2024年醫(yī)院物業(yè)清潔服務外包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院物業(yè)清潔服務外包本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（醫(yī)院名稱）1.2乙方（物業(yè)公司名稱）1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系方式2.服務內容及范圍2.1清潔服務內容2.2服務區(qū)域及面積2.3服務時間及班次3.服務質量標準3.1清潔工具及用品要求3.2清潔作業(yè)流程及規(guī)范3.3質量檢查及評估方法4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務期限及合同解除5.1服務期限5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金及賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件清單10.2補充協(xié)議的效力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同的修改及補充12.1修改程序12.2補充協(xié)議的效力13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1其他約定內容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（醫(yī)院名稱）：全稱，地址：詳細地址，聯(lián)系電話：電話號碼，聯(lián)系人：姓名。1.2乙方（物業(yè)公司名稱）：全稱，地址：詳細地址，聯(lián)系電話：電話號碼，聯(lián)系人：姓名。1.3甲方聯(lián)系方式：電子郵箱地址，傳真號碼。1.4乙方聯(lián)系方式：電子郵箱地址，傳真號碼。第二條服務內容及范圍2.1清潔服務內容：包括但不限于公共區(qū)域、病房、辦公室、洗手間、食堂、垃圾處理等區(qū)域的清潔工作。2.2服務區(qū)域及面積：具體列出所有需要清潔的區(qū)域及對應面積。2.3服務時間及班次：具體列出每日清潔時間及對應的班次安排。第三條服務質量標準3.1清潔工具及用品要求：列出所需的清潔工具及用品清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.2清潔作業(yè)流程及規(guī)范：詳細說明清潔作業(yè)的流程，包括清潔前、清潔中、清潔后的具體步驟。3.3質量檢查及評估方法：設立質量檢查標準，明確檢查頻率及評估方法。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額：具體列出服務費用總額及分項費用。4.2費用支付方式：采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付，支付周期為每月一次。4.3付款時間及期限：每月一個工作日前支付上一個月的服務費用。第五條服務期限及合同解除5.1服務期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2合同解除條件：包括但不限于服務質量不合格、服務費用未按時支付等情況。5.3合同解除程序：提前一個月書面通知對方，并按合同約定辦理相關手續(xù)。第六條保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于甲方醫(yī)院內部信息、乙方公司商業(yè)機密等。6.2保密義務：雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任：如因泄露保密信息造成損失，違約方應承擔相應法律責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交雙方共同認可的仲裁機構仲裁。7.2爭議解決機構：具體列出仲裁機構名稱及地址。7.3爭議解決程序：按照仲裁機構的規(guī)定進行。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。8.1.2如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任：8.2.1如乙方未能按照約定提供服務質量，應承擔相應的違約責任，包括但不限于整改措施和賠償甲方損失。8.2.2如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。652578第九條不可抗力9.1不可抗力定義：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理：在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。9.3不可抗力通知：雙方應在不可抗力事件發(fā)生后三日內以書面形式通知對方。652579第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件清單：包括服務范圍明細、收費標準、質量標準等。10.2補充協(xié)議的效力：任何補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。652580第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件：包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除等。652581第十二條合同的修改及補充12.1修改程序：任何修改或補充協(xié)議均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。652582第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。652583第十四條其他約定事項14.1其他約定內容：包括但不限于合同履行過程中的通知方式、爭議解決地點等。14.2其他約定效力：其他約定內容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法定原因，需要介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、評估機構等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中的爭議解決；2.1.2質量監(jiān)督與驗收；2.1.3技術咨詢與支持；2.1.4項目管理與服務。