2024年度房地產(chǎn)項目建筑工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目建筑工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同價格2.1合同總價2.2工程變更價格2.3價格調(diào)整第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量異議第五條材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備供應(yīng)5.2材料和設(shè)備質(zhì)量5.3材料和設(shè)備驗收第六條施工安全6.1安全標準6.2安全事故處理6.3安全防護措施第七條付款與結(jié)算7.1付款方式7.2進度付款7.3竣工付款7.4質(zhì)量保證金第八條違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理第十一條合同的變更11.1合同變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容的效力第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點工程地點為中華人民共和國省市區(qū)路號地塊。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容為建設(shè)一棟高度為層，地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米的住宅樓，包括土建、裝修、安裝及相關(guān)附屬設(shè)施。第二條合同價格2.1合同總價合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。2.2工程變更價格如遇工程變更，變更部分的價格由甲方、乙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定。2.3價格調(diào)整合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致材料、人工等成本變動，雙方可按實際情況調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為：按成本變動比例調(diào)整合同總價。第三條合同工期3.1開工日期合同約定的開工日期為2024年X月X日。3.2竣工日期合同約定的竣工日期為2024年X月X日。3.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的實際損失。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。4.3質(zhì)量異議甲方對工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗收合格之日起天內(nèi)向乙方提出，并提供具體證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后天內(nèi)解決。如逾期未解決，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負責采購工程所需的材料和設(shè)備。材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程要求。5.2材料和設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量負責。如工程因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3材料和設(shè)備驗收甲方、乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料和設(shè)備進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)在天內(nèi)更換或修復(fù)。如逾期未更換或修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條施工安全6.1安全標準乙方應(yīng)按照國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標準規(guī)范進行施工。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。6.3安全防護措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失。8.2承包方違約如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失。8.3違約賠償違約賠償金額為甲方、乙方因違約所造成的實際損失的30%，最高不超過合同總價的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。9.2仲裁如選擇仲裁，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，在合同簽訂之日起天內(nèi)向仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟如選擇訴訟，雙方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除條件（1）對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的；（2）對方喪失履行合同的能力；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同的程序行使合同解除權(quán)的一方應(yīng)當通知對方，并在通知中說明解除合同的理由和依據(jù)。對方收到解除合同通知后，應(yīng)在天內(nèi)書面答復(fù)確認。10.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)當按照合同約定承擔相應(yīng)的責任和損失賠償。第十一條合同的變更11.1合同變更條件合同變更的條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法規(guī)變化需要變更；（3）因工程實際情況需要變更。11.2變更程序合同變更應(yīng)當采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。11.3變更內(nèi)容的效力合同變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違約保密違反保密條款的一方，應(yīng)當承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；（3）政府行為，如政策調(diào)整、限制措施等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止合同終止的條件為：（1）工程竣工并驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除或終止。14.3附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項作出如下補充規(guī)定：第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的條件第三方介入的條件為：2.1甲方、乙方在合同履行過程中，認為需要第三方專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.2甲方、乙方與第三方達成一致，同意第三方參與合同履行；2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成介入工作。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量；3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔責任，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；3.3第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定處理，并承擔相應(yīng)責任。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助費用，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定；4.2第三方費用支付方式，按照雙方約定執(zhí)行；4.3甲方、乙方應(yīng)在合同價款中單獨列支第三方費用。第五條第三方權(quán)益保護5.1第三方依據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利，承擔合同義務(wù)；5.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)第三方同意，不得使用第三方提供的技術(shù)資料、設(shè)計文件等；5.3第三方不得利用甲方、乙方之間的合同關(guān)系，損害甲方、乙方合法權(quán)益。