2024年度退房時房屋保養(yǎng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度退房時房屋保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施第二條保養(yǎng)項目及標準2.1保養(yǎng)項目2.2保養(yǎng)標準第三條保養(yǎng)時間及方式3.1保養(yǎng)時間3.2保養(yǎng)方式第四條保養(yǎng)費用及支付方式4.1保養(yǎng)費用4.2支付方式第五條保養(yǎng)質(zhì)量保證5.1保養(yǎng)質(zhì)量5.2質(zhì)量保證期限第六條甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務第七條乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約第十二條其他約定12.1甲方特殊情況處理12.2乙方特殊情況處理第十三條雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條附件14.1附件一：房屋保養(yǎng)項目明細14.2附件二：保養(yǎng)費用明細14.3附件三：房屋現(xiàn)狀照片第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：具體到門牌號碼的住宅地址，如北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：房屋的建筑面積，單位為平方米（m2）。1.3房屋設施：列出房屋內(nèi)主要設施，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)浴設備等。第二條保養(yǎng)項目及標準2.1保養(yǎng)項目：詳細列出需要進行保養(yǎng)的項目，如墻面刷新、地板打蠟、衛(wèi)浴清潔等。2.2保養(yǎng)標準：對每個保養(yǎng)項目設定具體的標準，如墻面無明顯污漬、地板光亮無劃痕等。第三條保養(yǎng)時間及方式3.1保養(yǎng)時間：明確每年的保養(yǎng)時間，如每年的7月1日至8月1日。3.2保養(yǎng)方式：描述保養(yǎng)的具體方式，如現(xiàn)場施工、遠程監(jiān)控等。第四條保養(yǎng)費用及支付方式4.1保養(yǎng)費用：根據(jù)房屋的實際情況和保養(yǎng)項目，列出具體的保養(yǎng)費用，單位為元（￥）。4.2支付方式：約定支付保養(yǎng)費用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條保養(yǎng)質(zhì)量保證5.1保養(yǎng)質(zhì)量：保證保養(yǎng)后的房屋質(zhì)量符合約定的標準。5.2質(zhì)量保證期限：明確質(zhì)量保證的期限，如保養(yǎng)完成后一年內(nèi)。第六條甲方權利與義務6.1甲方權利：甲方有權要求乙方按照約定進行房屋保養(yǎng)。6.2甲方義務：甲方應按照約定時間支付保養(yǎng)費用，并確保房屋的整潔和安全。第七條乙方權利與義務7.1乙方權利：乙方有權要求甲方按照約定支付保養(yǎng)費用。7.2乙方義務：乙方應按照約定的標準和時間完成房屋保養(yǎng)工作，并保證保養(yǎng)質(zhì)量。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同有效期內(nèi)，如甲方需變更保養(yǎng)項目或時間，應提前一個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件：合同有效期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金，賠償金為乙方保養(yǎng)費用的20%。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費用，乙方有權暫停保養(yǎng)工作，甲方應支付乙方延遲支付的違約金，違約金為應支付保養(yǎng)費用的5%。9.2乙方違約責任：乙方未按約定標準和時間完成保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方重新保養(yǎng)，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)約：合同期滿前，如甲方希望繼續(xù)簽訂合同，應提前一個月通知乙方，并按照屆時市場價格重新協(xié)商保養(yǎng)費用。第十二條其他約定12.1甲方特殊情況處理：如甲方因特殊情況無法按約定時間支付保養(yǎng)費用，應提前一個月通知乙方，并商定延期支付事宜。12.2乙方特殊情況處理：如乙方因特殊情況無法按約定時間完成保養(yǎng)工作，應提前一個月通知甲方，并商定延期保養(yǎng)事宜。第十三條雙方信息13.1甲方信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________13.2乙方信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第十四條附件14.1附件一：房屋保養(yǎng)項目明細項目一：____________項目二：____________項目三：____________14.2附件二：保養(yǎng)費用明細項目一費用：____________項目二費用：____________項目三費用：____________14.3附件三：房屋現(xiàn)狀照片照片一：____________照片二：____________照片三：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)督方等。第二條第三方介入條件2.1介入條件：當甲方或乙方認為需要第三方專業(yè)意見或服務時，可協(xié)商一致決定引入第三方。