二零二四年度建筑工程施工合同：承包商與業(yè)主之間的工程質(zhì)量、進度與費用規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同：承包商與業(yè)主之間的工程質(zhì)量、進度與費用規(guī)定。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱1.2業(yè)主名稱1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程總投資3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量檢驗3.3質(zhì)量保證3.4質(zhì)量責任4.工程進度要求4.1工程計劃進度4.2進度控制措施4.3進度調(diào)整4.4進度獎懲5.工程費用及支付5.1工程費用構(gòu)成5.2工程費用結(jié)算5.3工程費用支付5.4預付款5.5結(jié)算款5.6保修金6.合同工期6.1工期計算6.2工期延長6.3工期延誤責任7.合同履行7.1承包商義務(wù)7.2業(yè)主義務(wù)7.3合同變更7.4合同解除8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任賠償10.3違約責任減免11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱：建設(shè)集團有限公司1.2業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3聯(lián)系方式：1.3.1承包商聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：138001380001.4住所地：1.4.1承包商住所地：省市區(qū)路號1.4.2業(yè)主住所地：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)路2.3工程類型：住宅及配套設(shè)施2.4工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，共計10棟住宅樓2.5工程總投資：人民幣壹億元整3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及設(shè)計要求執(zhí)行3.2質(zhì)量檢驗：3.2.1承包商負責日常質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求3.2.2業(yè)主委托監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗3.3質(zhì)量保證：3.3.1承包商對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔修復責任3.3.2保修期內(nèi)，承包商對工程質(zhì)量問題承擔保修責任3.4質(zhì)量責任：3.4.1承包商因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由承包商承擔全部責任3.4.2業(yè)主因設(shè)計原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由業(yè)主承擔相應(yīng)責任4.工程進度要求4.1工程計劃進度：4.1.1項目開工日期：2024年3月1日4.1.2項目竣工日期：2025年12月31日4.2進度控制措施：4.2.1承包商編制詳細的施工進度計劃，經(jīng)業(yè)主審核后執(zhí)行4.2.2業(yè)主委托監(jiān)理單位對工程進度進行監(jiān)督和檢查4.3進度調(diào)整：4.3.1因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)及時通知業(yè)主，并提交調(diào)整方案4.3.2業(yè)主應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)審核調(diào)整方案，同意后予以調(diào)整4.4進度獎懲：4.4.1按照合同約定，對提前竣工的承包商給予獎勵4.4.2對延誤工期的承包商，按照合同約定承擔違約責任5.工程費用及支付5.1工程費用構(gòu)成：5.1.1工程直接費用：包括人工、材料、設(shè)備、施工機械等費用5.1.2工程間接費用：包括施工管理費、利潤等5.2工程費用結(jié)算：5.2.1按照合同約定，分階段進行工程費用結(jié)算5.2.2承包商提交結(jié)算資料，業(yè)主委托監(jiān)理單位審核5.3工程費用支付：5.3.1業(yè)主按照結(jié)算結(jié)果支付工程款5.3.2支付比例及時間按照合同約定執(zhí)行5.4預付款：5.4.1合同簽訂后，業(yè)主支付承包商合同總價款的10%作為預付款5.5結(jié)算款：5.5.1按照合同約定，分階段支付結(jié)算款5.6保修金：5.6.1保修期內(nèi)，承包商保留合同總價款的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.合同工期6.1工期計算：6.1.1工期計算按照合同約定的工期計算方法執(zhí)行6.2工期延長：6.2.1因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)及時通知業(yè)主，并提交延長工期申請6.2.2業(yè)主應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)審核延長工期申請，同意后予以延長6.3工期延誤責任：6.3.1因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商承擔違約責任6.3.2因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主承擔相應(yīng)責任8.合同爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，力求達成一致意見。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向省市仲裁委員會申請仲裁。8.3.3仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理。9.不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2不可抗力事件導致合同不能履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.2.3因不可抗力導致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。9.3不可抗力事件通知：9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在24小時內(nèi)以書面形式通知對方。10.違約責任10.1違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約責任賠償：10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。10.2.2違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.3違約責任減免：10.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，經(jīng)雙方協(xié)商，可以減免違約責任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。11.3保密責任：11.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。11.3.2未經(jīng)對方同意，不得泄露或使用對方的保密信息。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同的；12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的工期屆滿；12.2.2合同履行完畢；12.2.3合同解除；12.3合同解除及終止程序：12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進行必要的交接手續(xù)；13.