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲方、乙方承擔的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行；6.2未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得將其承擔的責任轉(zhuǎn)嫁給其他主體；6.3第三方責任限額不得高于其介入合同履行的實際收益。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件為：（1）合同約定的工作內(nèi)容已完成；（2）甲方、乙方同意解除合同；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2第三方解除合同的程序，按照雙方約定執(zhí)行。7.3第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任和損失賠償。第八條第三方違約8.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失。8.2甲方、乙方與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)依法采取措施追究第三方的違約責任。第九條爭議解決（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的管轄地點，按照雙方約定執(zhí)行。第十條合同的變更與解除10.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2合同變更或解除的程序，按照雙方約定執(zhí)行。10.3合同變更或解除后的處理，按照雙方約定執(zhí)行。第十一條附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)對本部分內(nèi)容進行認真閱讀和理解，確保各自的權(quán)利義務(wù)明確。如有疑問，雙方可協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、電氣設(shè)計圖紙、給排水設(shè)計圖紙等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程要求。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙、給排水施工圖紙等，應(yīng)明確施工要求和技術(shù)參數(shù)。附件三：材料和設(shè)備清單詳細要求和說明：列明工程所需材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程要求。附件四：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工安全管理等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程要求。附件五：工程質(zhì)量保修書詳細要求和說明：包括保修范圍、保修期限、保修責任等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程要求。附件六：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細要求和說明：包括安全生產(chǎn)目標、安全生產(chǎn)責任、安全生產(chǎn)措施等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程要求。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料詳細要求和說明：包括但不限于工程變更單、工程洽商單、進度付款申請單、質(zhì)量保證金支付單等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款或質(zhì)量保證金。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題。4.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進行。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定金額的1%5%計算，作為違約金支付給對方。2.實際損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失，包括但不限于工程延期損失、材料設(shè)備損失、人工費用損失等，進行賠償。3.逾期付款違約金：按照中國人民銀行同期貸款利率計算，自逾期付款之日起至實際支付日止。4.工程質(zhì)量修復(fù)費用：如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。示例說明：例如，如果甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)合同約定計算違約金金額。同時，乙方有權(quán)要求甲方支付因延期付款導(dǎo)致的工程延期損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目建筑工程合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度計劃第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調(diào)整機制第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)4.3質(zhì)量問題處理第五條工程進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3進度匯報機制第六條施工安全6.1安全管理制度6.2安全事故處理6.3安全培訓(xùn)與教育第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備驗收第八條變更管理8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同生效條件14.3合同的修改與補充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.5雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度×××房地產(chǎn)項目建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為××××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等2.5工程進度計劃：按照甲方提供的工程進度計劃表執(zhí)行，如有變更，按雙方協(xié)商確定的進度執(zhí)行第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款進度：詳見附件《付款進度表》3.4價格調(diào)整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，具體辦法另行約定第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的標準4.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：甲方代表和乙方項目經(jīng)理共同組成工程質(zhì)量監(jiān)督小組，負責工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查4.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔修復(fù)費用；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任第五條工程進度5.1工程開工日期：××××年××月××日5.2工程竣工日期：××××年××月××日5.3進度匯報機制：乙方每周五向甲方報告工程進度，如有特殊情況及時匯報第六條施工安全6.1安全管理制度：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求處理6.3安全培訓(xùn)與教育：乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場人員進行安全培訓(xùn)和教育，提高安全意識第八條變更管理8.1變更范圍：包括但不限于工程設(shè)計變更、工程量增減、工程進度調(diào)整等8.2變更程序：變更事項需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價格、工期等8.3變更費用：變更費用按照雙方協(xié)商確定的價格計算，如有爭議，可按照約定的價格調(diào)整機制處理第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付工程款，遲延履行合同義務(wù)等，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件《違約金計算公式》9.2乙方違約責任：如乙方未按約定進度完成工程，工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件《違約金計算公式》9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償責任，包括但不限于經(jīng)濟損失、工期延誤、訴訟費用等第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國人民法院第十一條合同