2024年學校前期物業(yè)清潔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校前期物業(yè)清潔合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校名稱1.2物業(yè)公司名稱1.3聯(lián)系方式1.4代表人2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同延期3.清潔服務范圍3.1教學樓3.2宿舍樓3.3辦公樓3.4食堂3.5其他公共區(qū)域4.清潔標準及要求4.1潔凈度4.2保養(yǎng)維護4.3安全衛(wèi)生4.4環(huán)保要求5.清潔服務時間及班次5.1工作時間5.2班次安排5.3節(jié)假日安排6.清潔工具及用品6.1清潔工具6.2清潔用品6.3用品采購及維護7.服務費用及支付方式7.1服務費用標準7.2支付方式7.3付款時間7.4付款憑證8.質(zhì)量監(jiān)督及考核8.1質(zhì)量檢查8.2考核標準8.3考核結果8.4質(zhì)量改進9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止條件13.合同附件13.1清潔服務項目明細13.2清潔人員名單13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校名稱：大學1.2物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.3聯(lián)系方式：1.3.1學校聯(lián)系電話：02156781.3.2物業(yè)公司聯(lián)系電話：021876543211.3.3學校聯(lián)系人：1.3.4物業(yè)公司聯(lián)系人：1.4代表人：1.4.1學校代表人：校長1.4.2物業(yè)公司代表人：總經(jīng)理趙六2.合同期限2.1合同起始日期：2024年9月1日2.2合同終止日期：2025年8月31日2.3合同延期：如雙方同意，可協(xié)商延期，延期最長不超過一年。3.清潔服務范圍3.1教學樓：包括教室、辦公室、會議室等區(qū)域的日常清潔、消毒和保養(yǎng)。3.2宿舍樓：包括宿舍房間、公共區(qū)域、樓梯、走廊等的日常清潔和消毒。3.3辦公樓：包括辦公室、會議室、洗手間等區(qū)域的日常清潔、消毒和保養(yǎng)。3.4食堂：包括食堂內(nèi)部、廚房、餐具清洗區(qū)等的日常清潔、消毒和保養(yǎng)。3.5其他公共區(qū)域：包括圖書館、體育館、游泳池、停車場等區(qū)域的日常清潔和保養(yǎng)。4.清潔標準及要求4.1潔凈度：確保所有清潔區(qū)域無污漬、無灰塵，地面干凈整潔。4.2保養(yǎng)維護：對清潔區(qū)域的設施設備進行定期保養(yǎng)，確保正常運行。4.3安全衛(wèi)生：保持清潔區(qū)域無安全隱患，符合國家衛(wèi)生標準。4.4環(huán)保要求：使用環(huán)保清潔用品，減少對環(huán)境的影響。5.清潔服務時間及班次5.1工作時間：周一至周日，每日7:00至19:00。5.2班次安排：分為早班、中班、晚班，每班8小時。5.3節(jié)假日安排：按照國家法定節(jié)假日安排，提供正常服務。6.清潔工具及用品6.1清潔工具：提供拖把、掃把、簸箕、清潔劑、消毒劑等清潔工具。6.2清潔用品：提供符合國家標準的清潔用品，包括清潔劑、消毒劑、垃圾袋等。6.3用品采購及維護：物業(yè)公司負責采購和定期更換清潔工具及用品。8.質(zhì)量監(jiān)督及考核8.1質(zhì)量檢查：每月至少進行一次全面的質(zhì)量檢查，由學校指定人員負責。8.2考核標準：根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關行業(yè)標準制定考核標準。8.3考核結果：考核結果以書面形式通知物業(yè)公司，物業(yè)公司需在接到通知后7個工作日內(nèi)提出改進措施。8.4質(zhì)量改進：物業(yè)公司應根據(jù)考核結果和質(zhì)量檢查反饋，持續(xù)改進服務質(zhì)量。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。10.違約責任10.1違約行為：包括未按時提供服務、服務質(zhì)量不達標、違反合同約定等。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應立即采取措施，防止損失擴大，并盡快協(xié)商解決。11.合同解除11.1合同解除條件：包括一方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并各自承擔相應責任。12.合同生效及終止12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期：按照合同約定執(zhí)行，或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止條件：包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等。13.合同附件13.1清潔服務項目明細：詳見附件一。13.2清潔人員名單：詳見附件二。13.3其他相關文件：包括但不限于服務協(xié)議、安全責任書、費用結算單等。14.其他約定事項14.1合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2通知送達：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達。14.3合同解釋：本合同的解釋權歸合同雙方共同所有。14.4合同變更：本合同的任何變更，均應以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入的情形：包括合同履行過程中的質(zhì)量監(jiān)督、爭議解決、風險評估、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請：任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的目的和理由。2.