2024年度建筑工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方代理甲方進(jìn)行建筑工程的相關(guān)事宜2.2乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期為2024年度3.2合同到期后的續(xù)約事宜第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方收取的服務(wù)費(fèi)金額4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)6.2甲方提供的資料和信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性第七條保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約行為8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的相關(guān)事宜第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力對(duì)合同履行影響的規(guī)定第十三條合同的生效、修改和廢止13.1合同的生效條件13.2合同的修改和廢止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事宜14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××建筑工程有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑工程經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方代理甲方進(jìn)行建筑工程的相關(guān)事宜乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)、合同簽訂、工程監(jiān)管、款項(xiàng)支付等與建筑工程相關(guān)的事宜。2.2乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容乙方提供的具體服務(wù)包括但不限于：提供建筑工程相關(guān)市場(chǎng)信息、協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究、協(xié)助甲方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工方案的制定、協(xié)助甲方進(jìn)行工程招投標(biāo)、協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂、工程監(jiān)管、款項(xiàng)支付等事宜。第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期為2024年度本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，有效期為一年。3.2合同到期后的續(xù)約事宜合同到期后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方可協(xié)商簽訂新的合同，具體條款由雙方另行商定。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方收取的服務(wù)費(fèi)金額乙方根據(jù)甲方實(shí)際完成的建筑工程項(xiàng)目的合同金額，向甲方收取2%的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)的計(jì)算依據(jù)以甲方實(shí)際完成的建筑工程項(xiàng)目的合同金額為準(zhǔn)。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間甲方應(yīng)在每項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息由乙方提供。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等。5.2乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真、及時(shí)、準(zhǔn)確地完成代理工作，確保甲方建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等。6.2甲方提供的資料和信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性甲方應(yīng)向乙方提供與建筑工程相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工方案、工程預(yù)算等。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的20%。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的30%作為賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有與建筑工程相關(guān)的文件、資料、憑證等。乙方不得擅自保留或銷毀。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。12.2不可抗力對(duì)合同履行影響的規(guī)定如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。第十三條合同的生效、修改和廢止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的修改和廢止條件合同的修改和廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改或廢止協(xié)議。修改或廢止協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。任何一方在解釋合同條款時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了乙方代理甲方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)的具體服務(wù)內(nèi)容、雙方的義務(wù)和責(zé)任、服務(wù)費(fèi)用等。附件二：建筑工程項(xiàng)目合同簽訂代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了乙方代理甲方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目合同簽訂的具體服務(wù)內(nèi)容、雙方的義務(wù)和責(zé)任、服務(wù)費(fèi)用等。附件三：建筑工程項(xiàng)目工程監(jiān)管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了乙方代理甲方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目工程監(jiān)管的具體服務(wù)內(nèi)容、雙方的義務(wù)和責(zé)任、服務(wù)費(fèi)用等。附件四：建筑工程項(xiàng)目款項(xiàng)支付代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了乙方代理甲方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目款項(xiàng)支付的具體服務(wù)內(nèi)容、雙方的義務(wù)和責(zé)任、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)說(shuō)明了甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的具體金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件六：建筑工程項(xiàng)目合同模板附件七：乙方提供的市場(chǎng)信息記錄詳細(xì)記錄了乙方提供給甲方的建筑工程相關(guān)市場(chǎng)信息，包括工程招投標(biāo)信息、工程設(shè)計(jì)信息等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。3.乙方未按照合同約定提供服務(wù)。4.乙方未按照甲方要求認(rèn)真、及時(shí)、準(zhǔn)確地完成代理工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的20%。2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的30%作為賠償。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，同時(shí)應(yīng)賠償乙方因未支付服務(wù)費(fèi)用而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的建造和安裝活動(dòng)。2.建筑工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指為建筑工程的招投標(biāo)、合同簽訂、工程監(jiān)管、款項(xiàng)支付等事項(xiàng)提供代理服務(wù)的活動(dòng)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供建筑工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4