第三條第三方責權利3.1第三方責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合相關標準和要求。3.1.2第三方因自身原因導致的服務不符合要求，應承擔相應的違約責任。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責。3.3第三方義務：3.3.1第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務質量負責。4.1.2第三方與甲方之間的爭議，由第三方自行解決，不影響本合同的履行。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應按照合同約定向乙方提供服務，乙方對第三方的服務結果負責。4.2.2第三方與乙方之間的爭議，由第三方自行解決，不影響本合同的履行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：5.1.1第三方責任限額應根據合同約定的服務內容和標準，以及市場行情等因素綜合確定。5.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。5.2第三方責任限額的適用：5.2.1在第三方因自身原因導致甲乙雙方損失時，第三方的賠償責任不得超過合同約定的責任限額。5.2.2第三方責任限額不影響甲乙雙方根據本合同追究對方違約責任的權利。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：6.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請。6.1.2申請應包含第三方的基本信息、服務內容和預期效果等。6.2第三方介入的審批：6.2.1雙方應在收到申請后五個工作日內進行審批。6.2.2審批通過的，雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。6.3第三方介入的實施：6.3.1第三方應按照服務協(xié)議的要求，履行其職責。6.3.2雙方應配合第三方的工作，確保服務順利進行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方應在終止條件滿足后五個工作日內通知第三方。7.2.2第三方應在收到通知后五個工作日內辦理相關手續(xù)，終止服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年醫(yī)院物業(yè)清潔服務外包合同》2.《服務范圍明細表》：詳細列出需要清潔的區(qū)域及面積。3.《服務質量標準表》：明確清潔工具、用品、作業(yè)流程及質量檢查標準。4.《服務費用清單》：詳細列出服務費用總額及分項費用。5.《合同履行進度表》：記錄合同履行過程中的重要節(jié)點和時間安排。6.《第三方介入服務協(xié)議》：明確第三方介入的具體內容、責任和義務。7.《保密協(xié)議》：約定雙方的保密義務和違約責任。8.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決的方式和程序。9.《不可抗力事件記錄》：記錄合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件及其影響。10.《合同變更記錄》：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更及其生效時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。示例說明：若甲方應在2024年3月31日前支付2萬元服務費用，但至4月10日仍未支付，則甲方應支付1000元違約金。2.違約行為：乙方未能按照約定提供服務質量。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于整改措施和賠償甲方損失。示例說明：若乙方在清潔過程中發(fā)現(xiàn)不符合質量標準，應立即整改，并在整改完成后向甲方提交整改報告。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方和乙方均有權要求第三方承擔賠償責任。4.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定標準：雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同無法履行問題。示例說明：若因自然災害導致乙方無法按時提供服務，雙方應協(xié)商調整服務時間或采取其他補救措施。5.違約行為：合同解除后未按約定辦理相關手續(xù)。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若合同解除后，乙方未按約定退還甲方預付款項，則乙方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年醫(yī)院物業(yè)清潔服務外包1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人、地址、聯(lián)系方式1.1.2乙方法定代表人、地址、聯(lián)系方式1.2合同標的1.2.1服務內容1.2.2服務范圍1.2.3服務標準1.3服務期限1.3.1服務起始日期1.3.2服務終止日期1.4服務費用及支付方式1.4.1服務費用總額1.4.2服務費用支付方式1.4.3付款時間節(jié)點1.5服務質量及驗收標準1.5.1服務質量標準1.5.2服務驗收標準1.5.3驗收方式1.6保密條款1.6.1保密內容1.6.2保密期限1.6.3違約責任1.7違約責任1.7.1違約情形1.7.2違約責任承擔1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構1.8.3爭議解決程序1.9合同解除1.9.1合同解除條件1.9.2合同解除程序1.9.3合同解除后的責任1.10合同生效及終止1.10.1合同生效條件1.10.2合同終止條件1.10.3合同終止后的處理1.11其他約定1.11.1其他約定事項1.11.2其他約定事項的具體內容1.12合同附件1.12.1附件名稱1.12.2附件內容1.13合同簽訂日期1.14合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：市區(qū)街道號1.1.4乙方法定代表人：1.1.6乙方地址：市區(qū)街道號1.2合同標的1.2.1服務內容：醫(yī)院物業(yè)清潔服務，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔、垃圾清理、消毒滅蟲等工作。