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后7個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。2.3第三方介入的選定：雙方同意后，由一方或雙方共同選定合適的第三方機構或個人。3.第三方的責權利3.1第三方的責任：第三方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取必要的資料和信息，并要求甲乙雙方配合其工作。3.3第三方的義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的服務提供者，應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的合作方，應遵守乙方的相關規(guī)定和要求，并接受乙方的指導和監(jiān)督。4.3第三方與甲方、乙方的關系：第三方應同時遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行過程中的協(xié)調(diào)一致。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額的設定：甲乙雙方應在本合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.2責任限額的適用：第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應按照本合同約定的責任限額進行賠償。5.3責任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并書面確認。6.第三方介入的費用6.1第三方介入費用的承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，或由第三方自行承擔。6.2費用結算：第三方介入費用應在合同履行結束后，由甲乙雙方按照約定進行結算。7.第三方介入的記錄與報告7.1第三方介入的記錄：第三方應記錄其介入過程中的各項工作，并定期向甲乙雙方報告。7.2第三方介入的報告：第三方應在介入結束后，向甲乙雙方提交書面報告，內(nèi)容包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、改進措施等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：包括合同履行完畢、第三方完成其職責、合同解除等。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，應由甲乙雙方共同確認，并書面通知第三方。8.3第三方介入的終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定進行后續(xù)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔服務項目明細要求：詳細列出所有需要清潔的服務項目，包括但不限于教室、辦公室、宿舍、食堂、公共區(qū)域的清潔頻率、清潔標準等。說明：本附件為合同附件一，用于明確清潔服務的具體內(nèi)容和要求。2.清潔人員名單要求：列出所有參與清潔服務的人員姓名、崗位、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件為合同附件二，用于明確清潔服務人員的配置情況。3.服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定清潔服務的具體條款，包括服務時間、質(zhì)量標準、費用結算等。說明：本附件為合同附件三，用于補充合同中的服務內(nèi)容。4.安全責任書要求：明確清潔服務過程中雙方的安全責任，包括安全培訓、事故處理等。說明：本附件為合同附件四，用于確保清潔服務的安全進行。5.費用結算單要求：詳細記錄清潔服務的費用支出，包括服務費用、材料費用等。說明：本附件為合同附件五，用于便于雙方核對費用結算情況。6.考核標準要求：制定清潔服務的考核標準，包括清潔效果、服務態(tài)度等。說明：本附件為合同附件六，用于對清潔服務質(zhì)量進行考核。7.爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及其解決過程。說明：本附件為合同附件七，用于便于雙方了解爭議解決情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付服務費用；未按照合同約定提供相關資料；未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同。1.2乙方違約行為：未按時提供清潔服務；清潔服務質(zhì)量不符合合同約定；未經(jīng)甲方同意，單方面解除合同。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：逾期支付服務費用，應支付違約金，違約金為應付金額的千分之五；未提供相關資料，乙方有權暫停服務，并要求甲方在3個工作日內(nèi)提供；單方面解除合同，甲方應支付乙方違約金，違約金為已付款項的百分之十。2.2乙方違約責任認定：逾期提供服務，乙方應支付甲方違約金，違約金為應付金額的千分之五；清潔服務質(zhì)量不符合合同約定，乙方應免費進行整改，直至符合要求；單方面解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為已付款項的百分之十。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應在每月5日前支付上月的服務費用，如未支付，則視為違約，應支付違約金。全文完。2024年學校前期物業(yè)清潔合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校名稱及地址1.2物業(yè)服務公司名稱及地址1.3雙方法定代表人或授權代表信息2.合同標的物及范圍2.1清潔服務區(qū)域2.2清潔服務內(nèi)容2.3清潔服務標準3.服務期限及時間安排3.1服務開始日期3.2服務結束日期3.3服務時間安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間節(jié)點5.