2024年度房屋租賃期滿裝修殘值評估協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃期滿裝修殘值評估協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃房屋及裝修殘值評估1.1房屋基本信息1.2裝修殘值評估標(biāo)準(zhǔn)1.3裝修殘值評估流程2.評估機(jī)構(gòu)及評估人員2.1評估機(jī)構(gòu)的選擇2.2評估人員的資質(zhì)要求2.3評估人員的職責(zé)3.評估時(shí)間及周期3.1評估時(shí)間的確定3.2評估周期的規(guī)定4.評估結(jié)果及處理4.1評估結(jié)果的公布4.2對評估結(jié)果的異議處理4.3評估結(jié)果的運(yùn)用5.租金支付及扣除5.1租金支付的方式5.2租金扣除的原則5.3租金扣除的流程6.維修責(zé)任及費(fèi)用6.1維修責(zé)任的分擔(dān)6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修費(fèi)用的支付方式7.合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的后果8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)12.合同的附件12.1附件的定義及效力12.2附件的補(bǔ)充和修改13.合同的簽署和保管13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同簽署的主體資格13.3合同的保管方式14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.租賃房屋及裝修殘值評估1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______1.1.3房屋用途：_______1.2裝修殘值評估標(biāo)準(zhǔn)1.2.1殘值評估依據(jù)：參照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。1.2.2殘值評估內(nèi)容：包括_______等項(xiàng)目的評估。1.2.3殘值評估方法：采用_______方法進(jìn)行評估。1.3裝修殘值評估流程1.3.1評估前期：雙方提供相關(guān)資料，包括但不限于_______。1.3.2評估實(shí)施：由_______方指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場評估。1.3.3評估報(bào)告：評估機(jī)構(gòu)提交評估報(bào)告，雙方進(jìn)行確認(rèn)。2.評估機(jī)構(gòu)及評估人員2.1評估機(jī)構(gòu)的選擇2.1.1評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求：具備_______資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)。2.1.2評估機(jī)構(gòu)的選擇方式：通過_______方式選擇評估機(jī)構(gòu)。2.2評估人員的資質(zhì)要求2.2.1評估人員的專業(yè)要求：具備_______專業(yè)背景和資質(zhì)。2.2.2評估人員的道德要求：遵守_______職業(yè)道德規(guī)范。2.3評估人員的職責(zé)2.3.1評估人員的職責(zé)：按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，確保評估的客觀公正。2.3.2評估人員的保密義務(wù)：對評估過程中獲取的雙方信息予以保密。3.評估時(shí)間及周期3.1評估時(shí)間的確定3.1.1評估時(shí)間的初步確定：在租賃期滿前_______個(gè)月。3.1.2評估時(shí)間的最終確定：雙方協(xié)商確定具體評估時(shí)間。3.2評估周期的規(guī)定3.2.1評估周期的長度：每_______年進(jìn)行一次評估。3.2.2評估周期的調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.評估結(jié)果及處理4.1評估結(jié)果的公布4.1.1評估結(jié)果的公布時(shí)間：評估結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)。4.1.2評估結(jié)果的公布方式：以書面形式通知雙方。4.2對評估結(jié)果的異議處理4.2.1異議的提出：一方對評估結(jié)果有異議時(shí)，應(yīng)在收到評估結(jié)果通知后_______日內(nèi)提出。4.2.2異議的處理：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可請第三方調(diào)解。4.3評估結(jié)果的運(yùn)用4.3.1評估結(jié)果的應(yīng)用：作為確定租賃期滿后裝修殘值的基礎(chǔ)。4.3.2評估結(jié)果的效力：評估結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。5.租金支付及扣除5.1租金支付的方式5.1.1租金支付的方式：按月支付。5.1.2租金支付的時(shí)間：每月的_______日前。5.2租金扣除的原則5.2.1租金扣除的原則：按照實(shí)際使用情況和評估結(jié)果進(jìn)行扣除。5.2.2租金扣除的限制：扣除金額不得超過評估結(jié)果確定的殘值。5.3租金扣除的流程5.3.1租金扣除的申請：由_______方提出租金扣除申請。5.3.2租金扣除的審批：雙方協(xié)商確定扣除金額，并在合同中約定。6.維修責(zé)任及費(fèi)用6.1維修責(zé)任的分擔(dān)6.1.1維修責(zé)任的分擔(dān)：根據(jù)租賃合同的約定，由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。6.1.2維修責(zé)任的例外：因不可抗力造成的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1維修費(fèi)用的承擔(dān)：根據(jù)維修責(zé)任的分擔(dān)，由相應(yīng)方承擔(dān)。6.2.2維修費(fèi)用的支付方式：維修費(fèi)用可通過租金支付方式進(jìn)行扣除。6.3維修費(fèi)用的支付方式6.3.1維修費(fèi)用的支付時(shí)間：維修完成后_______個(gè)工作日內(nèi)。6.3.2維修費(fèi)用的支付方式：以書面形式支付，并留存相關(guān)憑證。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。8.1.2協(xié)商期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的_______日內(nèi)開始協(xié)商，并在_______日內(nèi)解決。8.2調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.2.2調(diào)解期限：調(diào)解委員會(huì)應(yīng)在收到調(diào)解申請后的_______日內(nèi)開始調(diào)解，并在_______日內(nèi)完成。