2024年房產(chǎn)中介間業(yè)務(wù)合作協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介間業(yè)務(wù)合作協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.業(yè)務(wù)合作范圍1.1房產(chǎn)中介服務(wù)1.2信息共享與推廣1.3客戶資源互換1.4聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)2.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)2.3保密條款3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期3.3合作續(xù)約4.業(yè)務(wù)合作流程4.1房源信息共享4.2客源信息共享4.3交易流程協(xié)同4.4費(fèi)用結(jié)算5.業(yè)績(jī)分配比例5.1房源成交業(yè)績(jī)分配5.2客源成交業(yè)績(jī)分配5.3額外業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)6.培訓(xùn)與技術(shù)支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)時(shí)間6.3技術(shù)支持7.合作協(xié)調(diào)與溝通7.1合作協(xié)調(diào)機(jī)制7.2定期溝通會(huì)議7.3問題解決與爭(zhēng)議處理8.違約責(zé)任8.1合作方違約情形8.2違約責(zé)任判定與賠償9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1合作推廣活動(dòng)13.2業(yè)務(wù)合作拓展13.3合作方間的關(guān)系14.附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：業(yè)務(wù)合作范圍1.1房產(chǎn)中介服務(wù)合作雙方同意在房地產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域開展合作，包括但不限于新建住宅、二手住宅、商業(yè)地產(chǎn)、土地等類型的房產(chǎn)交易中介服務(wù)。1.2信息共享與推廣雙方應(yīng)積極共享房源、客源、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息，并共同推廣合作品牌，提高市場(chǎng)知名度。1.3客戶資源互換合作雙方在客戶資源方面進(jìn)行互換，以便更好地為客戶提供全方位的服務(wù)，提高客戶滿意度。1.4聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)雙方定期或不定期舉辦聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)，共同吸引潛在客戶，提高成交量。第二條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作方的權(quán)利（1）合作方有權(quán)在合作期間使用對(duì)方的品牌、標(biāo)識(shí)等資源。（2）合作方有權(quán)要求對(duì)方提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持。（3）合作方有權(quán)在合作范圍內(nèi)享受雙方約定的業(yè)績(jī)分配比例。2.2合作方的義務(wù)（1）合作方應(yīng)按照約定向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、準(zhǔn)確的房源和客源信息。（2）合作方應(yīng)積極參與雙方的聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。（3）合作方應(yīng)遵守雙方的保密條款，不得泄露商業(yè)秘密。2.3保密條款雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第三條：合作期限3.1合作開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合作結(jié)束日期本合同合作期限為____年，自合作開始日期起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3合作續(xù)約合作期滿前____個(gè)月，雙方可啟動(dòng)續(xù)約談判。如達(dá)成續(xù)約共識(shí)，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：業(yè)務(wù)合作流程4.1房源信息共享雙方應(yīng)實(shí)時(shí)共享房源信息，包括房源的基本情況、價(jià)格、配套設(shè)施等。4.2客源信息共享雙方應(yīng)實(shí)時(shí)共享客源信息，包括客源的基本情況、購(gòu)房需求、聯(lián)系方式等。4.3交易流程協(xié)同雙方在客戶購(gòu)房過程中應(yīng)保持密切溝通，協(xié)同完成交易流程，確?？蛻衾?。4.4費(fèi)用結(jié)算雙方根據(jù)實(shí)際完成的交易金額，按照約定的業(yè)績(jī)分配比例進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第五條：業(yè)績(jī)分配比例5.1房源成交業(yè)績(jī)分配雙方按照約定的比例分配房源成交的業(yè)績(jī)收入。5.2客源成交業(yè)績(jī)分配雙方按照約定的比例分配客源成交的業(yè)績(jī)收入。5.3額外業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)雙方可約定在特定條件下，對(duì)業(yè)績(jī)突出的合作方給予額外獎(jiǎng)勵(lì)。第六條：培訓(xùn)與技術(shù)支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容雙方定期為對(duì)方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房產(chǎn)知識(shí)、交易流程、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。6.2培訓(xùn)時(shí)間雙方可根據(jù)實(shí)際情況商定培訓(xùn)時(shí)間，確保合作方業(yè)務(wù)水平的提升。6.3技術(shù)支持雙方在合作過程中，應(yīng)相互提供技術(shù)支持，解決業(yè)務(wù)開展中遇到的問題。第八條：違約責(zé)任8.1合作方違約情形（1）合作方未按照約定提供房源、客源信息，影響雙方業(yè)務(wù)開展。（2）合作方未按照約定參與聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。（3）合作方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息。8.2違約責(zé)任判定與賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為雙方約定的金額或根據(jù)實(shí)際情況確定。（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除條件（1）雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限雙方約定保密期限為合作期滿后____年。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)約。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。12.3合同解除條件（1）雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條：其他約定13.1合作推廣活動(dòng)雙方可共同開展房產(chǎn)推廣活動(dòng)，提高品牌知名度。13.2業(yè)務(wù)合作拓展雙方可共同探索新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，拓展合作范圍。13.3合作方間的關(guān)系第十四條：附則14.1合同附件本合同附件包括雙方提供的相關(guān)文件、資料等。14.2合同修訂歷史本合同自簽訂之日起，歷經(jīng)____次修訂。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域的合作范圍、權(quán)利義務(wù)、合作期限等內(nèi)容。附件二：業(yè)績(jī)分配比例說明詳細(xì)說明了業(yè)績(jī)分配的比例及計(jì)算方式，包括房源成交業(yè)績(jī)和客源成交業(yè)績(jī)的分配比例。附件三：保密協(xié)議明確了雙方在合作過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和客戶信息，以及違反保密條款的責(zé)任。附件四：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)介紹了雙方為對(duì)方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排和技術(shù)支持等。附件五：聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)方案規(guī)定了雙方共同舉辦的聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)的具體方案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用分擔(dān)等。附件六：業(yè)務(wù)合作流程圖以圖表形式展示了雙方在合作過程中的業(yè)務(wù)開展流程，包括房源信息共享、客源信息共享、交易流程協(xié)同等。附件七：合同變更與解除協(xié)議具體說明了合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)協(xié)議的簽訂要求。附件八：法律適用及爭(zhēng)議解決方式明確了本合同適用的法律、爭(zhēng)議解決方式以及訴訟管轄法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.合作方未按照約定提供房源、客源信息，影響雙方業(yè)務(wù)開展。2.合作方未按照約定參與聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。3.合作方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為雙方約定的金額或根據(jù)實(shí)際情況確定。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若合作方A未按照約定向合作方B提供房源信息，導(dǎo)致B交易，合作方A應(yīng)向B支付違約金人民幣10,000元，并賠償B因未能完成交易而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)的行為。2.業(yè)績(jī)分配比例：指雙方在合作過程中，根據(jù)實(shí)際完成的交易金額，按照約定的比例分配收入。3.保密條款：指雙方在合作過程中對(duì)獲悉的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密的約定。4.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，向守約方支付的賠償金。5.直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，包括喪失的收入、支付的額外費(fèi)用等。1.房產(chǎn)中介服務(wù)作為雙方合作的核心內(nèi)