服務質(zhì)量及驗收標準5.1質(zhì)量控制措施5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量問題處理6.安全與環(huán)保要求6.1安全責任6.2安全管理制度6.3環(huán)保要求及措施7.人員管理及培訓7.1人員配置7.2人員培訓7.3人員管理8.資料及設備提供8.1資料提供8.2設備提供8.3設備維護9.合同變更及終止9.1變更程序9.2終止條件9.3終止程序10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1清潔服務細則13.2服務時間表13.3人員名單14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效條件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校名稱：學校1.2學校地址：省市區(qū)路號1.3物業(yè)服務公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.4物業(yè)服務公司地址：省市區(qū)路號1.5法定代表人：1.6授權代表：2.合同標的物及范圍2.1清潔服務區(qū)域：學校校內(nèi)所有公共區(qū)域、教學區(qū)域、生活區(qū)域、運動區(qū)域及附屬設施。2.2清潔服務內(nèi)容：日常清潔、垃圾清運、地面清潔、衛(wèi)生間清潔、設施設備清潔、環(huán)境綠化維護等。2.3清潔服務標準：按照國家相關清潔服務標準執(zhí)行，確保清潔效果達到甲方要求。3.服務期限及時間安排3.1服務開始日期：2024年1月1日3.2服務結束日期：2024年12月31日3.3服務時間安排：每日7:00至19:00，節(jié)假日及特殊情況除外。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：按季度支付，每個季度末前5個工作日內(nèi)支付下季度服務費用。4.3費用支付時間節(jié)點：2024年1月5日、2024年4月5日、2024年7月5日、2024年10月5日。5.服務質(zhì)量及驗收標準5.1質(zhì)量控制措施：物業(yè)服務公司設立質(zhì)量控制部門，負責監(jiān)督清潔服務的質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收程序：甲方定期對服務進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，物業(yè)服務公司應及時整改。5.3質(zhì)量問題處理：甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，物業(yè)服務公司應在24小時內(nèi)予以解決。6.安全與環(huán)保要求6.1安全責任：物業(yè)服務公司負責在清潔服務過程中確保人員安全，遵守相關安全規(guī)定。6.2安全管理制度：物業(yè)服務公司制定并執(zhí)行安全管理制度，包括安全教育、安全檢查等。6.3環(huán)保要求及措施：使用環(huán)保清潔用品，減少廢棄物排放，確保環(huán)境清潔。7.人員管理及培訓7.1人員配置：物業(yè)服務公司根據(jù)服務需求配備足夠數(shù)量的清潔人員。7.2人員培訓：物業(yè)服務公司對清潔人員進行專業(yè)培訓，包括服務技能、安全知識等。7.3人員管理：物業(yè)服務公司對清潔人員進行日常管理，確保服務質(zhì)量和人員穩(wěn)定。8.資料及設備提供8.1資料提供：甲方應向乙方提供清潔服務所需的學校地圖、設施分布圖、設備清單等相關資料。8.2設備提供：乙方負責提供清潔服務所需的清潔工具、設備、清潔用品等，并保證其性能良好。8.3設備維護：乙方負責清潔工具、設備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。9.合同變更及終止9.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。a)合同約定的服務期限屆滿；b)一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后30日內(nèi)未予改正；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。10.3爭議解決機構：若雙方未約定爭議解決機構，爭議解決機構為市仲裁委員會。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。11.3違約責任：任何一方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。12.其他約定事項12.1通知方式：雙方書面通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于清潔服務細則、服務時間表、人員名單等。12.3合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1清潔服務細則：詳細列明清潔服務的具體要求、操作規(guī)范和注意事項。13.2服務時間表：明確清潔服務的時間安排和人員配置。13.3人員名單：列明乙方提供的服務人員的姓名、職務、聯(lián)系方式等。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入原因：第三方介入的原因包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致的損失，對甲方和乙方各自承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、規(guī)模、風險等因素確定。16.3責任限額協(xié)議：甲乙雙方應與第三方簽訂責任限額協(xié)議，明確各自的責任范圍和賠償限額。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方根據(jù)合同約定或實際情況，向第三方提出介入申請。17.2介入同意：第三方在收到介入申請后，根據(jù)自身情況和合同約定，決定是否同意介入。