8.3仲裁解決8.3.1若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3.2仲裁程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。8.4法律訴訟8.4.1若仲裁不成或仲裁裁決未被履行，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.4.2訴訟期限：訴訟應(yīng)在仲裁裁決書作出之日起_______日內(nèi)提起。9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2合同的生效還需滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。9.2合同的變更9.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2.2合同變更后的條款與原合同具有同等法律效力。9.3合同的解除9.3.1合同解除的條件：_______（根據(jù)實(shí)際情況列舉解除條件）。9.3.2合同解除的程序：雙方協(xié)商一致，書面通知對方。10.保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2保密信息的具體范圍和內(nèi)容由雙方在保密協(xié)議中約定。10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1保密信息的保護(hù)期限為合同終止后_______年。10.2.2雙方在保密協(xié)議中可以約定更長的保護(hù)期限。10.3保密信息的泄露后果10.3.1保密信息泄露的責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.3.2保密信息泄露的處理：雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并協(xié)商解決后續(xù)問題。11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.1.1違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的條件。11.1.2違約行為的判定標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的限制：違約賠償金額不得超過合同金額的_______%。12.合同的附件12.1附件的定義及效力12.1.1附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。12.1.2附件應(yīng)明確標(biāo)明“附件”字樣，并注明附件的序號和名稱。12.2附件的補(bǔ)充和修改12.2.1附件的補(bǔ)充和修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2.2附件的補(bǔ)充和修改不得與合同相抵觸。13.合同的簽署和保管13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.1.1合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日。13.1.2合同簽署地點(diǎn)：_______。13.2合同簽署的主體資格13.2.1簽署合同的雙方應(yīng)具有完全民事行為能力。13.2.2簽署合同的雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.3合同的保管方式13.3.1合同正本由_______方保管，副本由_______方保管。13.3.2合同的保管期限為合同終止后_______年。14.其他約定第二部分：第三方介入后的修正A.第三方介入的定義及范圍1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解委員會(huì)、仲裁委員會(huì)、人民法院等。B.第三方介入的程序及責(zé)任1.甲乙方在合同履行過程中，如有需要第三方介入的情況，應(yīng)事先書面通知對方。2.第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方在介入過程中應(yīng)遵循客觀、公正、獨(dú)立的原則，依法履行職責(zé)。4.第三方對其提供的服務(wù)或判斷承擔(dān)責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。C.第三方責(zé)任限額1.甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任范圍、賠償限額等。2.第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同金額等因素。3.甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，合理預(yù)估第三方責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。D.第三方與甲乙方的關(guān)系1.第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。2.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并確保其行為不損害甲乙方的合法權(quán)益。3.甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。E.第三方介入的額外條款及說明1.甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反本合同的約定。2.甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等因素，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保證。3.甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)報(bào)送合同保管方備案，并視為本合同的組成部分。4.第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方雙方按照約定承擔(dān)。F.第三方介入的變更和解除1.甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.變更或解除第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙方雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.變更或解除第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，不影響本合同的其余條款的效力。G.第三方介入的違約責(zé)任1.第三方未按約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約責(zé)任的確定和承擔(dān)，按照甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。