的解除11.1解除條件：雙方協(xié)商一致，或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序：雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除事項、解除日期、后續(xù)處理等11.3解除后的責任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且轉(zhuǎn)讓不得損害甲方利益12.2轉(zhuǎn)讓程序：雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓日期、后續(xù)處理等第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止13.3違約保密條款：如有違約，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件《違約金計算公式》第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同的修改與補充：合同履行過程中，如雙方認為有必要修改或補充，可簽訂書面修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定處理14.5雙方約定的其他事項：無第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：為明確第三方介入后的責任和權(quán)益，甲乙雙方特此約定，如本合同履行過程中需第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照甲乙雙方的要求和合同約定履行相關(guān)職責。第三方介入的額外條款及說明：15.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責和權(quán)利等。15.2第三方職責：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進度協(xié)調(diào)等。15.3第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。15.4第三方責任：第三方應(yīng)承擔因履行合同而產(chǎn)生的法律責任，但甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。15.5第三方責任限額：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方與其他各方的劃分說明：16.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同的履行主體，與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔合同約定的責任。16.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：第三方按照合同約定履行職責，獲取相應(yīng)的報酬，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。16.4第三方與甲乙雙方的違約責任：如第三方未按合同約定履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。根據(jù)本合同明確第三方的責任限額：17.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，如賠償限額、責任范圍等。17.2第三方責任限額的調(diào)整：如合同履行過程中發(fā)生特殊情況，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。17.3第三方責任限額的公示：甲乙雙方應(yīng)將第三方的責任限額進行公示，以告知合同相關(guān)各方。17.4第三方責任限額的履行：第三方應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔相應(yīng)的責任，超出限額的部分由甲乙雙方自行承擔。甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需在合同中增加額外條款及說明，明確第三方的概念、責權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分說明等相關(guān)修正信息。同時，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款進度表》詳細說明了付款的進度和時間點，以及每階段付款的比例和金額。附件二：《違約金計算公式》提供了違約金計算的具體公式，明確了違約金的比例或者計算方式。附件三：《第三方選擇標準》詳細說明了選擇第三方時應(yīng)符合的標準和要求，包括但不限于第三方資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等。附件四：《第三方職責和權(quán)利詳細清單》明確了第三方的具體職責和權(quán)利，包括監(jiān)理范圍、有權(quán)獲取的信息、有權(quán)作出的決定等。附件五：《第三方責任限額確認書》明確了第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等，并有雙方簽字確認。附件六：《工程設(shè)計變更申請表》用于申請工程設(shè)計變更，明確了變更的程序和審批流程。附件七：《安全事故報告及處理流程》詳細說明了安全事故的報告流程和處理程序，以及相關(guān)責任的劃分。附件八：《質(zhì)量問題整改通知書》用于通知乙方對于質(zhì)量問題進行整改，明確了整改的期限和標準。附件九：《合同修改或補充協(xié)議》用于雙方簽訂書面修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。附件十：《合同解除協(xié)議》用于雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除事項、解除日期、后續(xù)處理等。附件十一：《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》用于雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓日期、后續(xù)處理等。附件十二：《保密協(xié)議》明確了保密內(nèi)容、保密期限和違約保密條款，以及違約責任。附件十三：《爭議解決協(xié)議》明確了爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)和其他相關(guān)事項。附件十四：《第三方責任保險單》提供了第三方的責任保險單，作為第三方責任限額的保障。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付工程款，遲延履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定進度完成工程，工程質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致工程損失或延誤。4.任何一方違反合同保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)資料。5.任何一方違反合同中的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件《違約金計算公式》確定違約金金額。2.賠償限額：根據(jù)附件《第三方責任限額確認書》確定的賠償限額。3.責任范圍：違約行為導(dǎo)致的直接損失和合理費用。4.違約賠償：違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償責任，包括但不限于經(jīng)濟損失、工期延誤、訴訟費用等。示例說明：如果甲方遲延支付工程款，根據(jù)《違約金計算公式》，甲方應(yīng)支付違約金××元。同時，甲方應(yīng)承擔因遲延付款導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于乙方窩工費、材料價格上漲費等。如果乙方未按約定進度完成工程，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金××元。同時，乙方應(yīng)承擔因工程延誤導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于甲方租金損失、銷售損失等。如果第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致工程損失或延誤，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金××元。