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達成一致后，簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容、時間、費用等。18.第三方責任劃分18.1責任主體：第三方在介入過程中，其行為產(chǎn)生的責任由第三方自行承擔。18.2責任邊界：第三方介入的范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，超出范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。18.3責任追究：若第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權追究其責任。19.第三方權利義務19.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨立開展監(jiān)督、評估、咨詢等工作。19.2第三方義務：第三方應遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相應的責任和義務，確保工作質(zhì)量。19.3第三方保密：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。20.第三方介入費用20.1費用承擔：第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，根據(jù)實際情況分攤。20.2費用支付：第三方介入費用在合同約定的支付期限內(nèi)支付。20.3費用調(diào)整：如第三方介入過程中發(fā)生費用調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序：第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。21.2變更內(nèi)容：變更協(xié)議應明確變更后的合同內(nèi)容，包括服務范圍、費用、期限等。21.3變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決機構：若第三方介入過程中發(fā)生爭議，爭議解決機構為合同約定的爭議解決機構或法院。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件：第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。23.2終止程序：終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后，合同終止。23.3終止生效：終止協(xié)議生效后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔服務細則詳細規(guī)定清潔服務的具體操作流程、清潔標準、清潔頻率等。清潔服務細則應包含清潔區(qū)域的劃分、清潔用品的使用規(guī)范、清潔效果的評估標準等。2.服務時間表列明每日、每周、每月的清潔服務時間安排。服務時間表應包含清潔人員的到崗時間、工作時長、休息時間等。3.人員名單列明乙方提供的清潔服務人員的姓名、職務、聯(lián)系方式等。人員名單應包含人員變動時的及時更新。4.質(zhì)量控制記錄記錄清潔服務的質(zhì)量檢查結果、問題整改情況等。質(zhì)量控制記錄應包含檢查日期、檢查人、問題描述、整改措施等。5.安全事故報告記錄清潔服務過程中發(fā)生的安全事故，包括事故原因、處理措施、責任認定等。安全事故報告應包含事故發(fā)生時間、地點、人員、財產(chǎn)損失等。6.設備清單列明乙方提供的清潔工具、設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。設備清單應包含設備的維護保養(yǎng)記錄。7.保密協(xié)議明確甲乙雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等的保密義務。保密協(xié)議應包含保密期限、保密范圍、違約責任等。8.費用結算單記錄服務費用的結算情況，包括服務項目、費用金額、支付日期等。費用結算單應包含服務費用明細、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時提供清潔服務違約責任：乙方應支付每日約定服務費用一定比例的違約金。示例：若乙方未按時提供清潔服務，每日應支付合同約定服務費用10%的違約金。2.乙方未達到清潔服務標準違約責任：乙方應根據(jù)實際情況，對甲方進行賠償。示例：若乙方未達到清潔服務標準，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失。3.甲方未按時支付服務費用違約責任：甲方應支付每日約定服務費用一定比例的滯納金。示例：若甲方未按時支付服務費用，每日應支付合同約定服務費用5%的滯納金。4.第三方違反保密協(xié)議違約責任：第三方應根據(jù)保密協(xié)議約定，承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的民事責任。5.任何一方違反合同約定的其他條款違約責任：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。示例：若任何一方違反合同約定的其他條款，應支付違約金或賠償損失。全文完。2024年學校前期物業(yè)清潔合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式及開戶信息2.合同標的及范圍2.1清潔服務內(nèi)容2.2服務區(qū)域及設施2.3服務時間安排3.服務質(zhì)量標準3.1清潔作業(yè)規(guī)范3.2服務質(zhì)量考核標準3.3質(zhì)量問題處理流程4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3支付時間及方式5.