2024年度房產(chǎn)銷售與市場(chǎng)推廣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)銷售與市場(chǎng)推廣合同1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)銷售1.1房產(chǎn)范圍1.2銷售目標(biāo)1.3銷售價(jià)格1.4銷售期限第二條市場(chǎng)推廣2.1推廣渠道2.2推廣費(fèi)用2.3推廣期限第三條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)3.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)3.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放3.3獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算第四條合作雙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五條合同的履行和監(jiān)督5.1履行方式5.2監(jiān)督機(jī)制第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明第十二條合同的生效、修改和終止12.1生效條件12.2修改條件12.3終止條件第十三條附則13.1附件13.2簽署日期第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)14.2合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)銷售1.1房產(chǎn)范圍本合同涉及的房產(chǎn)范圍為甲方擁有的位于____市的____套房產(chǎn)，具體房源信息及房產(chǎn)詳情見附件一。1.2銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在合同約定的銷售期限內(nèi)，盡力完成甲方指定的銷售目標(biāo)，即銷售套數(shù)和銷售金額。具體的銷售目標(biāo)見附件二。1.3銷售價(jià)格甲乙雙方同意，房產(chǎn)的銷售價(jià)格按照附件三中的價(jià)格執(zhí)行。若房產(chǎn)市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售價(jià)格。1.4銷售期限本合同的銷售期限為2024年1月1日至2024年12月31日。甲乙雙方應(yīng)在此期間全力推動(dòng)房產(chǎn)銷售工作。第二條市場(chǎng)推廣2.1推廣渠道乙方應(yīng)采用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、戶外廣告等多種方式進(jìn)行房產(chǎn)推廣。具體推廣方案和預(yù)算見附件四。2.2推廣費(fèi)用市場(chǎng)推廣費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），由乙方承擔(dān)。2.3推廣期限市場(chǎng)推廣活動(dòng)自2024年1月1日開始，至2024年12月31日結(jié)束。推廣效果將持續(xù)評(píng)估，以確定是否需要延長(zhǎng)推廣期限。第三條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)3.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)時(shí)，甲方將按照附件五中的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。3.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)將在乙方完成銷售業(yè)績(jī)后的十個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。3.3獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)金額將根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售金額和銷售套數(shù)，按照附件五中的計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。第四條合作雙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)銷售所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行房產(chǎn)銷售和市場(chǎng)推廣工作，按照約定完成銷售目標(biāo)，并按照甲方要求保密合同內(nèi)容。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。5.2監(jiān)督機(jī)制甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，對(duì)乙方的銷售和推廣工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。雙方還可定期召開會(huì)議，共同討論銷售和推廣策略。第六條合同的變更和解除6.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止銷售和推廣活動(dòng)，并按照甲方的要求處理相關(guān)后續(xù)事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____市。任何因本合同引起的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)的法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息的具體范圍見附件六。9.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2爭(zhēng)議解決如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方聲明甲方聲明，所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無(wú)任何虛假陳述或誤導(dǎo)乙方的行為。11.2乙方聲明乙方聲明，將全力以赴進(jìn)行房產(chǎn)銷售和市場(chǎng)推廣工作，按照約定完成銷售目標(biāo)，并按照甲方要求保密合同內(nèi)容。第十二條合同的生效、修改和終止12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改條件本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3終止條件（一）合同約定的銷售期限屆滿；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（三）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條附則13.1附件本合同的附件包括但不限于：房產(chǎn)信息、銷售目標(biāo)、推廣方案、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等。附件與本合同具有同等法律效力。13.2簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)本合同是甲乙雙方完整的意思表示，除本合同和附件外，并無(wú)其他書面或口頭協(xié)議。14.2合同修改記錄本合同的修改記錄如下：（如有修改，在此處記錄修改內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方同意，參與合同履行或提供輔助服務(wù)的一方或多方。1.2第三方不包括甲乙雙方的控制關(guān)聯(lián)方、子公司、分支機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的方式和條件2.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本合同或附件中明確第三方介入的條件、方式、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入應(yīng)不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性、準(zhǔn)確性等承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，如需甲乙雙方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何合同義務(wù)，甲乙雙方不得要求第三方履行本合同之外的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的具體方式和性質(zhì)進(jìn)行確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制條件等。具體限額和條件在本合同或附件中明確。5.3若第三方為專業(yè)機(jī)構(gòu)，如審計(jì)、評(píng)估等，其責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行確定。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更和解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本合同或附件中明確。6.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方的合同義務(wù)和權(quán)利。第七條第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方按約定履行其職責(zé)。7.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件和資料。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的附件中可就第三方介入的具體事宜進(jìn)行約定。9.2本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同或附件中明確。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同的生效、修改和終止，按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。10.2本合同的修改和補(bǔ)充，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條完整協(xié)議11.1本合同及其附件，是甲乙雙方完整的意思表示，不存在其他書面或口頭協(xié)議。11.2本合同的附件中可就第三方介入的具體事宜進(jìn)行約定。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第八條的約定進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)列出甲方擁有的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)情況、周邊配套設(shè)施等。附件二：銷售目標(biāo)明確乙方需要在合同約定的銷售期限內(nèi)完成的銷售套數(shù)和銷售金額。附件三：推廣方案詳細(xì)描述乙方應(yīng)如何進(jìn)行房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣，包括推廣渠道、推廣時(shí)間、推廣預(yù)算等。附件四：獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明乙方完成銷售業(yè)績(jī)后，如何根據(jù)銷售金額和銷售套數(shù)計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)金額。附件五：保密信息列出需要保密的信息內(nèi)容，包括甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，以及保密期限和保密義務(wù)的具體要求。附件六：爭(zhēng)議解決方式明確甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議具體約定第三方介入的方式、條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，以及第三方介入的變更和解除條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷售目標(biāo)。2.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，或銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到甲方要求。3.乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，或推廣行為不符合甲方要求。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。5.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，或提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.甲方未按約定支付乙方應(yīng)得的獎(jiǎng)勵(lì)或傭金。7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷售目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為乙方實(shí)際損失的____%。2.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，或銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到甲方要求的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為乙方應(yīng)得獎(jiǎng)勵(lì)或傭金的____%。3.乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，或推廣行為不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并支付違約金，違約金金額為合同總推廣費(fèi)用的____%。4.乙方未履行保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為甲方實(shí)際損失的____%。5.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，或提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約