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇：甲方和乙方應共同選擇第三方，若雙方無法達成一致，可提交至調(diào)解機構進行調(diào)解。3.2第三方指定：第三方應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，并由甲方和乙方共同確定。第四條第三方責任4.1第三方責任：第三方應按照約定履行相關職責，確保合同的順利履行。4.2第三方權利：第三方有權獲取與職責相關的合同信息和資料。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方的服務費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。5.2費用支付：甲方和乙方應在第三方提交服務報告后及時支付相應費用。第六條第三方工作流程6.1第三方應在甲方和乙方協(xié)商確定的時間內(nèi)完成工作。6.2第三方工作成果：第三方應向甲方和乙方提交詳細的工作報告和結論。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。7.2第三方應及時向甲方和乙方報告工作進展和成果。第八條第三方責任限制8.1第三方責任限制：第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，但對其無法控制的因素造成的損失免責。8.2第三方責任限額：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。第九條第三方違約處理9.1第三方違約：如第三方未按照約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2違約處理：甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時可尋求法律途徑。第十條第三方退出10.1第三方退出條件：如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，可協(xié)商退出。10.2退出程序：第三方應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第十一條第三方與合同其他方的關系11.1第三方與甲方：第三方應獨立于甲方進行工作，不對甲方直接負責。11.2第三方與乙方：第三方應獨立于乙方進行工作，不對乙方直接負責。第十二條第三方介入的變更與解除12.1變更條件：合同有效期內(nèi)，如甲方和乙方同意變更第三方，應簽訂補充協(xié)議。12.2解除條件：合同有效期內(nèi)，如甲方和乙方同意解除第三方，應簽訂補充協(xié)議。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。13.2調(diào)解與訴訟：協(xié)商不成時，雙方可提交至調(diào)解機構進行調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的效力14.1第三方介入：本合同第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2獨立性：第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第十五條附件15.1附件一：第三方服務協(xié)議服務內(nèi)容：____________服務期限：____________服務費用：____________15.2附件二：第三方資質(zhì)證明資質(zhì)證書：____________資質(zhì)等級：____________15.3附件三：第三方責任限額協(xié)議責任限額：____________責任限制：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋保養(yǎng)項目明細項目一：墻面刷新項目二：地板打蠟項目三：衛(wèi)浴清潔項目四：家電清洗項目五：家具保養(yǎng)附件二：保養(yǎng)費用明細項目一費用：人民幣元（￥）項目二費用：人民幣元（￥）項目三費用：人民幣元（￥）項目四費用：人民幣元（￥）項目五費用：人民幣元（￥）附件三：房屋現(xiàn)狀照片照片一：房屋正面照片二：房屋側面照片三：房屋內(nèi)部照片四：衛(wèi)浴設施照片五：家具擺放附件四：第三方服務協(xié)議服務內(nèi)容：第三方提供的具體服務內(nèi)容，如評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。服務期限：第三方服務的開始和結束時間。服務費用：第三方服務的費用，單位為元（￥）。附件五：第三方資質(zhì)證明資質(zhì)證書：第三方的相關資質(zhì)證書復印件。資質(zhì)等級：第三方的資質(zhì)等級。附件六：第三方責任限額協(xié)議責任限額：第三方對其服務承擔的責任限額，單位為元（￥）。責任限制：第三方不承擔的責任范圍。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費用。2.乙方未按約定標準和時間完成保養(yǎng)工作。3.第三方未按約定履行服務職責。4.甲方未按約定提供必要的配合和支持。5.乙方未按約定接受第三方的服務。違約責任認定：1.甲方違約責任：甲方應支付乙方延遲支付的違約金，違約金為應支付保養(yǎng)費用的5%。2.乙方違約責任：乙方應重新保養(yǎng)，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。3.第三方違約責任：第三方應承擔其服務不足部分的責任，并支付甲方和乙方因此產(chǎn)生的額外費用。4.甲方未提供必要配合和支持的違約責任：甲方應支付乙方因缺乏配合和支持而產(chǎn)生的額外費用。5.乙方未接受第三方服務的違約責任：乙方應承擔因未接受服務而產(chǎn)生的后果。示例說明：如甲方未按約定時間支