合同期限及終止5.1合同期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1清潔服務方案12.2清潔作業(yè)時間表12.3服務質(zhì)量考核標準明細13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1服務方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.2服務方地址：省市區(qū)路號1.1.3學校方名稱：學校1.1.4學校方地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權代表1.2.1服務方法定代表人：1.2.2學校方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及開戶信息1.3.3服務方開戶信息：開戶行：銀行，賬號：051.3.4學校方開戶信息：開戶行：銀行，賬號：345678905672.合同標的及范圍2.1清潔服務內(nèi)容2.1.1公共區(qū)域清潔：包括教學樓、辦公樓、食堂、宿舍、操場、衛(wèi)生間等2.1.2垃圾清運：按日定時收集并清運垃圾2.1.3窗簾清洗：每學期進行一次全面清洗2.1.4地毯清洗：每季度進行一次全面清洗2.2服務區(qū)域及設施2.2.1服務區(qū)域：包括學校所有教學、辦公、生活及公共區(qū)域2.2.2服務設施：提供必要的清潔工具、清潔劑及垃圾容器2.3服務時間安排2.3.1服務時間：每日7:00至19:002.3.2服務頻率：根據(jù)實際情況調(diào)整，確保清潔效果3.服務質(zhì)量標準3.1清潔作業(yè)規(guī)范3.1.1按照國家標準和行業(yè)標準進行清潔作業(yè)3.1.2保持環(huán)境整潔，無污漬、雜物3.1.3嚴格執(zhí)行衛(wèi)生管理制度3.2服務質(zhì)量考核標準3.2.1考核內(nèi)容：清潔效果、清潔頻率、服務態(tài)度等3.2.2考核方式：定期檢查、學生反饋、教師評價3.3質(zhì)量問題處理流程3.3.1學生或教師發(fā)現(xiàn)清潔問題，應及時向服務方反饋3.3.2服務方在接到反饋后，應在24小時內(nèi)進行處理3.3.3如處理無效，學校方有權要求服務方重新處理4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：按月支付，每月底前支付下月費用4.3支付時間及方式：銀行轉賬，具體賬戶信息見附件5.合同期限及終止5.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除5.3終止程序：合同到期前一個月，雙方書面通知對方6.保密條款6.1保密信息定義：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等6.2保密義務：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任7.違約責任7.1違約情形：未按合同約定提供服務、未按約定支付費用、違反保密義務等7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償對方損失7.3違約金計算：根據(jù)實際情況，按合同金額的%計算違約金8.不可抗力8.1不可抗力事件定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同不能履行或者履行困難的情況。8.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即書面通知對方，并提供相關證明材料。8.3不可抗力事件通知：自不可抗力事件發(fā)生之日起3日內(nèi)，雙方應通過書面形式相互通知。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。10.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)書面通知后仍未糾正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法協(xié)商一致；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定及實際情況，處理剩余事宜。12.合同附件12.1清潔服務方案：詳見附件一。12.2清潔作業(yè)時間表：詳見附件二。12.3服務質(zhì)量考核標準明細：詳見附件三。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日。13.2簽署地點：市區(qū)路號。13.3簽署人簽字：服務方代表：；學校方代表：。14.其他14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同語言：本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)及保管：雙方應妥善保管合同原件，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關系的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1合同雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入程序：合同雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利和義務。17.第三方介入的職責及權利17.1第三方職責：17.1.1中介方：負責協(xié)調(diào)合同雙方的關系，提供信息交流平臺；17.1.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同質(zhì)量；17.1.3評估機構：對合同履行的效果進行評估；17.1.4保險公司：提供合同履行的風險保障。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權對合同履行情況進行檢查和監(jiān)督；17.2.3第三方有權要求合同雙方履行合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系：第三方與合同雙方之間是獨立的合作關系，第三方不承擔合同雙方的法律責任。18.2第三方與合同履行的責任劃分：18.2.1第三方對