2024年房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目三方合作協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目三方合作協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條：合作原則1.1各方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同完成房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目。第二條：合作主體2.1甲方：_______（甲方名稱(chēng)）2.2乙方：_______（乙方名稱(chēng)）2.3丙方：_______（丙方名稱(chēng)）第三條：合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______（項(xiàng)目名稱(chēng)）3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（項(xiàng)目地點(diǎn)）3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（項(xiàng)目規(guī)模）3.4項(xiàng)目周期：_______（項(xiàng)目周期）第四條：甲方職責(zé)4.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資及土地取得等事宜。4.2提供項(xiàng)目所需的各類(lèi)手續(xù)和文件。4.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作。第五條：乙方職責(zé)5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工中所產(chǎn)生的費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)和管理工作。第六條：丙方職責(zé)6.1提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。6.2協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的前期籌備工作。6.3協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的技術(shù)難題。第七條：合作方式7.1甲方、乙方、丙方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。7.2各方按照出資比例分享項(xiàng)目的收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。7.3各方在項(xiàng)目管理中相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第八條：權(quán)益分配8.1項(xiàng)目利潤(rùn)按照各方出資比例進(jìn)行分配。8.2各方對(duì)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)成果等享有共同使用權(quán)。8.3項(xiàng)目產(chǎn)生的稅收按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行分配。第九條：保密條款9.1各方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2未經(jīng)各方書(shū)面同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除需經(jīng)各方協(xié)商一致。10.2變更和解除合同的條件和程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條：違約責(zé)任11.1各方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、終止和延續(xù)13.1合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期滿(mǎn)后，如各方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十四條：其他約定14.1各方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法行為。14.2合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合作原則1.1各方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同完成房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目。1.2各方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。1.3各方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第二條：合作主體2.1甲方：_______（甲方名稱(chēng)）2.2乙方：_______（乙方名稱(chēng)）2.3丙方：_______（丙方名稱(chēng)）第三條：合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______（項(xiàng)目名稱(chēng)）3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（項(xiàng)目地點(diǎn)）3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（項(xiàng)目規(guī)模）3.4項(xiàng)目周期：_______（項(xiàng)目周期）3.5項(xiàng)目投資估算：_______（項(xiàng)目投資估算）第四條：甲方職責(zé)4.1甲方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資及土地取得等事宜。4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)和文件齊全、合法。4.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額向乙方支付工程款項(xiàng)。第五條：乙方職責(zé)5.1乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)和管理工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第六條：丙方職責(zé)6.1丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的前期籌備工作，如可行性研究、立項(xiàng)等。6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的技術(shù)難題，提供必要的技術(shù)支持。6.4丙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出建議和意見(jiàn)。第七條：合作方式7.1各方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。7.2項(xiàng)目公司的組織結(jié)構(gòu)、管理制度、運(yùn)營(yíng)方式等應(yīng)由各方協(xié)商確定。7.3各方按照出資比例分享項(xiàng)目的收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。7.4各方在項(xiàng)目管理中相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。7.5項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)管理、資金調(diào)度、成本控制等應(yīng)由各方共同參與和監(jiān)督。7.6各方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額向項(xiàng)目公司注資，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。第八條：權(quán)益分配8.1項(xiàng)目利潤(rùn)按照各方出資比例進(jìn)行分配。8.2項(xiàng)目產(chǎn)生的稅收按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行分配。8.3項(xiàng)目公司的資產(chǎn)收益、利潤(rùn)分配、虧損承擔(dān)等事項(xiàng)，應(yīng)按照出資比例進(jìn)行。8.4各方對(duì)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)成果等享有共同使用權(quán)，未經(jīng)各方書(shū)面同意，不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓。第九條：保密條款9.1各方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2未經(jīng)各方書(shū)面同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。9.3各方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保其員工、顧問(wèn)等不泄露合同內(nèi)容。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除需經(jīng)各方協(xié)商一致。10.2變更和解除合同的條件和程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，各方可協(xié)商解除合同。第十一條：違約責(zé)任11.1各方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.3違約方應(yīng)賠償因此給其他方造成的損失。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、終止和延續(xù)13.1合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期滿(mǎn)后，如各方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。13.3合同的終止不影響各方在合同內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。第十四條：其他約定14.1各方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法行為。14.2合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4各方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注冊(cè)項(xiàng)目公司、辦理施工許可等。14.5各方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目的進(jìn)展、問(wèn)題和管理事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書(shū)附件二：合作各方出資證明文件附件三：項(xiàng)目公司章程附件四：項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)圖附件五：項(xiàng)目施工圖紙附件六：工程量清單附件七：材料采購(gòu)合同附件八：施工承包合同附件九：技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)合同附件十：保險(xiǎn)合同附件十一：項(xiàng)目公司稅收居民身份證明文件附件十二：項(xiàng)目公司銀行賬戶(hù)信息附件十三：項(xiàng)目公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件十四：項(xiàng)目公司組織機(jī)構(gòu)代碼證附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書(shū)本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃，包括但不限于項(xiàng)目目標(biāo)、工程進(jìn)度安排、預(yù)算和投資計(jì)劃、市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè)等內(nèi)容。附件二：合作各方出資證明文件各方的出資證明文件，應(yīng)包括出資額、出資方式、出資時(shí)間等詳細(xì)信息。附件三：項(xiàng)目公司章程項(xiàng)目公司的章程，應(yīng)包括公司名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、股東權(quán)益、決策程序等內(nèi)容。附件四：項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)圖項(xiàng)目管理的組織結(jié)構(gòu)圖，應(yīng)明確各方的職責(zé)和合作關(guān)系。附件五：項(xiàng)目施工圖紙項(xiàng)目的施工圖紙，應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝等詳細(xì)施工圖紙。附件六：工程量清單項(xiàng)目的工程量清單，應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件七：材料采購(gòu)合同材料采購(gòu)合同，應(yīng)包括材料種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交貨時(shí)間等內(nèi)容。附件八：施工承包合同施工承包合同，應(yīng)包括施工范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、安全措施等內(nèi)容。附件九：技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)合同技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)合同，應(yīng)包括咨詢(xún)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。附件十：保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同，應(yīng)包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等內(nèi)容。附件十一：項(xiàng)目公司稅收居民身份證明文件項(xiàng)目公司的稅收居民身份證明文件，應(yīng)證明項(xiàng)目公司的稅收居民身份。附件十二：項(xiàng)目公司銀行賬戶(hù)信息項(xiàng)目公司的銀行賬戶(hù)信息，應(yīng)包括賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等信息。附件十三：項(xiàng)目公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照項(xiàng)目公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)證明項(xiàng)目公司的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件十四：項(xiàng)目公司組織機(jī)構(gòu)代碼證項(xiàng)目公司的組織機(jī)構(gòu)代碼證，應(yīng)證明項(xiàng)目公司的組織機(jī)構(gòu)代碼。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行出資義務(wù)。2.未按照合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。3.未按照合同約定保護(hù)項(xiàng)目秘密。4.未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)。5.未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)賠償因此給其他方造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定及時(shí)足額向乙方支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲方、乙方、丙方之間簽訂的書(shū)面協(xié)議，約定各方在房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。2.出資：指各方按照合同約定向項(xiàng)目公司投入的資金。3.項(xiàng)目公司：指