H.第三方介入的保密義務(wù)1.第三方應(yīng)對在介入過程中獲取的甲乙方信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露。2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。I.第三方介入的爭議解決1.甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可選擇向第三方所在地的調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。3.調(diào)解不成或調(diào)解書生效后未履行的，甲乙方可以向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括但不限于房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等，以證明房屋的現(xiàn)狀。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任等條款。說明：附件二作為本合同的基礎(chǔ)文件，明確了甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：裝修殘值評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評估過程、評估方法、殘值金額等信息。說明：附件三作為評估結(jié)果的正式文件，用于確定裝修殘值。4.附件四：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。說明：附件四用于確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等條款。說明：附件五用于規(guī)定維修服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任劃分。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等文件。說明：附件六用于證明保險(xiǎn)的購買和有效期限。7.附件七：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括租金支付的日期、金額、方式等詳細(xì)信息。說明：附件七用于記錄租金支付情況，作為租金扣除的依據(jù)。8.附件八：維修費(fèi)用記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、服務(wù)內(nèi)容等。說明：附件八用于記錄維修費(fèi)用的發(fā)生和支付情況。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字或蓋章等。說明：附件九用于記錄合同變更的正式文件。10.附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、日期、雙方簽字或蓋章等。說明：附件十用于記錄合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，或乙方未按約定履行維修責(zé)任。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償因延遲支付造成的損失。3.違約行為的界定：根據(jù)合同條款和法律法規(guī)，明確何種行為構(gòu)成違約。示例說明：如遲延履行、不履行、履行不符合約定等。4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。示例說明：如違約金、損害賠償、強(qiáng)制履行等。5.違約責(zé)任的限制：違約賠償金額不得超過合同金額的某個(gè)百分比。示例說明：如違約賠償金額不得超過合同金額的10%。6.違約行為的補(bǔ)救措施：違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，減輕因違約造成的損失。示例說明：如違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施防止損失擴(kuò)大。7.違約與侵權(quán)的選擇：當(dāng)違約行為同時(shí)構(gòu)成侵權(quán)時(shí)，對方可以選擇追究違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定履行合同，同時(shí)侵犯了乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2024年度房屋租賃期滿裝修殘值評估協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限2.裝修殘值評估2.1裝修殘值評估標(biāo)準(zhǔn)2.2裝修殘值評估機(jī)構(gòu)2.3評估時(shí)間及流程3.裝修殘值處理3.1殘值處理方式3.2殘值處理費(fèi)用承擔(dān)3.3殘值處理時(shí)間及流程4.租金支付及退還4.1租金支付方式及時(shí)間4.2退還租金計(jì)算及時(shí)間4.3租金退還方式及時(shí)間5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除的程序6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他條款9.1房屋維修責(zé)任9.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任9.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租10.出租人及承租人信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.附件11.1房屋租賃合同11.2裝修殘值評估報(bào)告12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【填寫房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。2.裝修殘值評估2.1裝修殘值評估標(biāo)準(zhǔn)雙方同意，租賃期滿后，裝修殘值評估標(biāo)準(zhǔn)按照【填寫評估標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行。2.2裝修殘值評估機(jī)構(gòu)雙方同意，委托【填寫評估機(jī)構(gòu)名稱】對租賃期滿后的房屋裝修殘值進(jìn)行評估。2.3評估時(shí)間及流程評估時(shí)間定于租賃期滿后的【填寫具體時(shí)間】，評估流程按照【填寫評估流程】進(jìn)行。3.裝修殘值處理3.1殘值處理方式租賃期滿后，根據(jù)評估結(jié)果，雙方按照【填寫殘值處理方式】進(jìn)行裝修殘值處理。3.2殘值處理費(fèi)用承擔(dān)裝修殘值處理的費(fèi)用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。3.3殘值處理時(shí)間及流程雙方同意，在評估報(bào)告出具后【填寫時(shí)間】內(nèi)完成裝修殘值處理，處理流程按照【填寫處理流程】進(jìn)行。4.