合同生效及期限13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限：本合同期限為自2024年3月1日至2025年12月31日。13.3合同續(xù)簽：如雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)簽合同。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、設(shè)計文件、施工方案等。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢公司、審計機構(gòu)、保險公司等。15.2介入目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、監(jiān)督工程進度、提供專業(yè)咨詢、進行財務(wù)審計等，確保合同的有效履行。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的目的、類型、資質(zhì)及預期效果。16.2同意與否：對方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)答復是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。16.3介入實施：經(jīng)雙方同意后，第三方介入的具體事宜由雙方共同協(xié)商確定。17.第三方責任與權(quán)利17.1責任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，對自身提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。17.1.2第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認為第三方提供服務(wù)費用的3倍。18.2超額責任：若第三方責任超過約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際損失另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：19.1.1甲乙雙方各自承擔合同約定的職責。19.1.2第三方在介入范圍內(nèi)協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2責任劃分：19.2.1第三方對自身職責范圍內(nèi)的行為承擔責任。19.2.2甲乙雙方對自身行為承擔責任，第三方對甲乙雙方行為不承擔責任。20.第三方變更與退出20.1變更：甲乙雙方同意第三方變更時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。20.2退出：第三方因故退出時，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成交接工作。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的費用22.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并計入合同總費用。22.2費用支付：第三方介入的費用按照合同約定支付。23.第三方介入的保密條款23.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。23.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。23.3保密責任：第三方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件詳細要求：提供完整、準確、清晰的工程圖紙和設(shè)計文件，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。說明：圖紙和設(shè)計文件應(yīng)滿足國家現(xiàn)行規(guī)范和標準，并經(jīng)甲乙雙方確認。2.施工方案詳細要求：編制詳細的施工方案，包括施工順序、施工工藝、安全措施等。說明：施工方案應(yīng)考慮工程實際情況，確保施工質(zhì)量和進度。3.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：提供工程各階段的質(zhì)量檢驗報告，包括材料檢驗、施工過程檢驗、竣工驗收檢驗等。說明：檢驗報告應(yīng)真實反映工程質(zhì)量情況。4.進度計劃詳細要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：進度計劃應(yīng)具有可操作性，并定期更新。5.費用結(jié)算報表詳細要求：提供工程各階段的費用結(jié)算報表，包括直接費用、間接費用、變更費用等。說明：報表應(yīng)真實反映工程費用情況。6.保修金退還申請詳細要求：保修期滿后，承包商提出保修金退還申請，并提交相關(guān)證明材料。說明：申請應(yīng)真實反映保修金退還情況。7.爭議解決文件詳細要求：在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：文件應(yīng)真實反映爭議解決過程。8.不可抗力事件證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：證明材料應(yīng)具有權(quán)威性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包商未按合同約定時間完成工程；1.2承包商未按合同約定質(zhì)量標準施工；1.3業(yè)主未按合同約定支付工程款；1.4業(yè)主未按合同約定提供施工條件；1.5第三方未按合同約定履行職責；1.6雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任的承擔方式由合同約定，如未約定，則由仲裁機構(gòu)或法院決定。3.違約責任示例說明：3.1承包商未按合同約定時間完成工程，導致工期延誤，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償業(yè)主因此造成的損失。3.2承包商在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改，導致工程驗收不合格，應(yīng)承擔違約責任，包括修復費用和賠償業(yè)主因此造成的損失。3.3業(yè)主未按合同約定支付工程款，導致承包商資金鏈斷裂，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償承包商因此造成的損失。3.4第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同：承包商與業(yè)主之間的工程質(zhì)量、進度與費用規(guī)定。1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1承包商基本信息1.2業(yè)主基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量檢驗與驗收3.3質(zhì)量責任與賠償4.工程進度安排4.1工程計劃進度表4.2進度調(diào)整與變更4.3進度延誤責任與賠償5.工程費用與支付5.1工程合同總價5.2費用構(gòu)成與計算5.3費用支付方式與時間5.4費用調(diào)整與變更6.付款條件與方式6.1付款比例6.2付款節(jié)點6.3付款條件6.4付款違約責任7.工程變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更費用7.4變更工期8.工程驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收交付9.保修與維護9.1保修范圍9.2保修期限9.3維護責任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序10.4解除或終止后的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1承包商基本信息名稱：建筑有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：011.2業(yè)主基本信息名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：022.