合租經(jīng)營協(xié)議合同范例

合租經(jīng)營協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合租經(jīng)營協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于__________，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按期支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、使用權(quán)及限制

1.乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合租經(jīng)營協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與投資與運(yùn)營管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于__________，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限與續(xù)約

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.丙方作為投資者，應(yīng)按照其出資比例按月向甲方支付租金。

四、使用權(quán)與限制

1.乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.丙方作為投資者，享有投資收益權(quán)，并有權(quán)參與運(yùn)營決策。

3.乙方在運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有租金收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報告，了解運(yùn)營狀況。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方按出資比例享有投資收益權(quán)，包括但不限于租金收益、增值收益等。

2.丙方有權(quán)參與運(yùn)營決策，包括但不限于經(jīng)營管理、投資決策等。

3.丙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)運(yùn)營風(fēng)險。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在運(yùn)營過程中違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.投資協(xié)議

3.經(jīng)營管理協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過投資和運(yùn)營管理，共同提升租賃物的價值，實(shí)現(xiàn)互利共贏。丙方作為投資者，能夠帶來資金支持和管理經(jīng)驗(yàn)，有助于提升租賃物的運(yùn)營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次合租經(jīng)營協(xié)議，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過有效的運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃物的整體利益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營合作協(xié)議

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并擬進(jìn)行租賃經(jīng)營，乙方有意向租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方投資者，同意參與投資并提供運(yùn)營管理支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U

1.商鋪位于__________，具體面積為__________平方米，商鋪現(xiàn)狀為__________。

2.乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限與續(xù)約

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)丙方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.丙方作為投資者，按其出資比例承擔(dān)租金支付義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有商鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容。

2.乙方在經(jīng)營過程中，享有經(jīng)營收益，丙方按出資比例享有相應(yīng)的投資回報。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方和丙方通報。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方按出資比例享有商鋪的投資回報，包括租金收益和商鋪增值收益。

2.丙方有權(quán)參與商鋪的運(yùn)營決策，包括重大經(jīng)營決策和投資決策。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合投資預(yù)期。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，如違反，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.投資協(xié)議

3.運(yùn)營管理協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商鋪的實(shí)際經(jīng)營者