租金支付及退還4.1租金支付方式及時(shí)間乙方同意按照每月【填寫租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為【填寫支付方式】。4.2退還租金計(jì)算及時(shí)間租賃期滿后，甲方按照【填寫退還租金計(jì)算方式】計(jì)算退還租金，退還租金的時(shí)間為【填寫退還時(shí)間】。4.3租金退還方式及時(shí)間甲方同意在【填寫退還時(shí)間】內(nèi)，通過【填寫退還方式】退還乙方租金。5.合同變更及解除5.1合同變更條件合同變更的條件為【填寫變更條件】。5.2合同解除條件合同解除的條件為【填寫解除條件】。5.3合同變更及解除的程序合同變更及解除的程序按照【填寫程序】進(jìn)行。6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任出租人違約的責(zé)任為【填寫出租人違約責(zé)任】。6.2承租人違約責(zé)任承租人違約的責(zé)任為【填寫承租人違約責(zé)任】。8.爭議解決8.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【填寫爭議解決法院或仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，爭議解決機(jī)構(gòu)為【填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱】。9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件為【填寫終止條件】。9.3合同解除條件合同解除的條件為【填寫解除條件】。10.其他條款10.1房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。10.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任雙方同意，房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)由【填寫保險(xiǎn)承擔(dān)方】負(fù)責(zé)購買并支付相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。11.附件11.1房屋租賃合同本合同附件為【填寫附件名稱】。11.2裝修殘值評估報(bào)告裝修殘值評估報(bào)告由【填寫評估機(jī)構(gòu)名稱】出具。12.簽字頁12.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：__________12.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：__________13.日期本合同簽訂日期為：【填寫日期】。14.備注本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。任何一方發(fā)出的書面通知，均應(yīng)以郵件或快遞方式送達(dá)對方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修方、評估方、爭議解決機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方選擇過程中，甲方和乙方均有權(quán)提出意見和建議。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，并收取中介費(fèi)用。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如因中介方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2維修方介入維修方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。維修方的責(zé)任限于按照甲方和乙方的要求及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如維修方未按約定履行維修職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求維修方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3評估方介入評估方負(fù)責(zé)對租賃期滿后的房屋裝修殘值進(jìn)行評估。評估方的責(zé)任限于按照約定時(shí)間、流程進(jìn)行評估，并出具真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。如評估方未按約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求評估方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4爭議解決機(jī)構(gòu)介入爭議解決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理本合同爭議。爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定。如爭議解決機(jī)構(gòu)未按約定程序處理爭議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求爭議解決機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲方和乙方同意，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的費(fèi)用總額。18.第三方與其他各方的劃分說明本合同中，甲方和乙方為合同主體，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三方根據(jù)本合同介入，僅負(fù)責(zé)履行特定的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方和乙方之間仍按照本合同約定履行各自的義務(wù)。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方變更如甲方和乙方協(xié)商一致，有權(quán)變更第三方。變更第三方時(shí)，應(yīng)確保新的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2第三方解除如甲方和乙方協(xié)商一致，有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。解除第三方關(guān)系后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的履行監(jiān)督甲方和乙方均有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。如甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方未按約定履行其職責(zé)，有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的違約責(zé)任第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或