同時，第三方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的甲乙雙方損失，包括但不限于工程修復(fù)費用、工期延誤費用等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目建筑工程合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度報告3.4工程交付條件及程序第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量檢驗標準4.3工程質(zhì)量保證期第五條工程變更5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費用及賠償?shù)诹鶙l工程付款6.1付款條件6.2付款方式6.3付款進度6.4付款賬戶信息第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及法院第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件及程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密泄露的賠償責任第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭議解決的管轄法院第十二條其他條款12.1合同的修改與補充12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的解除第十三條附件13.1工程設(shè)計文件13.2工程預(yù)算明細表13.3付款憑證第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義：甲方委托乙方承擔×××房地產(chǎn)項目的建筑工程施工任務(wù)，乙方按合同約定完成工程并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。第二條工程概況2.1工程名稱：×××房地產(chǎn)項目建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計文件確定的建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)類型2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣××億元，具體預(yù)算明細見附件。第三條工程進度與交付3.1工程開工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)3.2工程竣工日期：按照工程設(shè)計文件和合同約定，工程應(yīng)在××年××月××日前竣工交付3.3工程進度報告：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程形象進度、工程質(zhì)量情況、存在問題及解決措施等。3.4工程交付條件及程序：工程達到設(shè)計文件規(guī)定的完成標準和質(zhì)量要求，經(jīng)甲方、乙方及有關(guān)驗收部門共同驗收合格后，視為工程交付。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求：工程應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標準及規(guī)范要求，達到設(shè)計文件確定的質(zhì)量標準4.2工程質(zhì)量檢驗標準：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行檢驗，包括材料檢驗、工序檢驗、分部分項工程檢驗和整體工程檢驗等。4.3工程質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起算，保證期為××年。第五條工程變更5.1工程變更的條件：由于設(shè)計文件變更、政策調(diào)整、甲方要求等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等發(fā)生變化。5.2工程變更的程序：變更內(nèi)容需經(jīng)甲方、乙方及有關(guān)方面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3工程變更的費用及賠償：變更費用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔，因變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。第六條工程付款6.1付款條件：按照工程進度和質(zhì)量情況，甲方按照合同約定進行付款。6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3付款進度：工程進度達到約定的百分比后，甲方按照乙方提交的付款申請進行付款。6.4付款賬戶信息：戶名：×××建筑工程有限公司賬號：×××開戶行：×××銀行×××分行第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.3違約賠償金額及方式：違約金按照合同總金額的××%計算，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及法院：爭議解決地點為××省××市××區(qū)，訴訟法院為××省××市××區(qū)人民法院。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，并完成所有付款后，本合同終止。9.3合同解除條件及程序：任何一方未能履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。解除合同需書面通知，經(jīng)雙方確認后生效。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同履行過程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部資料等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。10.3保密泄露的賠償責任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額雙方協(xié)商確定。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律法規(guī)：中華人民共和國法律。11.2合同爭議解決的管轄法院：如第八條所述。第十二條其他條款12.1合同的修改與補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的解除：如第九條所述。第十三條附件13.1工程設(shè)計文件：詳見附件目錄。13.2工程預(yù)算明細表：詳見附件目錄。13.3付款憑證：詳見附件目錄。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3簽字蓋章日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的合同以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入指第三方在合同執(zhí)行過程中參與進來，對合同的履行產(chǎn)生影響的情況。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方的介入，確保合同的履行不受第三方影響。2.2如確需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并盡可能提供相關(guān)資料和信息，以便對方了解第三方的身份和作用。2.3第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三條第三方介入的責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行其職責，并承擔相應(yīng)的責任和風險。3.2第三方介入不得影響甲方和乙方之間的合同履行，不得干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營活動。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。4.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，除非書面協(xié)議另有約定。4.3甲方和乙方對第三方的行為不承擔連帶責任，除非書面協(xié)議另有約定。第五條第三方責任限額5.1第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的損失或損害承擔有限責任，除非書面協(xié)議另有約定。5.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定，由雙方協(xié)商確定。5.3第三方責任限額不應(yīng)超過其從甲方和乙方獲得的收益，除非書面協(xié)議另有約定。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)是獨立的法律關(guān)系，彼此不構(gòu)成代理、合伙或其他合作關(guān)系。6.2甲方和乙方對第三方的行為不承擔法律責任，除非書面協(xié)議另有約定。6.3第三方對甲方和乙方不構(gòu)成任何形式的約束，除非書面協(xié)議另有約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：根據(jù)書面協(xié)議的約定或雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止的程序：第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定或雙方協(xié)商的方式，完成相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后的責任：第三方應(yīng)對終止后的行為承擔