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.4工程類型：住宅及配套設(shè)施3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級3.2質(zhì)量檢驗與驗收：按照合同約定和施工規(guī)范進行質(zhì)量檢驗與驗收，驗收合格后方可進行下一道工序3.3質(zhì)量責任與賠償：若因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包商需承擔全部責任，并賠償業(yè)主損失4.工程進度安排4.1工程計劃進度表：（1）開工日期：2024年1月1日（2）竣工日期：2025年12月31日（3）各階段節(jié)點：根據(jù)工程實際情況進行調(diào)整4.2進度調(diào)整與變更：因客觀原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方需協(xié)商一致后進行調(diào)整4.3進度延誤責任與賠償：因承包商原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包商需承擔全部責任，并賠償業(yè)主損失5.工程費用與支付5.1工程合同總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2費用構(gòu)成與計算：按照工程量清單及國家相關(guān)規(guī)定進行計算5.3費用支付方式與時間：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價30%作為預付款（2）工程進度達到設(shè)計總進度的30%時，支付合同總價的20%（3）工程進度達到設(shè)計總進度的60%時，支付合同總價的20%（4）工程進度達到設(shè)計總進度的90%時，支付合同總價的20%（5）工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)，支付合同總價的10%5.4費用調(diào)整與變更：因工程變更、設(shè)計變更等原因?qū)е沦M用變化，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整6.付款條件與方式6.1付款比例：按照合同約定支付比例執(zhí)行6.2付款節(jié)點：按照工程進度節(jié)點支付6.3付款條件：業(yè)主需按照合同約定提供相應(yīng)的付款憑證6.4付款違約責任：因業(yè)主原因?qū)е赂犊钛诱`，業(yè)主需支付違約金，違約金為每日萬分之五7.工程變更與調(diào)整7.1變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.2變更內(nèi)容：包括工程量、工程內(nèi)容、工期等7.3變更費用：按照變更協(xié)議約定執(zhí)行7.4變更工期：按照變更協(xié)議約定執(zhí)行8.工程驗收與交付8.1驗收標準：按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及合同約定進行驗收8.2驗收程序：驗收前，承包商需向業(yè)主提交驗收申請報告，包括工程概況、施工質(zhì)量、進度、費用等8.3驗收時間：工程竣工后30日內(nèi)，由業(yè)主組織驗收8.4驗收交付：驗收合格后，承包商應(yīng)在7日內(nèi)完成工程移交手續(xù)，業(yè)主接收并使用工程9.保修與維護9.1保修范圍：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承包商對工程質(zhì)量承擔保修責任9.2保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，住宅工程保修期限為五年9.3維護責任：保修期內(nèi)，如因承包商施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，承包商負責維修，直至問題解決10.合同解除與終止10.1解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)提出解除合同10.2終止條件：合同約定的工程竣工后，合同自行終止10.3解除或終止程序：任何一方提出解除或終止合同，需提前30日書面通知對方10.4解除或終止后的責任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2管轄法院：合同履行地人民法院13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括工程量清單、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，送達地址以合同中約定的為準14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型：（1）監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和費用符合合同約定。（2）設(shè)計單位：負責提供工程設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。（3）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以引入的其他第三方。2.第三方責任限額2.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2責任限額：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風險程度，由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方介入程序3.1第三方選擇：合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或共同協(xié)商，選擇合適的第三方。3.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的專業(yè)服務(wù)。3.3第三方合同：合同雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和程序。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立地位，公正履行職責。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責。（2）甲方應(yīng)對第三方的工作成果進行審核，確保符合合同要求。（3）甲方應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。5.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責。（2）乙方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和費用符合合同要求。（3）乙方應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。6.第三方介入時的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：（1）獲得合同雙方提供的必要資料和條件。（2）根據(jù)合同約定和職責要求，獨立行使職責。（3）在履行職責過程中，享有合法權(quán)益。6.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定和職責要求，履行專業(yè)服務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）對合同雙方提供的信息和資料保密。7.第三方介入時的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，以及相應(yīng)的計算方法和依據(jù)。