2024年建筑領(lǐng)域居間業(yè)務(wù)代表協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑領(lǐng)域居間業(yè)務(wù)代表協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.居間業(yè)務(wù)代表定義與職責(zé)1.1居間業(yè)務(wù)代表的定義1.2居間業(yè)務(wù)代表的職責(zé)2.合同期限2.1合同的開(kāi)始日期2.2合同的結(jié)束日期3.居間業(yè)務(wù)的范圍3.1居間業(yè)務(wù)代表所代理的建筑項(xiàng)目3.2居間業(yè)務(wù)代表所提供的服務(wù)內(nèi)容4.報(bào)酬與支付方式4.1居間業(yè)務(wù)代表的報(bào)酬金額4.2報(bào)酬支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3報(bào)酬支付的方式5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的例外情況6.違約責(zé)任6.1居間業(yè)務(wù)代表的違約行為6.2違約責(zé)任的具體措施7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用的規(guī)定10.2爭(zhēng)議解決的適用法律11.附加條款11.1附加條款的具體內(nèi)容12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同生效的條件13.合同的副本與正本13.1合同副本的有效性13.2合同正本的管理14.其他約定14.1其他具體約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：1.居間業(yè)務(wù)代表定義與職責(zé)1.1居間業(yè)務(wù)代表的定義本合同所稱(chēng)居間業(yè)務(wù)代表，是指由甲方指定，代表甲方在建筑領(lǐng)域內(nèi)從事居間業(yè)務(wù)活動(dòng)，并根據(jù)本合同約定向甲方支付報(bào)酬的自然人。1.2居間業(yè)務(wù)代表的職責(zé)居間業(yè)務(wù)代表的主要職責(zé)包括但不限于：(1)為甲方尋找潛在的建筑項(xiàng)目合作伙伴，提供有關(guān)合作伙伴的資信情況、業(yè)務(wù)能力等必要信息；(2)在甲方與潛在合作伙伴之間溝通、協(xié)商，促成雙方的合作；(3)協(xié)助甲方與潛在合作伙伴簽訂合同，并確保合同條款符合甲方的利益；(4)在合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)甲方與合作伙伴之間的關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題。2.合同期限2.1合同的開(kāi)始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同的結(jié)束日期本合同的期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。3.居間業(yè)務(wù)的范圍3.1居間業(yè)務(wù)代表所代理的建筑項(xiàng)目居間業(yè)務(wù)代表應(yīng)代理的項(xiàng)目包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建筑材料供應(yīng)等。3.2居間業(yè)務(wù)代表所提供的服務(wù)內(nèi)容居間業(yè)務(wù)代表應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)查、合作伙伴篩選、商務(wù)談判、合同簽訂、履約協(xié)調(diào)等。4.報(bào)酬與支付方式4.1居間業(yè)務(wù)代表的報(bào)酬金額居間業(yè)務(wù)代表的報(bào)酬為項(xiàng)目合同金額的____%，具體金額根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、難度等因素確定。4.2報(bào)酬支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)居間業(yè)務(wù)代表的報(bào)酬在項(xiàng)目合同履行完畢，且甲方收到項(xiàng)目款項(xiàng)后支付。4.3報(bào)酬支付的方式報(bào)酬支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息為：開(kāi)戶(hù)行____，賬號(hào)____，戶(hù)名____。5.保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方提供給居間業(yè)務(wù)代表，或者居間業(yè)務(wù)代表獲取的與建筑項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他不宜公開(kāi)的信息。5.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同期滿(mǎn)后____年。5.3保密信息的例外情況(1)事先已經(jīng)為公眾所知的信息；(2)事后依法為公眾所知的信息；(3)雙方約定不視為保密信息的信息。6.違約責(zé)任6.1居間業(yè)務(wù)代表的違約行為(1)未按約定完成居間業(yè)務(wù)；(2)故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失；(3)泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；(4)違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任的具體措施居間業(yè)務(wù)代表違約的，甲方有權(quán)要求居間業(yè)務(wù)代表支付違約金，違約金為合同報(bào)酬的____%。如違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求居間業(yè)務(wù)代表賠償實(shí)際損失。8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更合同條款的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.2合同終止的條件本合同期滿(mǎn)后，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。合同終止后，居間業(yè)務(wù)代表應(yīng)立即停止居間業(yè)務(wù)活動(dòng)，并向甲方報(bào)告。9.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件本合同的有效期為雙方簽字（或蓋章）之日起至合同終止之日止。合同期滿(mǎn)后，如甲方同意，居間業(yè)務(wù)代表可繼承本合同的權(quán)益和義務(wù)。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件居間業(yè)務(wù)代表不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓后，新的居間業(yè)務(wù)代表應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用的規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的適用法律雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.附加條款11.1附加條款的具體內(nèi)容(1)本合同的續(xù)簽條件；(2)本合同的解除條件；(3)居間業(yè)務(wù)代表在特定情況下的權(quán)益保障；(4)其他雙方約定的附加條款。12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。13.合同的副本與正本13.1合同副本的有效性本合同的正本和副本具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份，副本抄送相關(guān)方。13.2合同正本的管理合同正本應(yīng)由甲方妥善保管。如甲方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)將合同正本交予新的保管方。14.其他約定14.1其他具體約定的內(nèi)容其他具體約定的內(nèi)容如下：(1)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式；(2)本合同的任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；(3)本合同的解除或終止，不影響雙方在其他條款項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；(4)其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間業(yè)務(wù)代表報(bào)酬計(jì)算方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明居間業(yè)務(wù)代表報(bào)酬的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、費(fèi)率、支付時(shí)間等。附件二：保密信息清單列出甲方提供的保密信息清單，包括但不限于客戶(hù)信息、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)文檔等。附件三：居間業(yè)務(wù)代表業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明居間業(yè)務(wù)代表的業(yè)績(jī)考核指標(biāo)和方法，包括項(xiàng)目成功率、合作方滿(mǎn)意度等。附件四：合同變更申請(qǐng)表用于申請(qǐng)合同變更的表格，包括變更事項(xiàng)、變更理由、變更內(nèi)容等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式和方法。附件六：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)用于申請(qǐng)爭(zhēng)議解決的表格，包括爭(zhēng)議事項(xiàng)、申請(qǐng)方、被申請(qǐng)方等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定完成居間業(yè)務(wù)；2.故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失；3.泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；4.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.居間業(yè)務(wù)代表提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)損失金額的____%作為違約金。3.居間業(yè)務(wù)代表泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)支付違約金____元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.居間業(yè)務(wù)代表違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約程度支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果居間業(yè)務(wù)代表未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方損失了10萬(wàn)元，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，居間業(yè)務(wù)代表應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.居間業(yè)務(wù)代表：指由甲方指定，代表甲方在建筑領(lǐng)域內(nèi)從事居間業(yè)務(wù)活動(dòng)，并根據(jù)本合同約定向甲方支付報(bào)酬的自然人。2.保密信息：指在合同履行過(guò)程中，甲方提供給居間業(yè)務(wù)代表，或者居間業(yè)務(wù)代表獲取