1.2.2服務范圍：甲方醫(yī)院所有區(qū)域，包括但不限于門診樓、住院樓、行政樓、后勤樓等。1.2.3服務標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，確保醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生整潔，滿足醫(yī)院正常運營需求。1.3服務期限1.3.1服務起始日期：2024年1月1日1.3.2服務終止日期：2024年12月31日1.4服務費用及支付方式1.4.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.4.2服務費用支付方式：分季度支付，每個季度支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）1.4.3付款時間節(jié)點：每個季度第一個月的20日前支付上一季度的服務費用1.5服務質量及驗收標準1.5.1服務質量標準：按照甲方提出的衛(wèi)生質量要求執(zhí)行，確保醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生達到甲方滿意。1.5.2服務驗收標準：甲方將按照服務合同約定的服務內容、服務范圍和服務標準進行驗收。1.5.3驗收方式：甲方將定期進行現(xiàn)場檢查，對服務質量進行評估。1.6保密條款1.6.1保密內容：本合同內容、雙方商業(yè)秘密及醫(yī)院內部信息。1.6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。1.6.3違約責任：任何一方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。1.7違約責任1.7.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務，包括但不限于服務質量不達標、服務期限延誤、服務費用未按時支付等。1.7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。1.8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.9合同解除1.9.1合同解除條件：任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除合同。1.9.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。1.10合同生效及終止1.10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.2合同終止條件：服務期限屆滿或合同解除。1.10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。1.11其他約定1.11.1其他約定事項：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。1.12合同附件1.12.1附件名稱：《醫(yī)院物業(yè)清潔服務外包詳細清單》1.12.2附件內容：詳細列出服務內容、服務范圍、服務標準等。1.13合同簽訂日期：2023年12月1日1.14合同份數(shù)及生效日期1.14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1合同履行8.1.1乙方應嚴格按照合同約定的服務內容、服務范圍和服務標準提供清潔服務。8.1.2乙方應配備符合要求的清潔設備和工具，確保服務質量和效率。8.1.3乙方應定期對員工進行培訓，提高其業(yè)務技能和服務意識。8.2質量監(jiān)控8.2.1甲方有權對乙方提供的服務進行質量監(jiān)控，并提出改進意見。8.2.2乙方應積極配合甲方的質量監(jiān)控工作，對甲方提出的合理意見進行及時整改。8.3安全管理8.3.1乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家有關安全法律法規(guī)，確保人員和財產安全。8.3.2乙方應制定完善的安全管理制度，并定期進行安全檢查。8.4人員管理8.4.1乙方應對提供服務的員工進行實名登記，并建立員工檔案。8.4.2乙方應保障員工合法權益，依法簽訂勞動合同，按時支付工資。8.5費用結算8.5.1甲方應按照約定的支付方式和時間節(jié)點支付服務費用。8.5.2乙方應在收到服務費用后，向甲方提供相應的服務發(fā)票。8.6合同變更8.6.1合同履行期間，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.6.2合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.7合同終止8.7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.8不可抗力8.8.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，協(xié)商解決。8.8.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.9法律適用與爭議解決8.9.1本合同適用中華人民共和國法律。8.9.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.10合同附件8.10.1附件名稱：《醫(yī)院物業(yè)清潔服務外包詳細清單》8.10.2附件內容：詳細列出服務內容、服務范圍、服務標準等。8.11合同簽訂日期8.11.1合同簽訂日期：2023年12月1日8.12合同份數(shù)及生效日期8.12.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念和范圍9.