廣東買(mǎi)賣(mài)廠(chǎng)房合同范例

廣東買(mǎi)賣(mài)廠(chǎng)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于廣東省的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠(chǎng)房”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的廠(chǎng)房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的廠(chǎng)房位于廣東省__________________________，具體地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的廠(chǎng)房的土地使用權(quán)證編號(hào)為：__________________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________________________。

二、標(biāo)的廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的廠(chǎng)房。

2.2甲方同意將其擁有的標(biāo)的廠(chǎng)房及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠(chǎng)房的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，轉(zhuǎn)移至乙方名下。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠(chǎng)房及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠(chǎng)房及土地使用權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定辦理標(biāo)的廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的廠(chǎng)房的土地使用權(quán)證

附件二：標(biāo)的廠(chǎng)房的房屋所有權(quán)證

附件三：標(biāo)的廠(chǎng)房的圖紙及相關(guān)資料

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于廣東省的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠(chǎng)房”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的廠(chǎng)房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的廠(chǎng)房位于廣東省__________________________，具體地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的廠(chǎng)房的土地使用權(quán)證編號(hào)為：__________________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________________________。

二、標(biāo)的廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的廠(chǎng)房。

2.2甲方同意將其擁有的標(biāo)的廠(chǎng)房及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠(chǎng)房及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠(chǎng)房及土地使用權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付，包括但不限于分期付款、銀行貸款等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，提供足額的擔(dān)保措施。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠(chǎng)房交付后，承擔(dān)標(biāo)的廠(chǎng)房的維護(hù)、修繕等責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____________%。

6.2若乙方在標(biāo)的廠(chǎng)房交付后，未按照約定進(jìn)行維護(hù)、修繕，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方不得將標(biāo)的廠(chǎng)房進(jìn)行抵押、出租等任何形式的處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保函、保證書(shū)等。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的廠(chǎng)房的土地使用權(quán)證

附件二：標(biāo)的廠(chǎng)房的房屋所有權(quán)證

附件三：標(biāo)的廠(chǎng)房的圖紙及相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供保障，確保甲方在標(biāo)的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的介入也有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的廠(chǎng)房的所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制條款以及多種利益條款，旨在保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的廠(chǎng)房的順利轉(zhuǎn)讓和交付。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于廣東省的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠(chǎng)房”），甲方擁有該廠(chǎng)房的所有權(quán)，丙方作為融資方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)提供融資服務(wù)。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的廠(chǎng)房位于廣東省__________________________，具體地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的廠(chǎng)房的土地使用權(quán)證編號(hào)為：__________________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________________________。

二、標(biāo)的廠(chǎng)房的購(gòu)買(mǎi)及融資

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的廠(chǎng)房。

2.2甲方同意將其擁有的標(biāo)的廠(chǎng)房及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)，融資額度為標(biāo)的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案及還款計(jì)劃進(jìn)行支付。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠(chǎng)房及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠(chǎng)房及土地使用權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付時(shí)間交付標(biāo)的廠(chǎng)房及土地使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的廠(chǎng)房的完整權(quán)屬證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款額度、利率、還款期限等。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠(chǎng)房及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

6.2若甲方提供的標(biāo)的廠(chǎng)房存在權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。

6.3甲方不得在標(biāo)的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中設(shè)置任何限制性條款，影響乙方的正常使用。

七、丙方的融資責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂融資協(xié)議，明確融資條款。

7.2丙方應(yīng)在乙方滿(mǎn)足融資條件的情況下，按照約定提供融資服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的廠(chǎng)房的土地使用權(quán)證

附件二：標(biāo)的廠(chǎng)房的房屋所有權(quán)證

附件三：標(biāo)的廠(chǎng)房的圖紙及相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：