2024年地下停車庫(kù)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車庫(kù)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1停車庫(kù)位置3.2停車庫(kù)面積3.3停車庫(kù)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制7.4違規(guī)使用責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1合同附件14.2通知方式14.3合同語(yǔ)言14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指《2024年地下停車庫(kù)租賃協(xié)議》。1.1.2"出租方"指將地下停車庫(kù)出租給承租方的個(gè)人或單位。1.1.3"承租方"指租賃使用地下停車庫(kù)的個(gè)人或單位。1.1.4"地下停車庫(kù)"指出租方所有或合法擁有的位于[具體地址]的地下停車設(shè)施。1.1.5"租賃期限"指本合同約定的承租方使用地下停車庫(kù)的時(shí)間范圍。1.1.6"租金"指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7"違約"指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1停車庫(kù)位置3.1.1地下停車庫(kù)位于[具體地址]，具體位置為[具體描述]。3.2停車庫(kù)面積3.2.1地下停車庫(kù)總面積為[具體面積]，可停放[具體數(shù)量]輛車。3.3停車庫(kù)設(shè)施3.3.1地下停車庫(kù)內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、消防設(shè)施、安全出口等。3.3.2地下停車庫(kù)內(nèi)禁止存放易燃易爆物品。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]開始。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[結(jié)束日期]結(jié)束。4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為每月[金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3付款時(shí)間5.3.1如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。5.4逾期付款5.4.1逾期付款的，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1租金調(diào)整依據(jù)為[調(diào)整依據(jù)說(shuō)明]。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為[調(diào)整頻率說(shuō)明]。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前[通知期限]內(nèi)向承租方發(fā)出書面通知。8.使用規(guī)則與限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的使用規(guī)則使用地下停車庫(kù)。8.1.2承租方不得將地下停車庫(kù)用于任何非法活動(dòng)。8.2使用時(shí)間8.2.1地下停車庫(kù)的使用時(shí)間為每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。8.3使用限制8.3.1承租方不得在地下停車庫(kù)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾或損壞設(shè)施。8.3.2承租方不得將地下停車庫(kù)用于任何商業(yè)活動(dòng)或出租給第三方。8.3.3承租方不得在地下停車庫(kù)內(nèi)堆放任何物品，除非得到出租方書面同意。8.4違規(guī)使用責(zé)任8.4.1如承租方違反上述使用規(guī)則，出租方有權(quán)立即終止本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)地下停車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)確保地下停車庫(kù)內(nèi)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)地下停車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞。9.2.2承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.3維修費(fèi)用9.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)對(duì)地下停車庫(kù)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于地下停車庫(kù)的實(shí)際價(jià)值。10.2保險(xiǎn)范圍10.2.1保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外事故造成的損失。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方違反本合同約定的使用規(guī)則。11.1.3承租方造成地下停車庫(kù)設(shè)施損壞。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的日期和后續(xù)事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2解除合同后，未了事項(xiàng)應(yīng)按雙方協(xié)商一致的處理方式解決。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁或訴訟。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3合同語(yǔ)言14.3.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、公司、組織或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同的執(zhí)行。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇應(yīng)由合同雙方協(xié)商決定，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。15.2.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)應(yīng)包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。16.1.2第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方的違約行為提出糾正建議。16.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，代表合同雙方進(jìn)行必要的協(xié)商和談判。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。17.1.3第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告其工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1"責(zé)任限額"指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額設(shè)定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由合同雙方在合同中明確約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同金額等因素確定。18.2.3責(zé)任限額應(yīng)以書面形式載入合同附件。18.3責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，其違約責(zé)任或賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.3.2如第三方因違約行為導(dǎo)致合同雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與合同雙方的關(guān)系是通過(guò)本合同建立的。19.1.2第三方不得直接與合同雙方之外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。19.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，合同雙方對(duì)其在合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2第三方不得因履行合同職責(zé)而免除合同雙方的責(zé)任。19.2.3合同雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能證明第三方存在過(guò)錯(cuò)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)或達(dá)到合同約定的目的。20.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3出現(xiàn)合同約定的第三方介入終止條件。20.2終止程序20.2.1合同雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。20.3終止后果20.3.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)描述地下停車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備。包括設(shè)施和設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。2.付款憑證收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄、銀行對(duì)賬單等證明租金已支付的文件。3.第三方資質(zhì)證明第三方提供的專業(yè)資格、許可證、資質(zhì)證書等。4.保險(xiǎn)單證明地下停車庫(kù)已投保的保險(xiǎn)單。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方同意的爭(zhēng)議解決方式和程序。6.第三方工作報(bào)告第三方在履行職責(zé)過(guò)程中形成的工作報(bào)告。7.合同履行情況報(bào)告合同雙方在合同履行過(guò)程中形成的情況報(bào)告。8.合同變更協(xié)議合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時(shí)支付租金。承租方違反地下停車庫(kù)的使用規(guī)則。出租方未按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)地下停車庫(kù)。第三方未履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、修復(fù)損壞等。3.違約責(zé)任示例承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之五的違約金。