2024年度日租房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度日租房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條房屋使用及維修4.1租賃期間房屋使用范圍4.2租賃期間房屋維修責(zé)任第五條房屋損壞賠償5.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2房屋損壞賠償處理方式第六條合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除通知期限第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條出租方和承租方的基本信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二條其他約定12.1寵物管理12.2吸煙管理12.3訪客管理第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)。1.2租賃房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元。2.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)期租金。第三條押金及退還3.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣元。3.2押金退還條件：租賃期滿，且承租方按本合同約定返還租賃房屋后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。3.3押金退還時(shí)間：出租方應(yīng)在租賃期滿且扣除應(yīng)付款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，退還剩余押金。第四條房屋使用及維修4.1租賃期間房屋使用范圍：承租方僅限于合法、合理使用租賃房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2租賃期間房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第五條房屋損壞賠償5.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：承租方如因使用不當(dāng)、疏忽或故意導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。5.2房屋損壞賠償處理方式：承租方應(yīng)在損壞發(fā)生后立即通知出租方，并按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1合同解除條件：任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2合同解除通知期限：合同解除通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起，本合同解除。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十一條出租方和承租方的基本信息11.1出租方信息：名稱：有限公司地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：11.2承租方信息：姓名：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第十二條其他約定12.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙管理：承租方應(yīng)在指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，不得在租賃房屋內(nèi)吸煙。12.3訪客管理：承租方應(yīng)提前通知出租方訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十三條附件13.1房屋照片：附件中包含租賃房屋的照片，作為合同附件。13.2租賃押金收據(jù)：附件中包含租賃押金的收據(jù)，作為合同附件。13.3租金支付憑證：附件中包含租金支付的憑證，作為合同附件。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章）14.3合同簽訂日期：（此處填寫合同簽訂的日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片要求：清晰展示租賃房屋的內(nèi)外部情況，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件二：租賃押金收據(jù)要求：顯示押金金額、收款人、收款日期等信息。說明：租賃押金收據(jù)作為承租方支付押金的憑證，證明押金已妥善保管。附件三：租金支付憑證要求：顯示租金金額、支付人、支付日期等信息。說明：租金支付憑證作為承租方支付租金的憑證，證明租金已按時(shí)支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.提前解除合同：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，提前解除本合同的行為。2.遲延履行：未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量履行合同義務(wù)的行為。3.不合理使用房屋：超出合同約定的使用范圍，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的行為。4.未支付租金：逾期未支付租金的行為。5.未支付押金：逾期未支付押金的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.提前解除合同：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同解除日至實(shí)際解除日期間的租金作為違約金。2.遲延履行：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同約定履行價(jià)款20%的違約金。3.不合理使用房屋：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋及設(shè)施的費(fèi)用，并支付給對(duì)方合同約定租金20%的違約金。4.未支付租金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方逾期支付租金的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。5.未支付押金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同約定的押金金額作為違約金。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，提前解除合同，承租方應(yīng)支付給出租方自合同解除日至2024年12月31日期間的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。3