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的具體內(nèi)容和費用。2.設(shè)計圖紙詳細要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單、施工工藝說明等。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須詳細、準確，以確保工程質(zhì)量和進度。3.技術(shù)規(guī)范詳細要求：列出工程施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范、標準和操作規(guī)程。說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中的行為準則，確保施工質(zhì)量符合國家標準。4.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、費用和工期調(diào)整等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，需雙方簽字確認。5.工程進度報告詳細要求：包括工程進度、已完成工程量、質(zhì)量情況、存在問題及解決方案等。說明：工程進度報告是跟蹤工程進度的重要手段，有助于雙方了解工程進展。6.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：記錄工程質(zhì)量檢驗的結(jié)果，包括檢驗項目、檢驗方法、檢驗結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需由專業(yè)機構(gòu)出具。7.費用支付憑證詳細要求：包括付款申請、付款憑證、發(fā)票等。說明：費用支付憑證是確認費用支付的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。8.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是確認工程完工和交付的重要文件，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付工程款項：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付上月工程款，若未按時支付，需支付違約金。（2）變更設(shè)計未經(jīng)乙方同意：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用和工期延誤責任。示例：甲方需在變更設(shè)計前與乙方協(xié)商一致，否則承擔變更帶來的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成工程進度：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為延誤工期工程款的千分之五。示例：乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，若延誤，需支付違約金。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔修復費用，直至工程符合合同約定的質(zhì)量標準。示例：乙方施工的工程質(zhì)量不合格，需修復至合格，修復費用由乙方承擔。3.第三方違約行為及責任認定（1）未履行職責：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例：監(jiān)理單位未履行監(jiān)督管理職責，導致工程質(zhì)量問題，需承擔相應(yīng)責任。（2）提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例：設(shè)計單位提供虛假設(shè)計圖紙，導致工程延誤和損失，需承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同：承包商與業(yè)主之間的工程質(zhì)量、進度與費用規(guī)定。2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同項目名稱及地點1.4合同工期及竣工日期2.工程質(zhì)量要求2.1工程質(zhì)量標準2.2工程驗收程序2.3工程質(zhì)量問題處理3.施工進度安排3.1施工計劃3.2施工進度控制3.3施工進度調(diào)整4.費用管理4.1工程造價及支付方式4.2材料采購及費用結(jié)算4.3工程變更及費用調(diào)整5.設(shè)計變更與工程調(diào)整5.1設(shè)計變更程序5.2工程調(diào)整范圍5.3工程調(diào)整費用6.安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.環(huán)境保護與文明施工7.1環(huán)境保護要求7.2文明施工措施7.3環(huán)境保護費用8.合同履行與違約責任8.1合同履行條件8.2違約責任及處理8.3合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1設(shè)計文件10.2施工圖紙10.3合同附件清單11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同終止后的處理12.1工程驗收12.2費用結(jié)算12.3返還原材料及設(shè)備13.合同未盡事宜13.1爭議處理原則13.2合同解釋權(quán)13.3合同簽署14.合同生效與附件14.1合同生效日期14.2附件清單14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包商名稱：____________________1.1.2承包商地址：____________________1.1.3業(yè)主名稱：____________________1.1.4業(yè)主地址：____________________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：合同簽訂之日起1.3合同項目名稱及地點1.3.1項目名稱：____________________1.3.2項目地點：____________________1.4合同工期及竣工日期1.4.1合同工期：____年____個月1.4.2竣工日期：____年____月____日2.工程質(zhì)量要求2.1工程質(zhì)量標準2.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標準及設(shè)計要求。2.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準。2.2工程驗收程序2.2.1工程驗收應(yīng)在施工完成后進行，由業(yè)主或其委托的第三方機構(gòu)進行驗收。2.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認。2.3工程質(zhì)量問題處理2.3.1發(fā)生工程質(zhì)量問題，承包商應(yīng)及時整改，確保工程質(zhì)量符合要求。2.3.2業(yè)主應(yīng)在收到承包商整改通知后____個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。3.施工進度安排3.1施工計劃3.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的工期編制詳細的施工進度計劃，并在施工前提交業(yè)主審批。3.1.2業(yè)主應(yīng)在收到施工進度計劃后____個工作日內(nèi)予以批準或提出修改意見。3.2施工進度控制3.2.1承包商應(yīng)嚴格按照批準的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.2.2業(yè)主有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進度滯后，承包商應(yīng)采取措施加快施工進度。3.3施工進度調(diào)整3.3.1因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е率┕みM度滯后，承包商應(yīng)提前____個工作日向業(yè)主提出書面申請，經(jīng)業(yè)主批準后可調(diào)整施工進度計劃。