2024年度修車廠房地租賃協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度修車廠房地租賃協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用及維修4.1承租方的使用權(quán)利4.2承租方的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調(diào)解7.3法律途徑解決8.其他條款8.1租賃物的交付及驗(yàn)收8.2租賃物的返還及驗(yàn)收8.3合同的變更與解除8.4合同的生效與終止9.附件9.1租賃物清單9.2租賃物照片9.3其他相關(guān)文件10.簽字蓋章頁10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.備注12.合同編號13.合同簽署日期14.附加條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________1.2承租方1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：修車廠房1.3.2租賃物地址：____________1.3.3租賃物面積：____________平方米1.3.4租賃物現(xiàn)狀：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2租金支付方式：每__個月支付一次3.3租金支付時間：每__個月的__日4.租賃物的使用及維修4.1承租方的使用權(quán)利4.1.1承租方有權(quán)按照約定的方式和目的使用租賃物；4.1.2承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；4.1.3承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的改善和建議。4.2承租方的維修責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)妥善保管和合理使用租賃物，按期支付租金；4.2.3承租方如對租賃物進(jìn)行改動或增設(shè)他物，須經(jīng)出租方同意。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案；5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)對租賃物享有保險(xiǎn)利益，并負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)；5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.1.1出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方履行合同或解除合同；6.1.2出租方遲延履行合同的，應(yīng)支付遲延履行金，具體金額雙方約定。6.2承租方的違約行為6.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，具體金額雙方約定；6.2.2承租方未按照約定使用租賃物或未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，出租方有權(quán)要求承租方改正或解除合同。7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1租賃物的交付及驗(yàn)收8.1.1出租方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給承租方；8.1.2雙方應(yīng)共同進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《租賃物驗(yàn)收單》；8.1.3如租賃物不符合約定，承租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__日內(nèi)向出租方提出，并提供書面材料詳細(xì)說明不符合約定的情況；8.1.4出租方應(yīng)在收到書面材料后__日內(nèi)回復(fù)承租方，并提出解決方案。8.2租賃物的返還及驗(yàn)收8.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方；8.2.2雙方應(yīng)共同進(jìn)行租賃物的返還驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《租賃物返還驗(yàn)收單》；8.2.3如租賃物在返還時存在損壞或丟失，承租方應(yīng)按照約定的價(jià)值進(jìn)行賠償；8.2.4出租方應(yīng)在收到《租賃物返還驗(yàn)收單》后__日內(nèi)向承租方支付租賃物的剩余價(jià)值。8.3合同的變更與解除8.3.1任何一方不得單方面變更或解除合同，如雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還和結(jié)算手續(xù)。8.4合同的生效與終止8.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.4.2租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止。9.附件9.1租賃物清單9.1.1清單一：修車廠房設(shè)備清單9.1.2清單二：修車廠房配套設(shè)施清單9.2租賃物照片9.2.1照片一：修車廠房外觀照片9.2.2照片二：修車廠房內(nèi)部照片9.3其他相關(guān)文件9.3.1文件一：租賃物驗(yàn)收單9.3.2文件二：租賃物返還驗(yàn)收單10.簽字蓋章頁10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.備注11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同編號12.1出租方合同編號：____________12.2承租方合同編號：____________13.合同簽署日期13.1出租方簽署日期：____________13.2承租方簽署日期：____________14.附加條款14.1附加條款一：____________14.2附加條款二：____________14.3附加條款三：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1修車廠房設(shè)備清單1.1.1設(shè)備名稱1.1.2設(shè)備型號1.1.3設(shè)備數(shù)量1.1.4設(shè)備單價(jià)1.1.5設(shè)備總價(jià)1.2修車廠房配套設(shè)施清單1.2.1配套設(shè)施名稱1.2.2配套設(shè)施型號1.2.3配套設(shè)施數(shù)量1.2.4配套設(shè)施單價(jià)1.2.5配套設(shè)施總價(jià)附件二：租賃物照片2.1修車廠房外觀照片2.2修車廠房內(nèi)部照片附件三：租賃物驗(yàn)收單3.1驗(yàn)收日期3.2驗(yàn)收人員簽字3.3驗(yàn)收結(jié)果（合格/不合格）3.4驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題及處理意見附件四：租賃物返還驗(yàn)收單4.1返還日期4.2返還人員簽字4.3返還結(jié)果（合格/不合格）4.4返還發(fā)現(xiàn)問題及處理意見說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的；2.出租方遲延履行合同的；3.承租方未按照約定支付租金的；4.承租方未按照約定使用租賃物或未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的；5.承租方如對租賃物進(jìn)行改動或增設(shè)他物，未經(jīng)出租方同意的；6.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；2.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；3.違約責(zé)任的賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況和雙方約定確定；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：1.如出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方在__日內(nèi)提供租賃物，并支付遲延履行金；2.如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在__日內(nèi)支付租金，并支付滯納金；3.如承租方未按照約定使用租賃物或未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.如承租方對租賃物進(jìn)行改動或增設(shè)他物，出租方有權(quán)要求承租方拆除改動或恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)，并將租賃物出租給他人的自然人、法人或其他組織；2.承租方：指依法租賃他人財(cái)產(chǎn)的自然人、法人或其他組織；3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)，包括修車廠房及配套設(shè)施；4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用；5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限；6.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的違約賠償金；7.滯納金：指未按約定時間支付租金等費(fèi)用時應(yīng)支付給對方的逾期違約金；8.維修責(zé)任：指承租方對租賃物的合理使用和日常維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任；9.保險(xiǎn)責(zé)任：指承租方和出租方對租賃物保險(xiǎn)利益的保障責(zé)任；10.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生糾紛時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；2.租賃