律法規(guī)關于房產(chǎn)分配的相關規(guī)定1.4房產(chǎn)分配方案1.4.1雙方同意將上述房產(chǎn)平均分配，每人獲得一半的房產(chǎn)權益1.4.2雙方同意辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將各自名下的房產(chǎn)份額明確1.4.3雙方同意，過戶手續(xù)及相關費用由雙方共同承擔1.5房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用1.5.1雙方應在離婚生效之日起日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)1.5.2雙方應提供必要的身份證件、戶口本、婚姻證明等相關文件1.5.3雙方同意承擔過戶手續(xù)所需的稅費、中介費等費用1.6房產(chǎn)分配的履行期限1.6.1雙方應按照本合同約定，按時完成房產(chǎn)分配及過戶手續(xù)1.6.2雙方同意，如因特殊情況導致無法按時履行，應協(xié)商解決1.7雙方的權利和義務1.7.1雙方應遵守合同約定，履行各自的義務1.7.2雙方同意，如一方違約，應承擔相應的違約責任1.7.3雙方同意，本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，方為有效1.8爭議解決方式1.8.1雙方同意，如因本合同履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決1.8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至仲裁委員會進行仲裁1.9合同的變更和解除1.9.1雙方同意，本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行1.9.2雙方同意，任何未經(jīng)雙方書面同意的變更和解除均為無效1.10違約責任1.10.1雙方同意，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失1.10.2雙方同意，違約責任的具體賠償金額和方式，由雙方協(xié)商確定1.11合同的生效條件1.11.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效1.11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力1.12合同的簽署地點和日期1.12.1本合同于年月日在地點簽署1.13附錄1.13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件1.13.2雙方身份證復印件1.13.3離婚證復印件1.14其他條款1.14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充1.14.2雙方同意，本合同的任何條款均不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定8.爭議解決方式8.1雙方同意，如因本合同履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至北京市第一中級人民法院進行訴訟；8.3雙方同意，訴訟費、律師費等相關費用由敗訴方承擔。9.合同的變更和解除9.1任何一方提出變更或解除本合同，需向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?.2雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；9.3如雙方無法達成一致，本合同繼續(xù)有效。10.違約責任10.1雙方同意，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失；10.2違約責任的具體賠償金額和方式，由雙方協(xié)商確定；10.3雙方同意，任何一方違約導致合同無法履行，對方有權要求繼續(xù)履行或解除合同。11.合同的生效條件11.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.3雙方同意，本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。12.合同的簽署地點和日期12.1本合同于中華人民共和國北京市海淀區(qū)路號單元室簽署；12.2簽署日期為年月日。13.附錄13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；13.2雙方身份證復印件；13.3離婚證復印件；13.4本合同簽字或蓋章頁。14.其他條款14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；14.2雙方同意，本合同的任何條款均不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定；14.3雙方同意，本合同的解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權利請求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的任何個人或?qū)嶓w；15.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等；15.3第三方介入包括但不限于提供服務、協(xié)助履行合同、提供專業(yè)意見等。16.第三方介入的義務和責任16.1第三方應按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供必要的服務和協(xié)助；16.2第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求；16.3第三方應對其提供的服務質(zhì)量和結果承擔責任。17.第三方介入的費用和支付17.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、評估費、過戶費、貸款利息等；17.2甲乙雙方應按照合同約定或公平合理的原則，分擔或支付第三方介入的費用；17.3第三方介入費用的支付方式和時間，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的違約和賠償18.1第三方如違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失；18.2第三方如因過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；18.3甲乙雙方有權直接向第三方追究違約或賠償責任。19.第三方介入的解除和終止19.1甲乙雙方同意，如第三方未按照約定提供服務或協(xié)助，甲乙雙方有權解除或終止第三方介入；19.2甲乙雙方同意，解除或終止第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務；19.3第三方介入的解除或終止，需甲乙雙方書面確認。20.第三方責任限額20.1甲乙雙方明確，第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同承擔的責任；20.2甲乙雙方同意，第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；20.3甲乙雙方同意，第三方在其責任限額內(nèi)對甲乙雙方的損失承擔賠償責任。21.第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲乙雙方獨立建立合同關系，與其他方無關；21.2甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系；21.3第三方如因履行本合同導致其他方的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。22.第三方介入的補充條款22.1甲乙雙方同意，本