2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)合同版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（客戶）1.2乙方（中介公司）第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度的房產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的房產(chǎn)2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方看房時間，協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易第三條：服務(wù)區(qū)域3.1乙方服務(wù)的范圍為甲方指定的城市區(qū)域3.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)區(qū)域，并通知乙方第四條：服務(wù)時間4.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供連續(xù)不斷的房產(chǎn)中介服務(wù)第五條：費用及支付5.1甲方應(yīng)支付給乙方中介服務(wù)費，具體費用根據(jù)實際交易金額百分比計算5.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后七個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費5.3乙方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通、通訊等，由甲方承擔(dān)第六條：保密條款6.1雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密6.2雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)9.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，并處理善后事宜第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.2雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反政策規(guī)定第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條：甲方（客戶）權(quán)利和義務(wù)12.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求提出房產(chǎn)中介服務(wù)的要求12.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和房產(chǎn)交易需求12.3甲方應(yīng)在交易過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法交易行為第十三條：乙方（中介公司）權(quán)利和義務(wù)13.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提供房產(chǎn)中介服務(wù)13.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量13.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法中介活動第十四條：雙方的共同約定14.1雙方應(yīng)共同維護房產(chǎn)市場的秩序，遵守國家法律法規(guī)14.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任及損失第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（客戶）：指接受乙方中介服務(wù)，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（中介公司）：指依法設(shè)立，取得工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，提供房產(chǎn)中介服務(wù)的公司。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度的房產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)，包括但不限于：收集房產(chǎn)信息、帶看房產(chǎn)、協(xié)助談判、提供交易咨詢等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方進行購買或租賃。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方看房時間，協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易，確保交易順利進行。第三條：服務(wù)區(qū)域3.1乙方服務(wù)的范圍為甲方指定的城市區(qū)域，具體區(qū)域在合同附件中列明。3.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)區(qū)域，并通知乙方。乙方應(yīng)在接受調(diào)整通知后，立即按照甲方新的需求提供服務(wù)。第四條：服務(wù)時間4.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供連續(xù)不斷的房產(chǎn)中介服務(wù)，確保甲方在合同有效期內(nèi)能夠獲得滿意的服務(wù)。第五條：費用及支付5.1甲方應(yīng)支付給乙方中介服務(wù)費，具體費用根據(jù)實際交易金額百分比計算。雙方應(yīng)在合同簽訂時，明確中介服務(wù)費的費率和計算方式。5.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后七個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3乙方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通、通訊等，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用時，向甲方提出書面通知，并提供正式發(fā)票。第六條：保密條款6.1雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極履行各自的義務(wù)，如一方發(fā)現(xiàn)對方有可能違反合同約定的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。如未能協(xié)商解決的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，并處理善后事宜。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反政策規(guī)定。第十一條：合同的生效、修改和補充11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同的修改和補充，應(yīng)由雙方書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條：甲方（客戶）權(quán)利和義務(wù)12.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求提出房產(chǎn)中介服務(wù)的要求。12.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和房產(chǎn)交易需求。12.3甲方應(yīng)在交易過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法交易行為。第十三條：乙方（中介公司）權(quán)利和義務(wù)13.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提供房產(chǎn)中介服務(wù)。13.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。13.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法中介活動。第十四條：雙方的共同約定14.1雙方應(yīng)共同維護房產(chǎn)市場的秩序，遵守國家法律法規(guī)。14.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任及損失。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)列出甲方要求尋找的房產(chǎn)類型、位置、價格范圍等信息。附件二：中介服務(wù)費率表明確中介服務(wù)費的費率和計算方式，包括費用的百分比和計算基數(shù)。附件三：保密協(xié)議具體規(guī)定雙方在合作過程中需要保密的信息范圍和保密期限。附件四：交易流程說明詳細(xì)描述房產(chǎn)交易的一般流程，包括看房、談判、簽約、過戶等環(huán)節(jié)。附件五：服務(wù)區(qū)域地圖標(biāo)明乙方服務(wù)的具體城市區(qū)域，以及可能涉及的詳細(xì)地理位置。附件六：支付方式及支付憑證說明甲方支付中介服務(wù)費的具體方式，以及乙方提供正式發(fā)票的要求。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)列出各種違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金計算方式。附件八：爭議解決方式及法院選擇明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，以及合同簽訂地法院的選擇。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失。2.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費或相關(guān)費用。3.乙方未按約定時間提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。5.乙方違反法律法規(guī)，從事違法中介活動。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件七。3.違約方在違約行為得到糾正前，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說明：若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失，并支付乙方違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指接受乙方中介服務(wù)，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指依法設(shè)立，取得工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，提供房產(chǎn)中介服務(wù)的公司。3.中介服務(wù)費：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所