2024年度資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓概述1.1資產(chǎn)評估的范圍與內(nèi)容1.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的范圍與內(nèi)容2.評估與轉(zhuǎn)讓的條件2.1評估的條件2.2轉(zhuǎn)讓的條件3.評估與轉(zhuǎn)讓的價格3.1資產(chǎn)評估的價格3.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格4.評估與轉(zhuǎn)讓的程序4.1評估的程序4.2轉(zhuǎn)讓的程序5.合同的生效與終止5.1合同的生效條件5.2合同的終止條件6.合同的履行6.1雙方的義務(wù)與責(zé)任6.2違約責(zé)任7.爭議的解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時間限制8.保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的披露限制9.合同的修改與補充9.1合同的修改9.2合同的補充10.合同的適用法律與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性與單一性12.合同的簽署12.1簽署的時間與地點12.2簽署人的代表資格13.附件13.1資產(chǎn)清單13.2評估報告14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓概述1.1資產(chǎn)評估的范圍與內(nèi)容評估范圍包括：土地使用權(quán)、房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、無形資產(chǎn)等。評估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)的價值評估、使用狀況評估、損耗評估等。1.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的范圍與內(nèi)容轉(zhuǎn)讓范圍包括：土地使用權(quán)、房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、無形資產(chǎn)等。轉(zhuǎn)讓內(nèi)容應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第二條評估與轉(zhuǎn)讓的條件2.1評估的條件（1）資產(chǎn)須為合法有效，權(quán)屬清晰；（2）資產(chǎn)須不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等情況；（3）資產(chǎn)須未涉及任何法律糾紛；（4）資產(chǎn)須符合國家相關(guān)法規(guī)政策要求。2.2轉(zhuǎn)讓的條件（1）資產(chǎn)評估結(jié)果為合理價值；（2）轉(zhuǎn)讓雙方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（3）轉(zhuǎn)讓須符合國家相關(guān)法規(guī)政策要求；（4）轉(zhuǎn)讓雙方須簽訂合法有效的轉(zhuǎn)讓合同。第三條評估與轉(zhuǎn)讓的價格3.1資產(chǎn)評估的價格評估價格根據(jù)資產(chǎn)的實際情況，參照市場價格、損耗程度、預(yù)期收益等因素，由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。3.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格轉(zhuǎn)讓價格為本合同第二條所述的評估價格，雙方協(xié)商確定。第四條評估與轉(zhuǎn)讓的程序4.1評估的程序（1）雙方簽訂評估委托協(xié)議；（2）委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估；（3）評估機(jī)構(gòu)出具評估報告；（4）雙方對評估報告進(jìn)行審核，如有異議，可要求評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋或重新評估。4.2轉(zhuǎn)讓的程序（1）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；（2）辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）支付轉(zhuǎn)讓款；（4）交付資產(chǎn)。第五條合同的生效與終止5.1合同的生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（3）合同生效后，如需變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.2合同的終止條件（1）合同約定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第六條合同的履行6.1雙方的義務(wù)與責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證所提供的資產(chǎn)真實、合法、有效，不得有欺詐行為；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，及時辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）雙方應(yīng)共同配合完成評估、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)工作；（4）雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任（1）一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付賠償金；（3）一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括：合同內(nèi)容、資產(chǎn)狀況、商業(yè)秘密等。具體保密信息范圍與內(nèi)容由雙方在合同中約定。8.2保密信息的披露限制雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密信息的披露限制在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。第九條合同的修改與補充9.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的補充合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的適用法律與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)采用書面形式，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.2合同的完整性與單一性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有以前口頭或書面的討論和協(xié)議。合同的修改和補充只能通過雙方簽署的書面文件進(jìn)行。第十二條合同的簽署12.1簽署的時間與地點本合同于____年__月__日，在____（地點）由雙方代表簽署。12.2簽署人的代表資格甲方授權(quán)代表____，乙方授權(quán)代表____，均有權(quán)簽署本合同。簽署后，本合同對雙方具有法律約束力。第十三條附件13.1資產(chǎn)清單附件一：資產(chǎn)清單，詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2評估報告附件二：資產(chǎn)評估報告，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明資產(chǎn)的評估過程、依據(jù)及結(jié)果。第十四條簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、審計方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：資產(chǎn)評估、轉(zhuǎn)讓款的支付與回收、資產(chǎn)過戶、合同履行監(jiān)督等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方完成資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓等。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息真實、合法、有效，并對其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方在介入過程中的責(zé)任與義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲乙雙方出具相應(yīng)的服務(wù)憑證。3.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，包括但不限于提供必要的文件、資料、信息等。3.4第三方在介入過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定進(jìn)行確定。4.2如本合同中未明確第三方的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)遵循獨立、客觀、公正的原則，不代表任何一方，也不受任何一方的控制和影響。5.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對其提供的信息真實性、合法性承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與審計方、評估方等的關(guān)系第三方與審計方、評估方等的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定進(jìn)行確定。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定進(jìn)行確定。6.2第三方介入的解除第三方介入解除的條件應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定進(jìn)行確定。第七條第三方介入后的爭議解決7.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2如本合同中未明確第三方的責(zé)任限額，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定進(jìn)行解決。第八條與其他條款的適用本第三方介入后的修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。如有沖突，以本第三方介入后的修正條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。資產(chǎn)清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方審核無誤后簽字確認(rèn)。附件二：資產(chǎn)評估報告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明資產(chǎn)的評估過程、依據(jù)及結(jié)果。評估報告應(yīng)真實、合法、有效。附件三：轉(zhuǎn)讓款支付憑證乙方支付轉(zhuǎn)讓款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：資產(chǎn)過戶手續(xù)文件包括資產(chǎn)過戶所需的各類文件，如產(chǎn)權(quán)證、身份證件、公司營業(yè)執(zhí)照等。附件五：合同履行監(jiān)督報告由第三方出具，詳細(xì)列明合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括但不限于資產(chǎn)評估的公正性、轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性等。附件六：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方在介入過程中的責(zé)任與義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供資產(chǎn)，或提供的資產(chǎn)不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：甲方提供的資產(chǎn)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。