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、咨詢機構等。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的服務監(jiān)督、質量評估、費用審計、爭議調解等。9.2第三方介入的程序9.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面合作協(xié)議。9.2.2第三方介入協(xié)議應明確介入內容、介入期限、費用承擔、責任劃分等事項。9.3第三方介入的權利與義務9.3.1第三方在介入過程中享有獨立判斷和發(fā)表意見的權利，但不得干預甲乙雙方的正常合同履行。9.3.2第三方應按照協(xié)議約定履行相應的義務，確保介入工作的公正、客觀和高效。9.4第三方責任限額9.4.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成的損失，其責任限額由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。9.4.2第三方責任限額不得超過其介入協(xié)議中約定的賠償金額。9.5甲乙雙方的權利與義務9.5.1甲乙雙方應積極配合第三方介入工作，提供必要的資料和便利條件。9.5.2甲乙雙方對第三方介入意見有異議的，應在接到意見之日起五個工作日內提出書面異議。9.6第三方介入的終止9.6.1第三方介入協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止。9.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.7第三方介入的費用9.7.1第三方介入費用由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。9.7.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、審計費等。9.8第三方介入的信息保密9.8.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密。9.8.2第三方未經甲乙雙方同意，不得將獲取的信息用于其他目的。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的其他事項9.10.1第三方介入協(xié)議的簽訂和履行，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。9.10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《醫(yī)院物業(yè)清潔服務外包詳細清單》：詳細列出服務內容、服務范圍、服務標準、費用明細等。2.《第三方介入協(xié)議》：明確第三方介入的范圍、權利、義務、費用、責任等。3.《服務質量驗收報告》：記錄服務質量驗收結果，包括驗收時間、驗收內容、驗收人員等。4.《費用結算憑證》：記錄服務費用支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。5.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內容、變更原因、變更日期等。6.《爭議解決協(xié)議》：記錄爭議解決的方式、程序、期限等。附件詳細要求和說明：1.《醫(yī)院物業(yè)清潔服務外包詳細清單》：應包含服務項目、服務時間、服務標準、收費標準等，由雙方簽字確認。2.《第三方介入協(xié)議》：應由甲乙雙方及第三方共同簽訂，明確各方權利義務。3.《服務質量驗收報告》：應由甲方負責編制，記錄驗收過程和結果。4.《費用結算憑證》：應由乙方提供，證明費用支付情況。5.《合同變更協(xié)議》：應由甲乙雙方共同簽訂，變更內容應詳細明確。6.《爭議解決協(xié)議》：應由甲乙雙方共同簽訂，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供清潔服務，或者提供的服務質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未能按期完成清潔任務，導致甲方業(yè)務受到影響，甲方有權要求乙方賠償損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在質量驗收過程中，因錯誤判斷導致甲方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：甲乙雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。全文完。2024年醫(yī)院物業(yè)清潔服務外包2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.服務內容2.1清潔區(qū)域2.2清潔標準2.3清潔工具及用品2.4清潔時間安排3.服務質量3.1質量檢查標準3.2質量監(jiān)控方式3.3質量問題處理流程4.服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.人員管理5.1人員配置5.2人員培訓5.3人員考核6.設備與設施6.1設備配置6.2設備維護保養(yǎng)6.3設備更新?lián)Q代7.保密與知識產權7.1保密范圍7.2保密措施7.3知識產權歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的權利義務12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案機構第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（醫(yī)院）對物業(yè)清潔服務的需求，乙方（物業(yè)清潔服務公司）愿意按照甲方的要求提供專業(yè)的物業(yè)清潔服務。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保甲方物業(yè)清潔服務的質量和效果，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方甲方：[醫(yī)院名稱]乙方：[物業(yè)清潔服務公司名稱]第二條服務內容2.1清潔區(qū)域1.醫(yī)院門診樓2.醫(yī)院住院樓3.