合伙投資房屋合同范例

合伙投資房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資乙方房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意投資乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“投資房屋”）。

1.2投資房屋的建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3投資房屋的購買價格為__________元，甲方按照本合同約定分期支付。

二、投資款項及支付方式

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付投資房屋的首付款__________元。

2.2首付款支付后，甲方應(yīng)于每__________個月支付__________元，直至支付完畢。

2.3甲方支付投資款項時，乙方應(yīng)向甲方開具收款收據(jù)。

三、投資收益及分配

3.1投資房屋在甲方投資期間，產(chǎn)生的租金收益歸甲方所有。

3.2租金收益的分配方式如下：

（1）每月租金收益的__________%歸甲方所有；

（2）每月租金收益的__________%歸乙方所有。

3.3甲方與乙方應(yīng)于每月__________日前，按照約定比例分配租金收益。

四、投資期限及終止

4.1本合同約定的投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

4.2在投資期限內(nèi)，如甲方或乙方有正當(dāng)理由需要終止投資，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

4.3終止投資時，投資房屋的剩余款項及收益按照本合同約定進行結(jié)算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定分配租金收益的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3如因甲方或乙方原因?qū)е峦顿Y房屋被查封、拍賣等，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向投資房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.投資款項支付憑證；

3.租金收益分配明細表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資乙方房屋并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意投資乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“投資房屋”）。

1.2投資房屋的建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3投資房屋的購買價格為__________元，甲方按照本合同約定分期支付。

二、投資款項及支付方式

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付投資房屋的首付款__________元。

2.2首付款支付后，甲方應(yīng)于每__________個月支付__________元，直至支付完畢。

2.3丙方作為第三方支付代理，負責(zé)協(xié)助甲方按照本合同約定支付投資款項。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及費用

3.1丙方為本合同提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方完成投資款項的支付；

（2）監(jiān)督乙方房屋的使用及維護；

（3）定期向甲方報告房屋的經(jīng)營狀況及收益情況。

3.2丙方服務(wù)費用為投資房屋總價的__________%，由乙方承擔(dān)。

四、投資收益及分配

4.1投資房屋在甲方投資期間，產(chǎn)生的租金收益歸甲方所有。

4.2租金收益的分配方式如下：

（1）每月租金收益的__________%歸甲方所有；

（2）每月租金收益的__________%歸乙方所有；

（3）每月租金收益的__________%歸丙方所有，作為其提供服務(wù)的報酬。

4.3甲方與乙方應(yīng)于每月__________日前，按照約定比例分配租金收益。

五、投資期限及終止

5.1本合同約定的投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

5.2在投資期限內(nèi)，如甲方或乙方有正當(dāng)理由需要終止投資，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

5.3終止投資時，投資房屋的剩余款項及收益按照本合同約定進行結(jié)算。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有投資房屋的優(yōu)先購買權(quán)，在乙方出售投資房屋時，甲方有權(quán)以本合同約定的購買價格優(yōu)先購買。

6.2甲方享有投資房屋的優(yōu)先承租權(quán)，在乙方出租投資房屋時，甲方有權(quán)以本合同約定的租金優(yōu)先承租。

6.3丙方應(yīng)保證向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋經(jīng)營狀況及收益情況，不得隱瞞、虛假報告。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定支付投資款項，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方如未按本合同約定分配租金收益，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3乙方不得擅自出售、出租或抵押投資房屋，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在投資期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓投資房屋，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方購買。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向投資房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.投資款項支付憑證；

3.租金收益分配明細表；

4.丙方服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方投資權(quán)益的實現(xiàn)，降低投資風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)監(jiān)督，有助于維護投資房屋的合法權(quán)益，保障甲方的長期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在投資過程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理的投資回報。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方能夠更好地控制投資風(fēng)險，實現(xiàn)投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方委托甲方進行房屋租賃管理并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方委托甲方管理其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“出租房屋”）。

1.2出租房屋的建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、租賃管理服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1甲方接受乙方的委托，負責(zé)出租房屋的租賃管理工作，包括但不限于：

（1）尋找租客；

（2）簽訂租賃合同；

（3）收取租金；

（4）房屋維護；

（5）處理租賃糾紛。

2.2丙方作為第三方支付代理，負責(zé)協(xié)助甲方收取租金并支付給乙方。

2.3丙方服務(wù)費用為出租房屋月租金的__________%，由乙方承擔(dān)。

三、租金收取及分配

3.1甲方應(yīng)于每月__________日前收取租金，并將租金扣除丙方服務(wù)費用后，于每月__________日前支付給乙方。

3.2租金收益的分配方式如下：

（1）每月租金收益的__________%歸乙方所有；

（2）每月租金收益的__________%歸甲方所有，作為其提供租賃管理服務(wù)的報酬；

（3）每月租金收益的__________%歸丙方所有，作為其提供支付代理服務(wù)的報酬。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有出租房屋的優(yōu)先租賃權(quán)，在甲方找到租客后，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇租客。

4.2乙方享有出租房屋的優(yōu)先出售權(quán)，在甲方找到租客后，乙方有權(quán)優(yōu)先決定是否出售出租房屋。

4.3丙方應(yīng)保證向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的租金收取情況，不得隱瞞、虛假報告。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方如未按本合同約定提供租賃管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3甲方不得擅自出售、出租或抵押出租房屋，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在租賃管理過程中，如需更換租客，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的優(yōu)先租賃權(quán)。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃管理服務(wù)協(xié)議；

3.丙方支付代理服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益