2024個人小產(chǎn)權(quán)房抵押擔(dān)保借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人小產(chǎn)權(quán)房抵押擔(dān)保借款合同本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條利率與費用3.1貸款利率3.2相關(guān)費用第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條擔(dān)保人5.1擔(dān)保人信息5.2擔(dān)保人責(zé)任第六條還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶第七條違約責(zé)任7.1借款人違約7.2擔(dān)保人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利與義務(wù)11.2擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)11.3貸款人的權(quán)利與義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證所借資金用于項目/用途，并承諾在合同約定的還款期限內(nèi)按時還款。第二條借款期限2.2還款日期：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計劃，于借款期限屆滿之日起個工作日內(nèi)，將全部借款本息歸還給乙方。第三條利率與費用3.1貸款利率：借款利率為年利率%，按借款金額計算。3.2相關(guān)費用：甲方應(yīng)承擔(dān)與本借款合同相關(guān)的評估費、登記費、保險費等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條抵押物4.1抵押物描述：甲方同意將位于地區(qū)的自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）作為本借款的抵押物，抵押物描述如下：物業(yè)地址：地區(qū)街道號物業(yè)面積：平方米物業(yè)類型：住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)4.2抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方對該抵押物享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。第五條擔(dān)保人5.2擔(dān)保人責(zé)任：丙方應(yīng)對甲方的借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即在甲方無法按時履行還款義務(wù)時，丙方應(yīng)按照本合同的約定及時償還借款本息。第六條還款方式6.1還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式向乙方還款。還款方式一：等額本息還款方式還款方式二：等額本金還款方式還款方式三：按期還息，到期還本還款方式具體還款方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2還款賬戶：甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款計劃，將還款金額支付到乙方指定的銀行賬戶。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約：甲方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為借款利率的150%。逾期超過天的，乙方有權(quán)宣布貸款立即到期，要求甲方立即償還全部借款本息。7.2擔(dān)保人違約：丙方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為借款利率的150%。逾期超過天的，乙方有權(quán)宣布貸款立即到期，要求丙方立即償還全部借款本息。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與終止9.1合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止：本合同在下列情況下終止：（1）甲方提前還清全部借款本息的；（2）本合同約定的借款期限屆滿，甲方未能按時還款的；（3）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同的；（4）發(fā)生本合同約定的合同終止條款的。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自年月日起生效。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定用途使用借款；（2）按約定的還款計劃和還款方式及時還款；（3）保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得轉(zhuǎn)移、出租、出借或設(shè)定任何形式的擔(dān)保；（4）配合乙方辦理與抵押物相關(guān)的評估、登記、保險等手續(xù)；（5）如發(fā)生影響其還款能力的情況，應(yīng)及時通知乙方；（6）按照本合同的約定承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。11.2擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同的約定提供擔(dān)保；（2）在甲方違約的情況下，按照本合同的約定承擔(dān)還款責(zé)任；（3）如發(fā)生影響其擔(dān)保能力的情況，應(yīng)及時通知乙方；（4）按照本合同的約定承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。11.3貸款人的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同的約定提供貸款；（2）監(jiān)督甲方按照約定的用途使用借款；（3）按照本合同的約定收取還款本息；（4）在甲方違約的情況下，按照本合同的約定采取相應(yīng)的措施；（5）按照本合同的約定承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方因履行本合同所涉及的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1其他事項：本合同未涉及的事項，由甲乙雙方協(xié)商確定。14.2附加條款：甲乙雙方可以在本合同附件中約定與本合同有關(guān)的其他事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：借款人身份證明復(fù)印件附件三：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件附件四：抵押物評估報告附件五：借款合同專用條款附件六：還款計劃表附件七：費用明細(xì)表附件一：房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件，以證明甲方對該抵押物享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。復(fù)印件應(yīng)清晰可見，并由甲方簽字確認(rèn)。附件二：借款人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明復(fù)印件，以證明甲方的身份真實有效。復(fù)印件應(yīng)清晰可見，并由甲方簽字確認(rèn)。附件三：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：丙方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明復(fù)印件，以證明丙方的身份真實有效。復(fù)印件應(yīng)清晰可見，并由丙方簽字確認(rèn)。附件四：抵押物評估報告詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的評估報告，評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并明確抵押物的評估價值。評估報告應(yīng)加蓋評估機構(gòu)公章，并由甲方簽字確認(rèn)。附件五：借款合同專用條款詳細(xì)要求和說明：本附件為借款合同專用條款，包括但不限于借款金額、借款用途、還款方式、還款期限、利率、費用等具體事項。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解專用條款，并在簽訂合同時予以確認(rèn)。附件六：還款計劃表詳細(xì)要求和說明：本附件為還款計劃表，明確了甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃進行還款。還款計劃表應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并在合同中予以確認(rèn)。附件七：費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件明確了借款合同中涉及的各項費用，包括但不限于評估費、登記費、保險費等。費用明細(xì)表應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并在合同中予以確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的還款計劃和還款方式按時還款。2.甲方未按照約定的用途使用借款。3.甲方未配合乙方辦理與抵押物相關(guān)的評估、登記、保險等手續(xù)。4.甲方未按照本合同的約定承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。5.丙方未按照約定的還款計劃和還款方式按時還款。6.丙方未按照本合同的約定承擔(dān)還款責(zé)任。7.丙方未按照本合同的約定提供擔(dān)保。8.丙方未按照本合同的約定承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計劃和還款方式按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為借款利率的150%。2.甲方未按照約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款。3.甲方未配合乙方辦理與抵押物相關(guān)的評估、登記、保險等手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即配合辦理。4.甲方未按照本合同的約定承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即履行。5.丙方未按照約定的還款計劃和還款方式按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為借款利率的150%。6.丙方未按照本合同的約定承擔(dān)還款責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方立即償還全部借款本息。7.丙方未按照本合同的約定提供擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.丙方未按照本合同的約定承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方立即履行。示例說明：如甲方未按照約定的還款計劃和還款方式按時還款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)計算罰息，并要求甲方立即償還全部借款本息。如丙方未按照約定的還款計劃和還款方