3.3.2調(diào)整后的施工進度計劃應(yīng)重新提交業(yè)主審批。4.費用管理4.1工程造價及支付方式4.1.1工程造價按照合同約定的工程量清單及市場價格確定。4.1.2工程造價的支付方式為分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。4.2材料采購及費用結(jié)算4.2.1承包商負責材料的采購，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合要求。4.2.2材料費用結(jié)算按照實際采購數(shù)量及市場價格進行。4.3工程變更及費用調(diào)整4.3.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。4.3.2工程變更導致的費用調(diào)整，按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.設(shè)計變更與工程調(diào)整5.1設(shè)計變更程序5.1.1設(shè)計變更需經(jīng)設(shè)計單位、業(yè)主及承包商三方協(xié)商一致。5.1.2設(shè)計變更應(yīng)提交設(shè)計變更申請，經(jīng)審批后方可實施。5.2工程調(diào)整范圍5.2.1工程調(diào)整范圍包括但不限于工程量、工程內(nèi)容、工期等。5.3工程調(diào)整費用5.3.1工程調(diào)整費用按照實際發(fā)生進行調(diào)整，雙方協(xié)商確定支付方式。6.安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)責任6.1.1承包商負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.1.2業(yè)主負責對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保安全生產(chǎn)。6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1承包商應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴格執(zhí)行。6.2.2業(yè)主應(yīng)提供必要的安全防護設(shè)施及設(shè)備。6.3安全事故處理6.3.1發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。6.3.2承包商應(yīng)在事故發(fā)生后____小時內(nèi)向業(yè)主報告事故情況。8.合同履行與違約責任8.1合同履行條件8.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求履行合同義務(wù)。8.1.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付工程款。8.2違約責任及處理8.2.1承包商未能按期完成工程或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2業(yè)主未能按時支付工程款的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。8.3合同解除條件8.3.1如一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行無意義的，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.4合同解除與終止程序8.4.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行爭議解決。9.3爭議解決程序9.3.1提起爭議解決申請前，雙方應(yīng)提前____個工作日通知對方。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)作出裁決。10.合同附件10.1設(shè)計文件10.1.1合同附件應(yīng)包括完整的設(shè)計文件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計說明書等。10.2施工圖紙10.2.1施工圖紙應(yīng)詳細、準確，包括工程量清單、材料清單、施工工藝等。10.3合同附件清單10.3.1合同附件清單應(yīng)列明所有附件的名稱、數(shù)量及存放地點。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件包括但不限于工程竣工、合同解除等。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進行協(xié)商。12.合同終止后的處理12.1工程驗收12.1.1合同終止后，雙方應(yīng)共同對已完成的工程進行驗收。12.2費用結(jié)算12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。12.3返還原材料及設(shè)備12.3.1合同終止后，承包商應(yīng)將剩余的原材料及設(shè)備完好無損地返還給業(yè)主。13.合同未盡事宜13.1爭議處理原則13.1.1合同未盡事宜，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則進行處理。13.2合同解釋權(quán)13.2.1合同的解釋權(quán)歸業(yè)主所有。13.3合同簽署13.3.1合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、審計、檢測、評估、咨詢等。14.3第三方介入條件a.經(jīng)甲乙雙方書面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。14.4第三方職責14.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。14.4.2第三方的具體職責包括但不限于：a.監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全；b.審查工程款支付；c.提供咨詢服務(wù)；d.對工程進行檢測、評估。14.5第三方權(quán)利14.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。14.6第三方與其他各方的劃分14.6.1第三方介入后，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：a.第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系；b.第三方與業(yè)主、承包商、供應(yīng)商等其他相關(guān)方之間不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；c.第三方應(yīng)按照合同約定，獨立行使職權(quán)，不得損害甲乙雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。15.第三方責任限額15.1第三方責任限額15.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或其他相關(guān)方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得超過合同總價的____%。15.2責任認定15.2.1第三方責任的認定應(yīng)依據(jù)事實、法律法規(guī)及合同約定進行。15.2.2第三方責任認定后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，督促第三方履行賠償責任。15.3賠償方式15.3.1第三方賠償方式包括但不限于：a.賠償損失；b.支付違約金；c.承擔其他法律責任。15.4責任免除15.4.1如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方或其他相關(guān)方的原因?qū)е聯(lián)p失，且第三方已盡合理注意義務(wù)的，不承擔賠償責任。16.第三方變更16.1第三方變更程序16.1.1如需變更第