承租方損壞地下停車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。全文完。2024年地下停車庫(kù)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.停車庫(kù)租賃信息3.1停車庫(kù)位置3.2停車庫(kù)面積3.3停車庫(kù)結(jié)構(gòu)3.4停車庫(kù)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳款時(shí)間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還6.3保證金用途7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃合同附件13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指________（乙方全稱）。1.1.3“地下停車庫(kù)”指位于________地址的地下停車庫(kù)，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃乙方地下停車庫(kù)的期限。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的地下停車庫(kù)租賃費(fèi)用。1.1.6“保證金”指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的金額。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本《2024年地下停車庫(kù)租賃協(xié)議》。1.2.2本合同中的“附件”指與本合同具有同等法律效力的附件。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.停車庫(kù)租賃信息3.1停車庫(kù)位置3.1.1停車庫(kù)位于________地址。3.1.2停車庫(kù)出入口位于________地址。3.2停車庫(kù)面積3.2.1停車庫(kù)總面積為________平方米。3.3停車庫(kù)結(jié)構(gòu)3.3.1停車庫(kù)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具備抗?jié)B、抗震能力。3.4停車庫(kù)設(shè)施3.4.1停車庫(kù)內(nèi)配備照明設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。3.4.2停車庫(kù)內(nèi)停車位共計(jì)________個(gè)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將地下停車庫(kù)及附屬設(shè)施交還甲方。4.3租賃續(xù)約4.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前________日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為________元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。5.3繳款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在每月________日前繳清當(dāng)月租金。6.保證金6.1保證金金額6.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付保證金________元。6.2保證金退還6.2.1乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還保證金。6.3保證金用途6.3.1保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于將地下停車庫(kù)用于合法停車用途。7.1.2乙方不得將地下停車庫(kù)用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改變地下停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.3使用責(zé)任7.3.1乙方在使用地下停車庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)地下停車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)地下停車庫(kù)存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。8.2乙方維修責(zé)任8.2.1乙方在使用過(guò)程中，若因使用不當(dāng)導(dǎo)致地下停車庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南，對(duì)地下停車庫(kù)進(jìn)行定期保養(yǎng)。9.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方對(duì)地下停車庫(kù)的安全負(fù)責(zé)，確保乙方及第三方在使用過(guò)程中的安全。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方在使用地下停車庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保自身和他人的安全。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3.1因乙方使用不當(dāng)或違反本合同約定導(dǎo)致的事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金或保證金；10.1.2乙方擅自改變地下停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施；10.1.3乙方違反使用規(guī)范，造成地下停車庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；10.2.2乙方擅自改變地下停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；10.2.3乙方違反使用規(guī)范，造成地下停車庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。10.3違約金10.3.1違約金金額為本合同租金總額的________%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；12.3合同解除程序12.3.1任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：租賃合同附件13.1.1本合同附件一包括地下停車庫(kù)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.2.1本合同附件二包括與地下停車庫(kù)租賃相關(guān)的法律法規(guī)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定附件14.2.1本合同附件包括但不限于乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1.1第三方具備與介入事項(xiàng)相關(guān)的資質(zhì)和能力；2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.3第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1第三方提交書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、目的和依據(jù)；3.1.2甲乙雙方在收到第三方申請(qǐng)后，經(jīng)協(xié)商一致，決定是否同意第三方介入；3.1.3甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：4.1.1參與合同履行，監(jiān)督合同履行情況；4.1.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議；4.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提供專業(yè)意見。5.第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：5.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；5.1.2按照甲乙雙方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地履行第三方職責(zé)；5.1.3對(duì)第三方介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方責(zé)任6.1第三方在本合同中的責(zé)任包括：6.1.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.1.2第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)侵權(quán)行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；6.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1.1增加或減少第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；7.1.2調(diào)整合同履行方式、期限等；7.1.3修改合同爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方違反本合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；8.1.2第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大侵權(quán)行為；8.1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件如下：9.1.1合同約定的租賃期限屆滿；9.1.2合同解除；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同附件12.1.1第三方介入申請(qǐng)；12.1.2第三方介入?yún)f(xié)議；12.1.3第三方介入過(guò)程中形成的各類文件。13.第三方介入后的合同生效與解除13.1第三方介入后的合同生效條件、解除條件及程序，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃合同附件1.1詳細(xì)要求：包括地下停車庫(kù)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、使用規(guī)則等。1.2說(shuō)明：此附件為租賃合同的重要組成部分，用于明確地下停車庫(kù)的具體情況和使用規(guī)定。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)2.1詳細(xì)要求：列出與地下停車庫(kù)租賃相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。2.2說(shuō)明：此附件為租賃合同的法律依據(jù)，確保租賃行為的合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：包括第三方介入原因、目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。