醫(yī)院食堂4.醫(yī)院停車場5.醫(yī)院綠化區(qū)域2.2清潔標準1.地面：每日進行拖掃，保持地面無污漬、無雜物。2.衛(wèi)生間：每日進行清潔、消毒，保持衛(wèi)生間設施完好、無異味。3.病房：每日進行清潔、消毒，保持病房整潔、舒適。4.電梯：每日進行清潔、消毒，保持電梯內部整潔、無污漬。5.公共區(qū)域：每日進行清潔、消毒，保持公共區(qū)域無雜物、無污漬。2.3清潔工具及用品乙方應提供必要的清潔工具及用品，包括但不限于：1.拖把、掃帚、簸箕2.清潔劑、消毒劑、洗手液3.一次性手套、口罩4.清潔車、清潔桶2.4清潔時間安排1.門診樓、住院樓：每日7:009:00，14:0016:002.食堂：每日7:009:00，11:0013:00，17:0019:003.停車場、綠化區(qū)域：每日7:009:00，14:0016:00第三條服務質量3.1質量檢查標準甲方將設立專門的質量檢查小組，負責對乙方提供的服務質量進行定期檢查，檢查內容包括但不限于：1.清潔區(qū)域的衛(wèi)生狀況2.清潔工具及用品的使用情況3.人員工作態(tài)度3.2質量監(jiān)控方式1.定期檢查2.顧客滿意度調查3.乙方自查3.3質量問題處理流程1.甲方質量檢查小組向乙方發(fā)出整改通知2.乙方在接到通知后3個工作日內進行整改3.甲方對整改情況進行復查，如問題未得到解決，將追究乙方責任第四條服務費用4.1費用構成1.人工費2.清潔用品及工具費3.設備維護保養(yǎng)費4.2費用支付方式甲方應在每月前5個工作日內向乙方支付上一個月的服務費用。4.3費用調整機制如遇國家政策調整、市場價格變動等情況，雙方可協(xié)商調整服務費用。第五條人員管理5.1人員配置乙方應按照甲方的要求，配備足夠數(shù)量的清潔人員，并保證人員素質。5.2人員培訓乙方應對清潔人員進行專業(yè)培訓，確保其掌握清潔技能和安全知識。5.3人員考核乙方應定期對清潔人員進行考核，考核內容包括但不限于：1.清潔技能2.工作態(tài)度3.安全意識第六條設備與設施6.1設備配置1.清潔車2.高壓水槍3.清潔4.消毒設備5.垃圾分類容器6.2設備維護保養(yǎng)乙方應定期對上述設備進行維護保養(yǎng)，確保其處于良好工作狀態(tài)。6.3設備更新?lián)Q代如設備出現(xiàn)無法修復的故障，乙方應在一個月內更換同等規(guī)格或更高性能的設備。652578第七條保密與知識產權7.1保密范圍本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、技術資料等，均為保密信息。7.2保密措施1.限制訪問權限2.簽訂保密協(xié)議3.加強內部管理7.3知識產權歸屬本合同中產生的知識產權歸甲方所有，乙方不得擅自使用、復制或轉讓。652579第八條違約責任8.1違約情形1.乙方未按時完成清潔工作2.乙方服務質量未達到合同約定的標準3.乙方泄露甲方保密信息4.乙方違反合同約定的其他行為8.2違約責任承擔1.支付違約金2.采取補救措施3.恢復甲方損失8.3違約賠償方式違約賠償以實際損失為基礎，雙方可協(xié)商確定賠償金額。652580第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。9.2爭議解決機構1.[仲裁機構名稱]2.[仲裁機構地址]9.3爭議解決程序爭議解決程序按所選仲裁機構的規(guī)則進行。652581第十條合同變更與解除10.1合同變更合同任何條款的變更，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除1.雙方協(xié)商一致2.乙方嚴重違約3.不可抗力因素導致合同無法履行10.3合同解除條件合同解除前，雙方應就解除條件進行協(xié)商，達成一致意見。652582第十一條合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序1.清算雙方債權債務2.乙方撤回所有人員及設備3.甲乙雙方簽署合同終止確認書11.3合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同終止前已發(fā)生的權利義務。652583第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽訂日期]。652584第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.服務標準2.費用明細3.人員配置表13.2合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。652585第十四條合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3備案機構本合同需報送[備案機構名稱]進行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，非合同主體的第三方機構或個人。1.監(jiān)理機構2.調解機構3.評估機構4.保險公司5.技術顧問6.法律顧問第二條第三方介入原因1.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議2.合同履行需要專業(yè)評估或監(jiān)督3.合同履行涉及保險理賠4.合同履行需要技術支持第三條第三方責權利3.1第三方的責任：1.按照甲乙雙方的要求，履行相應的監(jiān)督、評估、調解、咨詢等職責。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.在其職責范圍內，對合同執(zhí)行情況進行公正、客觀的判斷。3.2第三方的權利：1.收取甲乙雙方約定的服務費用。2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。3.3第三方的義務：1.按時完成委托任務。2.提供高質量的服務。3.遵守相關法律法規(guī)。第四條第三方介入程序1.第三方介入的原因和目的。2.第三方的職責和權利義務。3.第三方的服務費用及支付方式。4.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。5.2如第三方在履行職責過程中發(fā)生失誤，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：1.第三方應向甲方提供服務，甲方應支付約定的服務費用。2.第三方對甲