2024年房屋維修承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋維修承包合同范本版B版本合同目錄一覽1.房屋維修項目及范圍1.1維修項目1.2維修范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同金額3.1維修費用3.2付款方式3.3付款時間4.維修工期4.1開工日期4.2竣工日期5.維修質量標準5.1質量要求5.2驗收標準6.乙方義務6.1施工義務6.2安全責任7.甲方義務7.1提供維修條件7.2配合乙方施工8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.其他約定12.1保密條款12.2知識產權保護12.3通知與送達13.合同的附件13.1附件一：維修項目明細表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：維修工程驗收單14.合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋維修項目及范圍1.1維修項目甲方向乙方委托的維修項目包括但不限于：屋頂修復、墻面翻新、水電系統(tǒng)改造、衛(wèi)生間改造、廚房改造、地板更換、門窗更換等。具體維修項目及內容詳見附件一：維修項目明細表。1.2維修范圍乙方向甲方提供的維修服務范圍包括但不限于：維修項目的施工、材料供應、施工期間的安全保障、維修成果的保修等。具體維修服務范圍及內容詳見附件一：維修項目明細表。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2乙方信息乙方全稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。第三條合同金額3.1維修費用本合同約定的維修費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2付款方式甲方支付維修費用的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付維修費用的_______%；（2）維修工程進度達到_______%時，甲方支付維修費用的_______%；（3）維修工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余的維修費用。3.3付款時間甲方按照本合同約定的付款方式，分別在合同簽訂后五個工作日內、維修工程進度達到_______%時、維修工程竣工并驗收合格后支付相應的維修費用。第四條維修工期4.1開工日期本合同約定的維修工程開工日期為_______年_______月_______日。4.2竣工日期本合同約定的維修工程竣工日期為_______年_______月_______日。第五條維修質量標準5.1質量要求乙方應按照約定的維修項目及范圍，保證維修工程的質量和安全，確保維修工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方合理期望。5.2驗收標準維修工程驗收標準如下：（1）維修工程應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計要求；（2）維修材料應符合國家相關質量標準和甲方要求；（3）維修工程的安全、環(huán)保、消防等要求應符合國家相關規(guī)定；（4）維修工程應達到甲方合理期望。第六條乙方義務6.1施工義務乙方應按照本合同約定的維修項目、范圍、質量標準、工期等要求，完成維修工程的施工。6.2安全責任乙方在施工過程中應確保施工安全，采取有效措施預防事故的發(fā)生，對因施工原因造成的甲方財產損失和人身傷害承擔賠償責任。第七條甲方義務7.1提供維修條件甲方應按照本合同約定的時間、地點、項目、范圍等要求，向乙方提供維修所需的相關條件。7.2配合乙方施工甲方應積極協(xié)助乙方進行施工，提供必要的便利條件，確保維修工程的順利進行。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更本合同的，應提前_______天以書面形式通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件在合同履行過程中，任何一方因客觀原因需要解除合同的，應提前_______天以書面形式通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。第九條違約責任9.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定完成維修工程的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費用的_______%。9.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方利益受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費用的_______%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律途徑雙方同意，如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，其余條款繼續(xù)有效。第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同在維修工程竣工并驗收合格后終止。11.3解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十二條其他約定12.1保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2知識產權保護雙方同意，本合同涉及的維修項目及相關技術成果的知識產權歸甲方所有。12.3通知與送達雙方同意，本合同項下的通知與送達可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行，自通知或送達之日起視為對方已知悉。第十三條合同的附件13.1附件一：維修項目明細表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：維修工程驗收單第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修項目明細表詳細列出甲方委托乙方維修的具體項目，包括但不限于維修的部位、維修的材料、維修的工藝標準、維修的完成時間等。附件二：付款憑證詳細記錄甲方支付維修費用的所有憑證，包括但不限于支付的金額、支付的時間、支付的方式等。附件三：維修工程驗收單詳細記錄維修工程的驗收情況，包括但不限于驗收的時間、驗收的人員、驗收的結果等。說明二：違約行為及責任認定：乙方遲延履行合同義務的，應當按照遲延部分維修費用的__%向甲方支付違約金。乙方未按照約定質量完成維修工程的，甲方有權要求乙方重新維修，并按照未維修部分維修費用的__%向甲方支付違約金。甲方未按照約定時間支付維修費用的，應當按照未支付部分維修費用的__%向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：維修費用：指