3.2說(shuō)明：此附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄4.1詳細(xì)要求：記錄地下停車庫(kù)的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。4.2說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督和維護(hù)地下停車庫(kù)的正常使用。5.附件五：租賃費(fèi)用支付憑證5.1詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、付款方式等。5.2說(shuō)明：此附件用于證明租金已支付，便于合同履行。6.附件六：違約金支付憑證6.1詳細(xì)要求：包括違約金支付時(shí)間、金額、付款方式等。6.2說(shuō)明：此附件用于證明違約金已支付，便于違約責(zé)任的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金或保證金。1.2乙方擅自改變地下停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.3乙方違反使用規(guī)范，造成地下停車庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞。1.4第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。1.5第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大侵權(quán)行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金或保證金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為本合同租金總額的________%。2.2乙方擅自改變地下停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方違反使用規(guī)范，造成地下停車庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.4第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.5第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大侵權(quán)行為：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明3.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)在每月________日前支付租金，若逾期未支付，視為違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方擅自改變地下停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變地下停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3乙方違反使用規(guī)范：乙方在地下停車庫(kù)內(nèi)存放易燃易爆物品，造成火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.4第三方泄露商業(yè)秘密：第三方在介入過(guò)程中，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.5第三方侵權(quán)行為：第三方在介入過(guò)程中，侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年地下停車庫(kù)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的物2.1地下停車庫(kù)的位置和面積2.2地下停車庫(kù)的設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用范圍6.1使用權(quán)限6.2使用限制7.維護(hù)和保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.違約賠償13.1違約賠償金額13.2賠償方式14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年地下停車庫(kù)租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有地下停車庫(kù)并出租給承租方的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指租賃地下停車庫(kù)并支付租金的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃標(biāo)的物”指出租方擁有的位于[具體地址]的地下停車庫(kù)及其附屬設(shè)施。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條租賃標(biāo)的物2.1地下停車庫(kù)的位置和面積2.1.1地下停車庫(kù)位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.1.2地下停車庫(kù)內(nèi)包含停車位[具體數(shù)量]個(gè)，車位編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.2地下停車庫(kù)的設(shè)施和設(shè)備2.2.1地下停車庫(kù)內(nèi)配備有照明、通風(fēng)、消防等基本設(shè)施。2.2.2地下停車庫(kù)內(nèi)設(shè)有安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保車輛安全。第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起算，至[終止日期]止。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3付款日期4.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款賬戶為出租方指定的賬戶。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式5.3.1調(diào)整后的租金應(yīng)自調(diào)整之日起生效。第六條使用范圍6.1使用權(quán)限6.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用地下停車庫(kù)及其附屬設(shè)施。6.1.2承租方不得將地下停車庫(kù)用于非法活動(dòng)或與租賃目的不符的用途。6.2使用限制6.2.1承租方在使用地下停車庫(kù)時(shí)，應(yīng)遵守地下停車庫(kù)的管理規(guī)定和操作規(guī)程。6.2.2承租方不得擅自改變地下停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第七條維護(hù)和保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)地下停車庫(kù)的日常維護(hù)和管理。7.1.2出租方應(yīng)確保地下停車庫(kù)的安全、整潔和正常使用。7.2出租方責(zé)任7.2.1承租方在使用地下停車庫(kù)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)地下停車庫(kù)及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的地下停車庫(kù)及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于地下停車庫(kù)的實(shí)際價(jià)值。8.1.2承租方在使用期間，應(yīng)自行投保車輛保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1出租方承擔(dān)其財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用。8.2.2承租方承擔(dān)其車輛保險(xiǎn)的費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，且不得少于一年。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方違反本合同約定的使用范圍和使用限制。9.1.3出租方未按時(shí)提供地下停車庫(kù)或提供不符合約定的地下停車庫(kù)。9.2違約責(zé)任9.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未付租金的[具體比例]%。9.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金的[具體比例]%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)]，仲裁規(guī)則適用該機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2出租方未按約定提供地下停車庫(kù)或提供不符合約定的地下停車庫(kù)。11.1.3承租方未按時(shí)支付租金且經(jīng)催告后仍不支付。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和地下停車庫(kù)的使用事宜。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和地下停車庫(kù)的使用事宜。第十三條違約賠償13.1違約賠償金額13.1.1因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額以實(shí)際損失為限。13.2賠償方式13.2.1賠償方式為支付現(xiàn)金，支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由法律規(guī)定的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2法律法規(guī)或合同約定；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任3.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益；4.1.3遵循合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：5.2.1由甲乙雙方在合同中約定；5.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，共同承擔(dān)合同義務(wù)；6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與其他各方的關(guān)系由法律法規(guī)和合同約定；6.2.2第三方與其他各方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行各自的義務(wù)，維護(hù)各自合法權(quán)益。第七條第三方變更7.1第三方變更指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)第三方的選擇或更換。7.2第三方變更程序：7.2.1雙方書面通知對(duì)方；7.2.2經(jīng)雙方同意，簽訂變更協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：8.